房屋举架一般是2.8米高，房屋举架指的是住宅层高，按照住房设计规范来看，住房层高应为2.8米，其中卧室层高需在2.4米以上，且局部层高应超过2.1米，厨卫空间的层高需超过2.2米，且不得对门窗的正常开启造成影响。
1、空间的高低对人的精神感受的影响较大：这一点可以从两方面分析：一是以人为尺度的绝对高度;二是以空间为尺度的相对高度，即高度与面积的比例关系。
住宅空间的舒适程度，是以人的尺度和心理接受的感觉为基准，相对高度越小，顶面与地面的引力感越强。过高的空间，会使人在室内有空旷、不亲切、失落的感觉;而过低的空间，会使人产生压抑之感。
2、不能充分地采光和通风：层高过低会影响采光和通风，采光、通风不好，就不能很好的调节室内的温度和湿度，从而达不到想要的舒适程度。
3、影响装修效果：层高较低的房屋，在装修时不能使用吊顶，否则房间显得更低。同时也不能安装吊柜等，限制了房屋的装修，无法体现和满足消费者的家居理想和意愿，给消费者留下了遗憾，在一定程度来讲，也降低了生活质量。
1、普通住宅层高：根据国家标准《住宅设计规范》中普通住宅层高多为2.8米以上，说明2.8米是最基本的层高，也是我们接触最多的高度。因为一旦层高高于国家标准，大部分开发商会耗费更多的财力和物力，所以很多的开发商满足国家基本标准设计房屋层高。
2、洋房项目层高：和一般的普通住宅不同，花园洋房会更加注重居住的舒适性和可塑性，所以相较于国家规定的2.8米层高，洋房的层高一般在3米左右。相对而言，开发商打造的成本高一些，价格也会相对贵一些。
3、中高端项目层高：将大平层等改善型项目都归类于中高端项目一类来讲。一般而言，这类住宅会更加注重居住的舒适度，所以层高也会相对更高一些。其中，大平层的层高一般是3米至3.5之间。但是必须在3.6米以下，不然不只是算单层面积。
4、别墅层高：对于别墅而言，一般一套别墅都是2-3层，所以别墅每层层高都有所不同。例如一层一般作为客厅和接待室，层高就会高一些。而二层作为休息室，层高相应会低一些。但是别墅层高标准适用于住宅，必须在2.8米以上，不能高于3.6米。
住宅住宅层高宜为2.80m。现代建筑所说的举架指的是层高，即两层楼板之间的距离。
《住宅设计规范》的相关规定：
5.5 层高和室内净高
5.5.1 住宅层高宜为2.80m。
5.5.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。
5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，至少有1/2的使用面积的室内净高不应低于2．10m。
5.5.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
5.5.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
扩展资料：
《住宅设计规范》由中华人民共和国住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
为保障城镇居民的基本住房条件和功能质量，提高城镇住宅设计水平，使住宅设计满足安全、卫生、适用、经济等性能要求，制定本规范。
本规范适用于全国城镇新建、改建和扩建住宅的建筑设计。
5.2.1 卧室的使用面积应符合下列规定：
双人卧室不应小于9m；
2.单人卧室不应小于5m；
3.兼起居的卧室不应小于12m。
5.2.2 起居室(厅)的使用面积不应小于10m。
5.2.3 套型设计时应减少直接开向起居厅的门的数量。起居室(厅)内布置家具的墙面直线长度宜大于3m。
5.2.4 无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10m。
参考资料：百度百科-住宅设计规范
楼房举架决定着建筑空间的大小，也对住户的居住舒适度造成了一定的影响，因此购房者在买房时，应考虑到楼房举架，但是许多购房者对路放举架缺乏了解，那么楼房举架标准是多少呢？楼房层高与购房合同约定不符怎么办呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
一、楼房举架标准是多少
楼房举架指的是住宅层高，按照住房设计规范来看，住房层高应为2.8米，其中卧室层高需在2.4米以上，且局部层高应超过2.1米，厨卫空间的层高需超过2.2米，且不得对门窗的正常开启造成影响。
二、楼房层高与购房合同约定不符怎么办
1、当出现楼房层高与购房合同约定不一致的情况时，即便楼房层高符合住房设计规范，房地产开发商也需承担相应的违约责任，但若是因为施工失误出现楼房层高与购房合同约定不符的情况，购房者要求向房地产开发商要求采取补救措施，并给予一定的补偿。
2、如果楼房层高与购房合同约定的误差率在百分之三以上，购房者有权向房地产开发商要求解除房屋买卖合同，并要求对方返还已支付的房款与利息，如果购房者不打算解除房屋买卖合同，百分之三以内的部分按合同约定履行，超过百分之三的部分由房地产开发商双倍返还。
3、实际操作中，常常出现房地产开发商在获得相关部门同意后更改住房设计的情况，这种情况下需根据购房合同内的更改设计约定进行处理。
总结：楼房举架标准是多少的相关内容就为大家介绍到这里了，最后提醒大家，在购买房屋之前，必须对购房相关知识进行了解，这样才能买到更适合居住的房子。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。
