摇号选房的时候，比较抢手的房子一般都很快就被选完了，购房者摇号越靠后，选中心仪房子的几率越小，但并不是摇号靠后就一定选不上房，在轮到自己的时候如果还有备选户型的话，还是可以选上房的。因此购房者在买房前就要注意多选择几个心仪户型和备选户型，这样选中房子的几率更大。
1、开发商公示销售方案：开发商将通过官方微信公众号公示销售方案，明确项目房源基本情况、登记起止时间、地点和条件;
2、准备意向登记所需材料：
(1)购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)身份证复印件(核对原件);
(2)户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件或户籍证明复印件(核对原件);
(3)婚姻证明复印件(未婚不需要)，离异须离婚证及离婚协议复印件(核对原件);
(4)以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须提供户籍所在地住房情况查询证明原件);
(5)非杭州户籍须提供近36个月连续24个月社保或个税缴纳证明原件(如有新政出台，以新政为准);
(6)选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明复印件，核对原件，未提供者均视为选择一次性付款方式购房;
(7)存款证明(银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件)。
3、意向客户登记：购房者通过开发商指定的线上渠道或线下地点，进行意向登记报名;
4、客户情况核对：开发商对客户符合限购政策情况进行核对，并在登记完成后出具凭据给意向登记人;
5、销售现场公示并公证：意向登记截止后，开发商将客户意向报名登记整理形成购房意向登记汇总表，在销售现场公示。
6、公证机构公证：在销售现场公示后，报送公证机构公证。
7、公证机构主持摇号：
(1)意向客户登记数量超过准售房源数量的商品住房项目，开发商联系公证机构，采取公证摇号方式产生选房家庭和选房顺序号，并按序售房。
(2)开发商公证摇号公开销售商品住房，应对“无房家庭”给予倾斜，提供一定比例的房源保障。
企业对登记客户信息核对、公示并公证后，在杭州国立公证处进行公开摇号，摇号共分3轮：
首轮摇号：优先摇出“无房家庭”入围户数，但不确定选房顺序
第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序。
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
备注：无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”)(单身不包含丧偶)。
8、有序组织选房：
(1)摇号结果产生后，开发商依据摇号结果，有序组织选房销售工作;
(2)开发商应确保选房结果与网签名单一致。
9、房管部门备案：开发商应及时将摇号结果、选房结果报房管部门备案，并做好购房意向登记方案、购房意向登记汇总表、公证摇号结果、选房结果等证据保全。
不一定哈，，，现在，摇号买房出现了一个特别怪的现象，就是二手房价格远远高于新房价格，如，成都，二手房价同地段1.8W，，，还清水，，如果是摇号新房，还精装，，只需要1.4W，，，这个就出现问题了，，只要有资格的，，他们都会去摇的，，，只要摇到就是赚的，，，给你个参考，，：好的地段楼盘，一般都是几万人摇300多套房子，，概率你就知道了吧，，，，，
你好。
你是以刚需资格摇中还是以普通资格摇中的呢?
刚需资格放弃选房:刚需登记购房人放弃选购商品住房2次及以上的，购房登记平台3年内不再受理刚需登记购房人及其购房登记时的家庭成员填报信息，只能以普通资格摇号。
普通资格放弃选房:登记购房人连续2次不参与按序选房的，行业协会在相关网站曝光，购房登记平台1年内不受理上述人员填报信息。但是去了选房现场，签署了放弃协议的不计入次数。
刚需资格没摇中，用普通资格摇中的，这样放弃不算放弃了一次刚需资格。
现如今为了缓解房源紧缺的现象，各大城市都已经开始实行摇号买房的政策了，让购房者在开盘当天按照顺序号进行选房。每个城市的摇号方式以及要求都有所不同，具体要按照当地政府要求来进行购房。那么，下面小编就带大家一起了解了解买房摇号是什么意思以及买房摇号技巧。
买房摇号是什么意思
买房摇号的意思是摇选房的顺序号码，也就是说如果有100个人来竞争50套房子，有20个人参加了优选摇号。那么，其余的人就根据这20个人的摇号结果所剩下的房子再来摇号竞争。这个买房摇号的政策，可以有效的缓解房源供应不平衡的现象，在某种程度上还有控制供需恶化的作用。
买房摇号技巧
1、 通常买房摇号的方式有网络摇号以及购房前的办卡顺序排号来摇号这两种，网络摇号也就是说以网络的形式来确定选房的顺序，建议大家可以先咨询一下房产销售此次开盘房源的具体情况，再根据自己排号位置来预估一下有可能选择的房源，而购房前的办卡顺序排号说的是具有优先选房权利的人。
2、选房时不要只认准一种房源，一定要按照自己的实际需求来选择，可以从房子户型、楼层、开盘时的均价等方面来考虑不同组合的房源，以备不时之需，最好准备3-5个备选房源。
3、 如果在开盘的当天摇号选房的号码比较靠后面，而人又比较多的情况下，千万不要因为着急买房而选择一套不适合自己的房子，例如底层和顶层的楼房就不适合家中有老人、孩子的家庭。
文章总结：关于买房摇号是什么意思以及买房摇号技巧小编就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
