设备层一般是放暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层，这些设备运转或者维修都会带来大量的辐射和噪音危害，会严重影响居住者的身体健康。
高层楼房的设备层一般在地下室、一层和屋面。除了基层之外一般都不会有设备在其他楼层的情况。地下室是高层建筑设备最密集的地方，各类强电、弱电、生活水、消防水、污水处理等设备间都会在地下室。当然也有一些建筑会将生活水箱间和消防水箱间设计在楼顶层。一层一般来说都会是一些小的机房、消控室之类的公共部分。
也有一些高层建筑会有设备转换层。这类设备转换层往往是在两个功能区之间的楼层转换，一般都是在夹层实现的。比如说1-4楼为办公商业，5楼以上是住宅。并且办公商业的体量较大是一圈裙楼建筑。那么就有可能在4-5层的中间设计一个设备转换层。满足商业办公部分的需要。
一般来说，设备的安置都不会影响到业主的正常生活，尤其是顶楼的住户也很少会受到楼顶机房的影响，毕竟这些设备并不常启。不过购房者需要注意的应该是带有底商或者底部办公的住宅裙楼顶部会有一些排风机，这些排风机的启动会有较大的噪音，这是购房者选房的时候应该避开的一点。
高层楼房是指十层及十层以上的住宅。一般设有电梯作为垂直交通工具，十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。
设备层是专用于布置机电设备等的楼层。同时设备层还包括：
1、消防逃生(特别指高层楼房)层。
2、消防设备设施层(消防备用水箱、消防稳压水泵)。
3、供水、回水管道等。
4、电梯设备机房。
5、生活供水管道层(高层楼房采用分段供水方式)。
6、提供暖气供暖。
7、宽带线缆设备等。
1、噪音大，其实，这也是为什么广大购房者都嫌弃购买设备层的原因，即使它再价格便宜。设备运行噪音大，一栋楼里最大的噪音就来源于设备层，人们经常听到轰鸣声原因就在此，靠近设备层的噪音则更大，影响住户晚上休息，比如说水井二次加压等。
2、可能有电压辐射。购买房子，一定不能有安全隐患，不能对自己的身体健康产生影响，否则还不如不购买。比如说电井靠得太近的住户。虽然目前没有数据表明有多大影响，但能规避还是要避开。
长沙海伦堡•爱ME城市2期知道很多购房者都有这样的问题：人们都说不能购买设备层，那么设备层到底在什么位置？这要分具体情况，一般来说，低于30米的住宅，其设备层在顶层、屋顶或地下室；而高层住宅，每隔10－20层会设置一个设备层，比如32层的住宅，设备层就设在16层左右。
一般楼顶设备间是不会有辐射的，顶楼设备间就是电梯房，电梯用的都是电机，电压不高不会像高压线一样有辐射，电梯对顶层的房子还是有一定的影响的，因为房子顶层，到晚上比较安静的时候，电梯电机启动会有声音，影响休息、顶层还会有漏雨和太阳晒的问题。
买房怎么选楼层?
1、如果老人、小孩、配偶同住，要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩，选楼层时，要更多的考虑安全性高低，比如护栏是否结实，窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便，以及居住的习惯。
2、一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么，对于高楼层的住户而言，就是噩梦。
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3、楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。在楼间距不是很大的情况下，楼层越高，采光越好。因此，如果楼间距太小，选择高楼层的房子就比较适宜。
4、买房选楼层要考虑个人的经济承受能力，一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅而言，到达一定的楼层高度后，楼层越高，价格反而越来越便宜。通常，底层和顶层的房子比其它楼层要便宜不少。
买房千万不要买这三个特殊楼层
买房这件大事，是不是再三考虑的，不仅是楼房的结构户型、透光性以及周边环境等等，需要考虑的还有楼层的问题，楼层不仅关于采光、通风等问题。一楼的房子、顶楼的房子、设备层千万不要买。
1、一楼的房子千万不要买，可能很多人比较喜欢一楼，是因为其比较方便，不需要爬楼梯也用不到电梯，但实际上我有一个买了一楼的朋友，如果要他说一楼的缺点，他能给你说出一大堆，实际上正是如此，一楼因为其位置比较特别，在采光以及通风上都不会很好，因为一楼外面经常会有植物什么的，这样一到夏天的时候就很容易吸引蚊虫，而且还要无时无刻不受到噪音的污染，路边的灰尘也是污染挺大的，所以千万不要买一层。
2、顶楼的房子不要买，不过如果你要认为顶楼的房子经济实惠，那就大错特错了。住在顶楼，非常的不方便，首先等电梯就是一个麻烦的问题，其实顶楼上面没有隔热层，住在这样的房子里，夏天会感觉到非常的炎热，冬天也会变得特别的冷。由于现在固水能力有限，一到用水高峰期，顶楼的房子也会出现供水不足的情况，所以大家买顶楼房子的时候还得要注意，看看这个房子适不适合自己。
3、设备层这一层不但有辐射还有噪音污染，人住久身体健康极易受到损害。从购房经验而言，大多数人喜欢中间层，越多人喜欢，所以价格也就自然越高，一般中间层在9至13层左右的位置，这里是最佳楼层，需要买房的朋友可以做下参考
许多商品房都会设有设备层，设备层通常放置着 空调 主机、给谁排水以及电梯相关设备的，因此相对的噪音都比较大，大部人在购买商品房的时候，都希望能远离设备层。那么购买了设备层房屋怎么办呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
购买了设备层房屋怎么办
1、如果房地产开发商在出售房屋的时候，已明确告知业主该房屋位于设备层且在购房合同上有说明该房屋为备层房屋，业主还选择购买，则在日后不能以房屋处于设备层的理由要求赔偿。
2、如果房地产开发商故意隐瞒该房屋在设备层的事实，导致业主购买的话，业主有权向开发商突出换房或者退房。
为什么靠近设备的房屋不要购买
设备层都长摆放着各种各样的设备，如梯机房，水泵，变电机房等，这些设备在工作过程中会产生较大的噪音，影响我们的正常生活，特别是家庭装修有铺设地砖，摆有挂饰品的，还有可能与其形成共鸣。还有些带有电井的设备层，在工作时还会产生一定的辐射，对人们的健康会造成一定影响。
那些楼层比较不受人们欢迎
1、楼对楼的高层
通常高层的采光与通风效果出色，视野比较辽阔，但是楼对楼的高层则视野完全会被对面的高楼遮挡，光线也会受到影响，因此相对比较不受人们欢迎。
2、设备层
设备层因为摆放这各种设备，会发生很大的噪音，对人们生活产生一定影响，因此也较少人购买。
3、低楼层
低楼层采光条件较差，受外界因素影响较大，而且容易受潮，因此也较少人购买。
以上就是关于购买了设备层房屋怎么办的相关介绍，希望能够给大家在购买房屋的时候提供些帮助，让大家都能购买到自己心仪的房屋。
