1、可以选择小户型：单身女性可以选择一个配套好靠近市区的小户型，这样上班比较方便。如果选择郊区的房子在安全考虑上和出行成本上是不妥的。
2、可以选择二手房：如果确认选择买房那就综合考量是买新房还是二手房，一般单身女性买房是为了自住那么二手房在房价上和配套商就有优势，有的人为了购买改善型户型而出售的小户型价格上也比较合理。
1、自我需求分析：
单身女性购房者在买房前要先从自身情况出发，大致圈定购房范围，要考虑清楚购房是为了转手获利还是为了居住、总房款预算额度是多少等。如果在购房前没有对自身的需求做一个大致的分析，就很有可能在楼盘置业顾问或是房屋中介的“诱导”下买了不是那么如意的房子。
2、准备好购房资金：
买房是一笔大的支出，单身女性购房者如果是按揭供房的话，首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好。一般来说，首套房首付为总房款的30％，而月供则需根据家庭的收入情况来决定，小编建议将还款额度控制在家庭月收入的30％～40％。
3、看开发商资质等级及证书：
开发商的资金实力、开发项目的能力和开发商的资质等级有直接的关系，同时还要看开发商的“五证”和“二书”是否已经齐全，齐全了才可下手。很多购房者就是没看或者无视这一点，到最后开发商跑路了才后悔不已。其中，”二书“包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。
4、安全与商业配套应重点关注：
单身女性购买房产这类大宗物品时，首先要注意的就是安全问题。如社区物业是否规范、防盗措施是否配备等都需考虑。除了居住环境要轻松舒适外，周边商业氛围是否成熟也很重要。现代女性业余时间喜欢美容、美体、健身、瑜珈等。因此，单身女性购房者在买房时要将自身喜爱的这部分因素也考虑进去。
5、上网了解房源信息：
单身女性购房者在买房前应多浏览一些值得信赖的权威房地产网站了解房源信息，因为通过网站可以首先了解到项目的一些正负面新闻，也可以从众多楼盘中筛选出几个比较有优势的楼盘；然后再到售楼处进行实地考察，了解楼盘的具体情况。这样做不仅能降低购房风险，节约购房成本，而且还能让您选到高性价比的房子。
6、楼盘细节要细打量：
单身女性购房不应只选择把大部分注意力放在漂亮的楼外观、景色怡人的小区上。虽然这方面的因素很重要，但是小编建议女性买房还是应该把精力更多地放在室内细节上。例如：室内整体空间、布局是否合理；卫生间功能是否设计规范；采光与通风是否满足居住要求等，这些都是买房时应当考查的重点地方。
1、自我需求分析
单身女性购房者在买房前要先从自身情况出发，大致圈定购房范围，要考虑清楚购房是为了转手获利还是为了居住、总房款预算额度是多少等。如果在购房前没有对自身的需求做一个大致的分析，就很有可能在楼盘置业顾问或是房屋中介的“诱导”下买了不是那么如意的房子。
2、准备好购房资金
买房是一笔大的支出，单身女性购房者如果是按揭供房的话，首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好。首套房首付为总房款的30％，而月供则需根据家庭的收入情况来决定，将还款额度控制在家庭月收入的30％～40％。
3、看开发商资质等级及证书
开发商的资金实力、开发项目的能力和开发商的资质等级有直接的关系，同时还要看开发商的“五证”和“二书”是否已经齐全，齐全了才可下手。很多购房者就是没看或者无视这一点，到最后开发商跑路了才后悔不已。
其中，”二书“包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。
4、安全与商业配套应重点关注
单身女性购买房产这类大宗物品时，首先要注意的就是安全问题。如社区物业是否规范、防盗措施是否配备等都需考虑。除了居住环境要轻松舒适外，周边商业氛围是否成熟也很重要。现代女性业余时间喜欢美容、美体、健身、瑜珈等。因此，单身女性购房者在买房时要将自身喜爱的这部分因素也考虑进去。
5、上网了解房源信息
