1、户内有狭长的走廊的户型:
有些房子在房子里有又长又窄的走廊,这主要是由于户型设计不合理所导致的。作为家庭的必要活动区域,不能再用作其他用途,连装饰的面积也有限,所以很多时候只能看它白白浪费了。而且很多时候会导致客厅、厨房的面积过于狭小,并且伴随着私密性差等问题。
2、卧室面积格局不合理的户型:
卧室是人们休息的重要私密场所,如果卧室面积设计不合理,那么住户的居住舒适度肯定会受影响。一般来说过大的卧室面积过大不仅浪费了房屋面积,而且难以给人一种舒适感和安全感。所以建议把卧室面积控制在20平方米,因为这样即使加上一些家具也能保证住户住的舒适。
3、厨房、卫生间面积过大的户型:
一些户型在设计的时候将厨房和卫生间的空间设计过大,导致次卧的面积过小,满足不了居住需求。
在设计厨房面积的时候控制在四平方米到六平方米即可。现在的家庭一般会设有两个卫生间,一个是公卫,一个是次卫。如果两个卫生间的面积过大,势必会造成房屋面积的浪费。卫生间的设计要强调舒适和私密,所以小面积的卫生间往往更能带给人们安全感。
4、公摊面积过大的户型:
公摊面积属于公共区域,并不属于房屋内的面积。如果公摊面积过大,那么得房率就低,房屋的使用面积就减少了。不同的建筑的公摊面积不同,板楼和塔楼相比公摊面积更大,但是任何房屋的公摊面积都要控制在一个合理的范围。所以购房者在买房之前要考察房屋的公摊面积,避免与实际房屋面积相差过多。
5、独立阳台设计的户型:
很多业主在买房时都会要求房子要有阳台,其实阳台也是会导致房屋面积浪费的。独立阳台使用承重墙和室内分隔,并且承重墙是无法拆除的,所以当你不想要阳台的时候,是无法通过改造阳台增加房屋使用面积的。独立阳台不仅影响了次卧的采光而且一旦变成堆放杂物的地方对房屋面积是很大的浪费。
6、户型存在斜边的户型:
有斜角的户型不仅利用率低而且装修还耗钱。主要是因为斜边户型不好放置家具和电器,而且在视觉上给人不舒服的感觉。有些开发商在制作户型图的时候看似斜边户型的装修也不错,可是实际上并非如此。所以购房者在遇到斜边户型的时候要慎重选择。
户型对于房子的重要性大家都比较了解吧,很多人在买房的时候都会比较重视房子的户型,购房者买房时当然都希望能选到好的户型,既舒适又实惠,也不浪费面积和多花费钱,买房子的时候千万要注意避开这几种浪费面积的户型。
户型 对于房子的重要性大家都比较了解吧,很多人在 买房 的时候都会比较重视房子的户型, 购房 者买房时当然都希望能选到好的户型,既舒适又实惠,也不浪费面积和多花费钱,买房子的时候千万要注意避开这几种浪费面积的户型。
1、走廊长
有的房子户型设计不合理,室内就会出现一些无法合理利用的空间,这就是浪费了室内面积,狭长的走廊没有办法很好的利用起来,从而浪费空间。如果户型的走廊的宽度有限且过于狭长,肯定会造成面积浪费,加上客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显,从而又造成 客厅面积 狭小的布局。
2、独立阳台
带有阳台的房屋可以增加室内的采光,但是像独立阳台这种阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙的,就不是很好 装修 了。即使拆除门框,两侧的垛也无法拆除,导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体,而且还会影响采光。即使你入住时对阳台有很好的憧憬,但最后可能还是变成了堆放家中杂物的地方,这对于追求实用的刚需一族来说简直是一种浪费。
3、存在斜边
室内存在一些斜边的户型的虽然不常见,但斜边户型利用率差却是事实。户型的内部如果有斜边,给后期的装修和居住都带来了难题,单单是家具都很难买到适合斜角的。有些 开发商 设计的斜边户型,虽然样板间很漂亮,但放在自己家就不一定适用了。所以带斜边的户型也要慎重选择。
4、布局不合理
房屋布局不合理的例子有客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显, 厨房 、 卫生间 面积过大而次卧面积太小等。因此在买房时要注意看一下房屋的户型图。一个布局不合理的户型,即使装修再用心,也难以改变 房屋面积 利用率低的事实。
5、 卧室 过大
卧室空间不一定要太大,卧室面积小可能会影响居住的舒适度,但是卧室面积过大也存在一些问题。超过20平方米的大卧室不但会占了其他区域的空间,造成面积的浪费,而且还会显得卧室过于冷清空旷,不利于起居。卧室是家庭中比较私密的地方,也是非常重要的休息区,大小合适就行。
6、公摊面积多
公摊面积并不属于房屋内的面积,如果公摊面积过大,相应的买到的房屋内的面积就小了,不同建筑类型公摊要在合理范围内,偏出这个范围,就属于浪费面积了。公摊面积过大,就会造成实际得房率低,使得实际使用面积缩水。所以在购房时要看准公摊面积是否符合要求,避免户型的实际使用面积缩水太多。
以上就是关于一些浪费面积的户型介绍了,在选择户型要注意房屋是否有斜边、 过道 是否过长、公摊面积如何、各个功能分区的安排等。房屋的户型选择很重要,一个好的户型不仅能使面积利用合理化,还能够让我们生活起居更舒适愉快。
有钱人都不买哪几种户型,每个都是浪费面积,太迟知道好后悔?
购房是人生里的大事儿可千万不能将就,人一辈子类似有三分之二的时间在房子里渡过的,没有好的房子会影响心情,心情郁闷就会危害到身心健康,因此买房子的情况下一定要慎重考虑三思而行。可偏偏大部分小区业主要不是心里面不重视,要不便是压根对购房这事不懂,结论一买就后悔莫及。我要告诉大家买房子最主要的便是户型好,户型一旦不太好中后期再怎么更新改造都于事无补,下边详细介绍的这三种户型再富人都懂不能买,由于每一个全是消耗面积,不知道你听说过好多个?无需后悔莫及知道的太晚,如今见到还不晚!
最先便是拥有长长的过道的户型,像这样户型的房子,只需不是傻子全是看得出,都懂长过道压根没有一点用途,装个物品得话还会继续要紧,没放得话就只有浪费掉这种空间,一些尤其奇怪的长过道户型消耗掉的面积乃至有十几个平,想一想抵得上一个小卧室的空间了,相对于无缘无故过万的房子价格消耗的但是一大笔钱,因而像这样的长过道户型千万不要买!
再就是房子内部结构面积的空间区划不科学,这种户型也非常容易识别,主要表现便是屋内某一功能分区的空间面积异常的超大型,相应别的的功能分区就特小,例如卧房空间客厅面积却小的可伶,或者是餐厅厨房空间小反倒把卫生间的面积弄得超大,面积区划不科学就会造成某一功能分区消耗掉局大的空间,因此那样户型的房子也不能买!
最终便是有边缘不整齐的房子,也就是户型不规则的,若有突显的或是凹进去的一部分空间就无法得到充足的借助,一般像这样的不规律户型房子风水学也都不太好,告诫大伙儿千万别因为贪恋便宜就买这种房子,宁可不买也不能将就。