1、缓解身心疲惫：
目前不管工作上还是学习上给我们的生活带都来了不小的压力，然而对于这点点滴滴的小事累积起来会使我们的身心疲惫不堪，这时就需要调节，而海景房不仅可以看海，还能一定程度上缓解不适，调节身心。
2、满足个人需求：
很多人还是很喜欢海的，那对于比较喜欢看海的人而言，海景房是能够很好的满足他们的需求，平时在家就能看到漂亮的海，并且在海滩上也到处可以看到小贝壳、小螃蟹等，大海岸边美景尽收眼底，能够满足大家一种诗意而精致的生活。
3、冬暖夏凉：
对于海边的气候，海边的三百六十五天气候都非常的温和，到了炎热的夏季我们还可以到吹吹海风，又一种凉爽宜人，而温度也不会太高，这是海边得天独厚的优势，是人们选择休闲度假的一个好去处。
1、交通：
海景房的交通条件往往是决定销售价格的重要因素，尤其是购买群体集中在周边城市的海景房项目，在购买前一定要事先了解一下项目周边的道路条件、与城市交通连接的便利度等，只有那些可以快速往来的海景房才值得购买。
2、配套：
对于大部分刚刚开始兴建的海景房项目来说，配套服务都是一个软肋。虽然大部分城市人口购买海景房后都不会常驻，但是良好的配套设施却是提高生活便利度、确保房产保值、增值的重要因素，不能马虎。
3、出租率：
很多海景房在销售的时候都会宣称通过出租为业主赚取高额的投资回报，实际上这只是一个销售策略而已。在选购海景房时我们一定要自己考察一下当地的客流量、消费水平与周边同级别房产的出租价格以及空置率，只有对这些问题有了一个比较详尽的了解才能确保我们的海景房投资不会得不偿失。
海景房挺好的。
严格来说海景房主要是视野开阔，尤其是一些二线海景，晚上和早上的时候景观是非常漂亮的，人住视野开阔的房子，每天的心情都好些。
购买海景房的优点：
1、调节自然气候，由于海水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，从而使海面上气温变化与周围陆地相比较为和缓。因此，住在海景房里可冬暖夏凉，夜暖昼凉。
2、净化空气，其实，临海之地就仿佛是一个纯氧社区，以极佳的绿化充分净化空气，形成一个闭环循流的天然宝库。也就是说，长期生活在海边，相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。
3、开拓视野，对于上班族来说，工作往往都需要加班，若不能及时调节自己的身心就会神思疲惫。而海景房的作用不仅是极目远眺，还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证。
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海边房子的利弊有哪些
1、海边距离市区比较远，没有噪音影响生活，环境优美；2、视野好，建筑密度低，阳光充足；3、可以随时随见到美好的景色，可以领略到大海的变化；4、海边的重工业非常少，周围空气质量好，非常适合居住；5、海边湿气较大，容易让人水土不服；6、晾衣服不容易干，门窗容易变形，有些金属制品容易生锈。
怎么购买海景房
1、首选一线海景房。最好购买距离海边5公里以内的楼盘，升值空间比较大，离海越近海景越好，升值空间相对会越高。
2、小区规模适中、品牌商开发。社区规模、发展规划都会影响小区整体的市场价位及居住舒适度，最好选择有保障及合理规划的楼盘。
3、星级酒店管理。购买海景房，最好选择星级或连锁型高端酒店合作的海景房，还能享受等级更高的管理服务。
4、户型方正。无论是海景房还是普通住宅，都要选择方正的户型，不仅能带来舒适感，在风水上也能带来一定的帮助。
5、南北朝向。海景房最好选择朝南户型，可以避开北风，空气流通好，冬暖夏凉。
6、交通及路况。海景房交通便捷性很重要，因为交通便利的话，可以方便用户出行，而且交通便利的地方，海景房升值空间也更大。
7、精装户型材料需留心。要留意开发商所用的材料，尽量选择防潮耐腐度高的，避免靠近海边加速老化。
8、物业及安全性。最后，社区安保系统及清洁管理等也不容忽视，高绿化率也将带来居住的安心与适宜。
小编总结：以上是关于海边房子的利弊有哪些的相关内容，相信大家都明白了吧！总的来说，海景房有利也有弊，所以在购买海景房是要正确对待这些利弊。
