不值得。受疫情的影响，今年上半年的经济有一定的波动，加上目前的大环境影响，所以2020年不建议进行商铺投资。商铺投资的风险，主要在于回报率，目前实体经济受互联网经济的影响很大，所以现在商铺投资已经没有以前的优势了。
1、缺点明显：
除了住宅底商，那些商业性质的商铺囊括了所有公寓的缺点：不能落户;没有学位;产权只有40年或50年;转卖的时候交易税费太高
特别是税费高这一项，从供需两方卡死了商铺的溢价空间。税费基本达到转让价的20%左右，无论哪方承担，卖方到手的利润都会被税费稀释，投资回报率大打折扣。而且高额的税费一般人根本接受不起，导致需求方数量受限，商铺的流动性变差，溢价也难拉高。
2、严重过剩：
商铺投资，主要在于“溢价+租金”，但是供应量已经过剩，溢价上不去，租金出不来。商铺总价一抬高，业主要回本，租金肯定不能放低，但商铺数量又源源不断补充供承租方择选，出租市场实际是有价无市，租又租不出去;二手铺比新铺无价格优势，卖又卖不出，如此恶性循环。
3、互联网冲击：
随着这些年互联网飞速发展，实体店的整体没落已然是不可否认的事实。我们不再受限于特定地段的特殊商品，而且，互联网集约化还有明显的价格优势，对传统商业造成重大冲击，商业的盈利能力越来越差。
4、开发商套路：
第一种：承诺租金收益。第二种：商铺回购。
2020年买门面房，升值空间是有的，但是也要视情况而定。一般来说，房地产市场是有规律可循的，好的小区房价会一直上涨，而不是短期内有大幅度的上涨或下滑。
另外，买门面房时，应注意该小区的发展潜力及周边配套设施以及交通条件，这些对门面房升值空间有着至关重要的影响。此外，还要注意当地政策对商业性房地产的影响，以及商业性房地产的供求总体平衡等因素。总之，2020年买门面房升值空间是有的，但是要根据实际情况来综合考量，以便作出正确的投资决策。
其实大家应该都是不想打工的，因为大家都想自己去做生意，但是现在竞争压力也是非常大的，如果你想要开店铺或者是开公司，也必须要考虑清楚，一旦你开了店铺或者是公司那么你就必须要经营下去。现在商铺还值得大家进行投资吗？投资商铺的时候需要注意什么？
一、现在商铺还值得大家进行投资虽然市场几乎已经饱和了，但是还是有很多人想要投资商铺，因为大家觉得市面上的需求还是比较大的，所以开商铺本身还是比较有价值的，但是大家也都知道市场的客户流量就只有这么多，所以如果你想要在这个过程之中取得优势，那么你就必须要让自己的商铺跟别人不一样，或者是尽快的让商铺建立起来获得一定的名气。在这个过程之中，小编觉得商铺还是值得大家进行投资的，但是压力也是非常大的。
二、投资商铺需要注意什么虽然商铺值得大家进行投资，但是大家在投资商铺的时候也是有一些需要注意的问题的，大家也都知道现在经济速度发展的是非常快的，所以在这个过程之中，你就必须要了解相关的因素，而且现在租金的价格是非常高的，所以大家投资店铺的时候，应该考虑好地理位置，小编觉得开一个店铺最重要的就是地理位置，如果地理位置选择的不好，就可能导致亏损，并且在这个过程之中，你还需要学习一些先进的观念。
三、结语所以小编觉得投资商铺还是很有价值的，但是在这个过程之中，你也必须要经受的住压力，而且小编觉得现在行业发展的速度这么快，一旦你的商铺经营出现了问题，就可能会导致商铺砸在自己的手中卖不出去。
