九江别墅楼盘有：蔚蓝比华利，项目位于庐山区庐山大道999号，主要为联排别墅在售；绿城·庐山桃李春风，项目位于九江市庐山市温泉镇，特色中式院墅在售；庐山山海会，项目位于庐山区海会镇庐山东门正对面，有双拼别墅在售；庐山云岭，项目位于共青城市高尔夫大道与富华大道交汇处，有独栋别墅、合院别墅在售。
1、看施工细节：看别墅的时候，如果发现外墙面出现的缝隙有贯穿性，那么此房屋一定在设计或者施工的某些环节出现了问题因为别墅建筑墙面多采用墙面防水涂料结合天然石料，我们目测观察是可以看到有凹凸不平现象，饰面砖的结合应该是水平和垂直的。
2、楼板问题：还有就是楼板，购房者一定要看质检报告，因为别墅多采用现浇板，抗不均匀沉降和抗震性优于预制楼板，还有一点是，厨卫的地面是不是潮湿，因为防水是最基本的质量要求，所以地面必须是现浇整体板。
3、地基问题：现在很多别墅建筑是不打桩的，就是地基，因为房子矮，但有部分开发商为保证质量会打桩避免沉降引起的墙面开裂，大家购买的时候可以根据开发商提供的项目质量监理报告和竣工验收报告来了解房产的主体质量和安全性能。
1、独栋别墅：这个厉害了，独门独院的，上有独立空间，下面是独立花园，院子大的还能建个假山、喷泉、游泳池、另外私密性比较好，独立式的住宅，一般独栋别墅房屋周围都有面积较大的绿地、院落，市场价格较高，定位肯定是高端品质。
2、联排别墅：它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的住宅形式，通常是几座二三层小楼连接在一起，每户也是独门独院，除地下室外，还设有一到两个车位，单套面积一般在250平左右。
3、叠拼别墅：就是多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成的，最下层有花园，最上层有阁楼，一般是四层，叠下有半地下室。
4、双拼别墅：是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，很多开发商打着送地下室和送阁楼的招牌卖房子，咱们下面简单估算一下这种房子的附加值。
九江最好的别墅的九江碧桂园。根据查询相关公开信息显示：九江碧桂园位于城西港赛城湖畔，是由九江碧桂园房地产开发有限公司（碧桂园控股）规划、开发的小区，规划面积285197平方米，建筑面积422100平方米，218栋共约2053户户，无电梯，车位情况地上612个，地下443个。服务物业是碧桂园物业有限公司，物业服务周到管理完善。
有2个别墅区。
1、安定湖壹号，居安定湖西侧，占地130亩，扼守瑞昌东大门，对外门户地位，两湖环绕，一园对坐。28座湖岸类独栋大宅，10座观景峰层，安定湖壹号，占城市中稀缺的湖水资源，纵观湖面美景，同时占据安定湖公园正心，享城市美湖岸公园，与入口景观主轴相对，形成气势恢弘的园林景观体系，诠释家族荣耀。
2、瑞昌碧桂园别墅区和广东的还是有区别的广东的普遍比其他省品质要好，价格也很合理。
1、信华西溪悦府，平均价格：7000元/平方米，楼盘地址：开发区城西港九瑞大道399号。信华西溪悦府位于开发区城西港区的中心位置，总建筑面积26万平米。分三期开发：一期为9栋别墅及4.9万平商业，二期为22栋别墅，三期为由4栋观湖高层，5栋洋房及5栋小高层组成，是由信华集团重资打造的集办公、商业、别墅、住宅、为一体的现代综合体项目。
2、御江一品，参考均价：5000元/㎡，地址：九江市浔阳区锁江楼旁灌婴路(环城北路)8号。御江一品CLD人文高尚住宅生活区，地处浔阳区核心商业区，位于环城北路的中段。交通路网发达九江长江大桥、福银高速，庐峰东路；丰富自然资源白水湖、甘棠湖、南湖环绕，滨江休闲生态公园近在咫尺，北临长江仅400米。深厚历史文脉浔阳楼、琵琶亭、大胜塔、锁江楼、浪井等名胜古迹环绕。既拥有大中路、马狮商圈，171医院、第一人民医院，二中、双峰小学等成熟市政配套资源，东面又有九江浔阳小学，在建的省示范幼儿园毗邻。闹中取静，居家生活首选
