蝴蝶户型建筑指的是户户紧密相连的户型，像张开翅膀的蝴蝶，公摊面积比楼板少，采光、通风性能有优于塔楼，所以深受购房者喜爱。蝴蝶户型两头的房子可以做到南北通透，中间的房子则不通透，两头的房子像两只翅膀。这类房子的“两翼”一般都是大户型，中间的“蝶身”一般都是小户型。
1、户型方正：
房子各个房间和功能区形状尽量规则，正方形为佳，或者对称户型，杜绝奇形怪状。户型方正的房子实际使用面积大，整体利用率高，装修起来也方便。
2、南北通透：
好户型要南北通透是大家都知道的，这种户型是市场主流。南北通透房空气流通好，有利于采光，冬暖夏凉。从风水上来说，空气流通快利于财气。
3、功能分区明确：
（1、动静分区：
所谓动区，是指活动频繁的区域，比如厨房、餐厅、客厅、走廊等，应该靠门设置，特别是厨房；所谓静区，是指安静休息的地方，比如卧室、书房等，尽量安排在内侧；动静分区就是把休息区和活动区分布在两边，不要混在一起，互不干扰。
（2、干湿分区：
厨房、卫生间湿气较重，容易产生脏污，卧室精心装修，怕水怕脏，所以这些区域尽量分离。厨房噪音重，是家里主要的污染源，布置尽量靠门，远离卧室客厅。考虑到厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，为节省施工成本、提高能源利用，厨房和一个卫生间相邻为佳。
（3、公私分区：
房子讲究私密性，户型设计至少做到2个“避免”：避免从门口向屋里看能对屋内一览无余，避免在客厅、餐厅等公共区域对卧室一览无余。所以，视觉上要有所遮挡，做到一定程度的“公私区分”。
（4、尺寸合理：
房间太小会压抑，房间太大会空旷，恰到好处才能保证居住舒适度。而且在总面积固定的基础上，某个房间过大，肯定付有另一个空间被设计的偏小。
（5、明厨明卫：
厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。
（6、朝南房间越多越好：
朝北房间控制在0－1个，2房最多一个朝北，3房4房有一个朝北为佳，朝北房间越多，户型越差。
（7、没有暗间：
暗间无法自然采光，通风也是大问题，高层空气流动快，南北通透的户型和全南户型都能保证好通风。6层及以下的住宅，只有南北通透的户型才能更好的保证通风。
馒头户型就是房子的形状馒头。蝴蝶户型建筑指的是户户紧密相连的户型，像张开翅膀的蝴蝶，公摊面积比楼板少，采光、通风性能有优于塔楼，所以深受购房者喜爱。
蝴蝶户型两头的房子可以做到南北通透，中间的房子则不通透，两头的房子像两只翅膀。这类房子的“两翼”一般都是大户型，中间的“蝶身”一般都是小户型。
户型分类：
一、平层户型
平层的户型是常见的户型的一种了，一般呢是指一套房屋的厅了、卧、卫、厨等的房间均处于同一层面上的。
二、跃层户型
跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
三、错层户型
错层户型指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
四、复式户型
在概念上复式户型是一层，并不具备完整的两层空间，但较普通住宅（通常2．8米）高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
好。
很好地解决了通风和采光的问题。较高的使用率。蝴蝶户型的优势在于土地利用率相对较高，公摊面积比楼板少，有效压缩了电梯间的面积，保证了每户较高的使用率，避免了普通塔楼弯弯曲曲的走廊。
蝶式住宅准确地讲是改良型的塔楼，因其横断面形状像蝴蝶而得名。蝶式住宅结合了板楼和塔楼的优点，故而很深受各位购房者的喜爱。
蝶式住宅准确地讲是改良型的塔楼，因其横断面形状像蝴蝶而得名。蝶式住宅结合了板楼和塔楼的优点，故而很深受各位购房者的喜爱。那么，什么是蝶式住宅呢？买这种蝶式住宅好吗？
一、什么是蝶式住宅？
蝶式住宅因形而得名，它是一种板楼和塔楼相结合的建筑形式，汇聚了二者的一些优点。由于这种建筑犹如没有张开翅膀的蝴蝶，因此叫做蝶形住宅。蝶式住宅有良好的融合性，其特点是公摊面积比板楼少。
蝶式住宅较符合目前城市的日照和特殊风向需求，它弥补了塔楼的不足，实现了户户朝阳。蝶式住宅设计还能有效地避免小区内各楼栋之间相互遮挡的弊端，实现多数单元都是南北朝向，通风和采光都比较好。
但是，蝶式住宅中户与户之间依然存在影响，在设计中也难以完全避免斜角问题。另一方面，蝶式住宅的建造成本相对较高，因此售价也会随之上浮。
有一些改良的蝶式住宅，其优势是户与户之间依赖性变小，也避免了大部分斜角的出现。这种类型的蝶式住宅从通风、采光、居住私密性等角度来时候，蝶形建筑是值得推荐的。当然，这也要视每个人的喜好以及情况而定。
二、蝶式住宅有哪些特点？
1、通风性好
购房者喜欢板楼无非是它具有良好的通风和日照，蝶式住宅使建筑朝东、朝西的房间向外伸展，这样不仅户户朝阳，而且处于翅膀位置的四户还可以享受到爽快的通风效果。很好地解决了通风和采光的问题。
2、使用率高
蝶式住宅采用多梯多户的设计，可以有效压缩了电梯间的面积，保证了每户较高的使用率，提高了土地利用率，避免了塔楼弯弯曲曲的走廊，比塔楼更舒适。
3、户型方正
一般而言，蝶式住宅对于每个房间的边角都做了良好的改善以及处理，把边角尽量设计在电梯间，从而保证了户型的方正。从这一点来看，蝶式住宅也是好处不少。
三、如何挑选蝶式住宅？
1、窗户、朝向要注意
购房者挑选蝶式住宅保证每个房间都有便于采光与通风的窗户，朝南是最佳朝向，朝东西次之，朝北最次。
2、户型结构要合理
购房者挑选蝶式住宅以大面宽、短进深为佳，房间尽可能南向。
3、注意功能区的分类
购房者挑选蝶式住宅要注意动静分区，比如卧室不宜太靠近客厅等活动区域，以保证个人私密性；卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风。餐厅的空间要以独立、宽敞舒适、以靠近厨房为佳，最好避免餐厅和客厅一体，这样室内容易受到油烟的污染。
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