楼房设备层是指有暖气和自来水的一些公共功能的管道，包括给水立管，消防立管，雨水立管，采暖供回水立管，配电和弱电干管管道设施和配电间的楼层。设备层主要包括消防逃生(特别指高层楼房)层、消防设备设施层(消防备用水箱、消防稳压水泵)、暖气供水、回水管道等、电梯设备机房、生活供水管道层。
高层建筑的设备层是指有暖气和自来水的一些公共功能的管道，包括给水立管，消防立管，雨水立管，采暖供回水立管，配电和弱电干管管道设施和配电间的楼层。
1、设备运行噪音大。
在一栋楼当中，最大的噪音就来自于设备层，在日常生活中常常听到轰鸣声的原因就是从设备层传出来的。
2、可能有电压辐射。
此外，还有一个不好之处就是有电压辐射，尤其是电井靠得太近的住户，尽管目前并未表明有多大影响，但是能规避的情况下，最好还是避开下。
1、设备层这个词多出现在建筑领域和自动化领域，用来称呼楼层和层次。在建筑领域，用来指代专门的楼层，而在自动化领域则用于区别其他系统。
2、建筑领域，设备层是指专用于布置机电设备等的楼层。同时设备层还包括：防逃生(特别指高层楼房)层。消防设备设施层(消防备用水箱、消防稳压水泵)。供水、回水管道等。电梯设备机房。生活供水管道层(高层楼房采用分段供水方式)提供暖气供暖。宽带线缆设备等。《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定，设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。
3、自动化领域，设备层(devicelayer)，传统的工业自动化控制系统主要包括3个层次，分别是设备层(devicelayer)、控制层(controllayer)、以及信息层(informationlayer)。设备层的功能是将现场设备以网络节点的形式挂接在现场总线网络上，依照现场总线的协议标准，设备采用功能模块的结构，通过组态设计，完成数据撷取、A/D转换、数字滤波、温度压力补偿、PID控制等各种功能。
设备层一般情况下是指电梯主要部件及控制部件的安装楼层。高层住宅中专门为设置暖通空调，给水排水和电气的设备、管道施工人员进行操作的空间层。暖气加压设备和供水加压设备及消防水池的通常是放在地下一层的。电梯机房一般设置在顶层。设备层也会根据不同的情况设置的层数也是会变化的。
设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层的有效面积全部或大部分都用来存放楼层所必须布置的设备。设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶；当建筑层数较多时，还需单独一层设置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等可能会给住户带来负面影响。
设备层还包括：
1、消防逃生层，不过这只有高层楼房才有。
2、消防设备设施层，主要包括：消防备用水箱、消防稳压水泵等。
3、暖气供水、回水管道等。
4、电梯设备机房。
5、生活供水管道层等。
高层建筑的设备层是指有暖气和自来水供水管道等的水泵房，配电和弱电干管管道设施和配电间的楼层。高层的设备层包括： 1、消防逃生层。 2、暖气供水、回水管道等。 3 、消防设备设施层。4、电梯设备机房。 5、生活供水管道层（高层楼房采用分段供水方式） 。