单身女性购房者在买房前应多浏览一些值得信赖的权威房地产网站了解房源信息，因为通过网站可以首先了解到项目的一些正负面新闻，也可以从众多楼盘中筛选出几个比较有优势的楼盘；然后再到售楼处进行实地考察，了解楼盘的具体情况。这样做不仅能降低购房风险，节约购房成本，而且还能选到高性价比的房子。
6、楼盘细节要细打量
单身女性购房不应只选择把大部分注意力放在漂亮的楼外观、景色宜人的小区上。虽然这方面的因素很重要，但是女性买房还是应该把精力更多地放在室内细节上。例如：室内整体空间、布局是否合理；卫生间功能是否设计规范；采光与通风是否满足居住要求等，这些都是买房时应当考查的重点地方。
云在简书看我写的我是如何在一小时内定三套公寓的，说说我这些年的买房经历，从简书跟到公众号，又在公众号后台留言，想请教我买房的问题。
我请她把她自己的情况，目标所有选项做个分析发来给我。第二天夜，扬扬洒洒千余字。挺乖的女孩，让我对她有个全面的了解。
云是晋江人。一手房价在6900-7500左右，二手房价在8000-9000左右。先来看她自己情况：
一、28岁，单身，暂时无男友。
二、现金七万，公积金帐户六万。
三、买房用来投资，一手或二手房。
四、公积金只能用一次，用在哪好？
目标房源问题：
一、市中心的某处面积85平，合适 ，但房子布局不合理。
二、离市区3公里房，环境好，面积大。
三、泉州和晋江之间，有河有公园有别墅有套房，和有钱人仳邻，可以抬高身价 。
四、 市中心的二手房，位置好，学区房，90平首付25万，无力承担。
综于以上情况，我给她的建议是买公寓房。
一、单身，也许以后跟男友需要另外买一套。这套可以当投资。
二、公寓房多为市中心，面积小，总房款低，月供少。
三、未婚女人，最好的投资是自己，不能把钱都花在房产上，而影响自己生活的品质。
四、郊区的房环境再好，难出租，自己也没法住。等于买了就空置，没有投资价值。又不具备长线炒房条件。
五、公寓房出租比正常套房出租还要偏高一点。自住套房舒服，但现金不够。
买公寓房的缺点就是面积小，一个人、小夫妻住还好，以后一家三口可能不适合。需再置房。
姑娘听了我的建议，准备去找公寓房了。其实她的意思也许是想让我鼓励她举债买市中心套房，一步到位。因为文中她反复的提到以后孩子怎么怎么样。
公寓房我给了她几点建议：小区必须环境好，停车方便。租公寓的多是白领，对配套设施要求比较多，所以家俱电器所有需要配置的一应俱全。上百姓网，58同城，赶集网查看公寓房出租价格，做到心中有数。了解之后对自己喜欢的房子就直接可以下手了。
有多大能力做多大事情，别给自己太大负担。为了一套大点的房子而失去享受生活的机会。没有男友，也许以后男友买，也许可以两人共同再买，公寓房出租，用于孩子教育基金，孩子大了还可以当养老金的一部分。
这世界上哪有什么一步到位的事情，当下就是走一步说一步，有多大能力做多大事情。年青更适合投资和享受并重。买婚房不是女人的事情，女人买房只是给自己一点安全感。
感谢云的信任，同时也祝愿她早日买好房，给自己一个家。
1、单身女性购买房产这类大宗物品时，首先要注意的就是安全问题。如社区物业是否规范、防盗措施是否配备等都需考虑。除了居住环境要轻松舒适外，周边商业氛围是否成熟也很重要。
2、单身女性购房者在买房前应多浏览一些值得信赖的权威房地产网站了解房源信息，因为通过网站可以首先了解到项目的一些正负面新闻，也可以从众多楼盘中筛选出几个比较有优势的楼盘。
3、女性买房还是应该把精力更多地放在室内细节上。例如：室内整体空间、布局是否合理；卫生间功能是否设计规范；采光与通风是否满足居住要求等。
首套房购买注意事项
购买首套房的话，那么就需要选择一个有实力的开发商修建的房屋，选择有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，或者在同一个区域内连续成功开盘的楼盘，可以优先考虑，此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。
购买首套房的时候，还需要注意该楼盘的得房率和公摊面积，这两者密不可分，把得房率和公摊面积放在一起是有原因的，得房率不能太低也不能太高。
太低房屋使用面积就小，感觉亏；得房率太高的话，对于居住在里面的住户来说，会不方便。得房率越高，意味着公摊面积被压缩。公摊面积指数太低，电梯空间、楼道面积都大不了。
