因为大多两梯两户的房子位于高档小区，不但价格昂贵，而且房子的公摊面积大，对于刚需者来说不划算；其次每户人家配用一个楼梯，显得奢侈，造成资源浪费；最后两梯两户，住户承担的公摊费用较高，且比两梯两户的得房率低。
1、公摊和价格：
两梯两户和两梯四户的房子，从公摊的角度来说差距就是很大的。两梯两户和两梯四户，同样都是“两梯”，但是前者的公摊面积是比较大的，既然如此，前者的套内面积就小一些，相当于你把更多的钱花在了公摊上面。而后者相对来说就划算一些，因为一层楼有四户人家，四户人家公摊，肯定压力小一些。
公摊大，可以说价格相对较高，因为都是对比出来的嘛，两梯两户是一户享受一部电梯的比例，而两梯四户是两户享受一部电梯的比例，肯定前者价格会高一些，因为出行更方便更快捷，环境也相对安静一些。
2、通风和采光：
第二个区别就是采光和通风的区别，仔细想想，一层楼两户人家和一层楼四户人家，建筑又是有局限性的，显然一层楼两户人家更容易做到两户都南北通透，而一层楼四户人家，其中两个边户是南北通透，中间户可能就做不到南北通透了。
所以之前常常有人拿中间户和边户进行对比，各有各的好处，但是如果你对此有追求的话，可以选择自己喜欢的户型。而如果从居住舒适度角度来说的话，边户确实采光和通风较好一些，而且一些设计上面，可能边户面积也稍微大一点。
在购买房屋的时候，要根据自己的情况来选择合适的户型，很多的人们对于两梯两户的房屋是比较亲睐的，因为这种房屋一般出行相对比较方便，但是这种类型的房屋却是相对比较少的。那么为什么两梯两户的房特别少？如何正确选择户型？
在购 买房 屋的时候，要根据自己的情况来选择合适的 户型 ，很多的人们对于两梯两户的 房屋 是比较亲睐的，因为这种房屋一般出行相对比较方便，但是这种类型的房屋却是相对比较少的。那么为什么两梯两户的房特别少？如何正确选择户型？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。
为什么两梯两户的房特别少？
因为大多两梯两户的房子位于高档 小区 ，不但价格昂贵，而且房子的公摊面积大，对于刚需者来说不划算；其次每户人家配用一个楼梯，显得奢侈，造成资源浪费；最后两梯两户，住户承担的 公摊费 用较高，且比两梯三户的得房率低。
如何正确选择户型？
1、整体形状方正
首先在选择房屋户型时，选择整体方正的，如房间与功能区的形状为矩形，不但利用率高，而且居住起来也很舒适。
2、空间大小分配合理
其次在选择户型时，对于空间的大小也一定的讲究，一般 卧室 面积在12-15平方米较为理想，客厅则在21-30平方米为宜，厨卫及储藏室等，不能低于4平米，阳台则在5-6平方米为佳，只有达到这样的面积配比，才能保证各个功能区的合理使用，也能满足人们的生活习惯及需求。
3、动线合理
最后在选择户型时，还要注意房屋的动线是否合理，一般理想的动线入户门到客厅、入户到 厨房 或入户到卧室这三条线是不交叉的，动线是由人们活动的移动点形成的，由固定摆设及人流的路径而形成的，因此在设计时定要根据实际情况进行。
以上就是关于“为什么两梯两户的房特别少？如何正确选择户型”的相关介绍，如果要购买房屋，建议大家要多了解一些买房方面的相关知识，要注意买房的相关细节，尤其是根据自己的经济能力来选择合适的房屋，平时更要注意做好房屋的装修，准备工作。
一般来说选择两梯两户的优点更胜于两梯四户。
一、房型更好
现在有很多电梯房，对于业主来说，如果房子里面有两个电梯的话，咱们出行也会比较方便。因为不用挤在一个电梯里上下，如果之后电梯出现问题需要维修的话，那么也可以乘坐另外一个电梯。而且对于户型来说，一梯两户的房子，一般一户在东边，一户在西边，内部户型也会更好。这种房子一般都会有南北窗户，相比起四户的房子，它的设计往往更好。
二、小区环境更好
两梯两户和两梯四户，很明显的区别是两梯两户的人要少。对于小区来说，密度也没有两梯四户的人那么多，可见小区的风景一定特别优雅。很多人对于隐私的要求比较高，如果小区业主比较少，那么住起来肯定也会更加安全，对于一些喜欢安静的朋友来说，无疑是最好的选择。
三、出行方便
如果是两梯四户的设计，一般住宅人口比较多，在上班的时候，人肯定也是非常多的。如果要等待电梯上下的话，无疑也会影响我们的上班时间。而两梯两户的话，人肯定比较少，相当于一户人家用一个电梯，可以说是特别方便的了。而且在上下班高峰的时候，也不会出现挤电梯的现象。
电梯房现在越来越多，而大家在购买房子的时候，一般有两梯两户的房型，对于业主来说也是他们的首选，因为它有上述这些优点。
可能之前很多朋友对房子两梯三户这样的说法并不是很懂，不过在选购房子的时候还是应该了解这些，这和以后的生活还是有影响的，大家在看房子户型的时候，会发现有很少的两梯三户，不过这种设计在以前年代还是比较常见的，大家可以了解下为什么两梯三户很少？
可能之前很多朋友对房子两梯三户这样的说法并不是很懂，不过在选购房子的时候还是应该了解这些，这和以后的生活还是有影响的，大家在看房子户型的时候，会发现有很少的两梯三户，不过这种设计在以前年代还是比较常见的，这里大家可以了解下为什么两梯三户很少了？购房时应该如何选择户型？
为什么两梯三户很少了
现在选房子很好会遇到两梯三户的房子，因为这种房子对于开发商来讲成本会高一些，性比价也不够强，现在大部分的开发商要不就做两梯两户的高档大户型，要不就做两梯四户的刚需型，所以两梯三户的就越来越少了。
购房时应该如何选择户型
1、开间和进深
一般情况下开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离；也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。开间小、进深大，则会影响户型采光通风；开间过大、进深太小，采光通风虽然好，但不利于房间保温。开间和进深的比例2：3比较合适，比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
2、动静分区
动区是指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等人们活动较为频繁的区域；静区是指卧室、书房、主卫等主要供人休息的相对安静的区域。两者分离，可以使娱乐、家务、休息、学习互不干扰。房间内一般动区离入户门较近，静区离入户门较远。
3、动线合理
户型的设计影响到动线的走向，动线的走向会影响到居住的便捷性。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、访客动线，动线之间交叉部分越少越好，良好的动线可以简单理解为从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。
4、干湿分区
干湿分离是指厨房卫生间，与其他怕水的区域尽量分离。厨房和卫生间一般是家中最主要的污染源，噪音、污水等的集中区域，厨房布置尽可能的靠近入户门。另外厨房与一个卫生间相邻，因为厨卫是管道布线的密集区，可一定程度上减少装修施工成本，提高热水供应的及时性。
以上就是为什么两梯三户很少了？购房时应该如何选择户型的全部内容了，两梯三户结构的房子在现在确实不常见了，很多购房的朋友们可能都比较喜欢这种户型，但是对于开发商来讲，这种房子会减少利润，不过其他户型的房子也有好的，大家要注意选择。
