户型图的东西户,在图纸上会标注好,按照上北下南左西右东的规则来看,阳台朝东面的就是东户型,朝西面的就是西户型。在户型图上能够看出很多的东西,所以购房者在买房时,一定要仔细查看户型图,了解其中每个户型图中的含义。
1、面积标注是否等于实际面积。
购房者人首先要注意的就是户型图上标注的面积是不是实际的使用面积。绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积,但是这个数据与实际交房的标准存在上下的浮动误差。因此,很多户型图上面积标注为建筑面积约多少平方米,或者用≥符号,这都是正常现象。
另外,大家需要知道的是户型图上的面积多为建筑面积,也就是我们常说的销售面积,与实际使用面积是有所不同的。这个时候大家需要知道公摊面积是多少,用建筑面积减去公摊的面积,就是户型的实际使用面积。
2、户型图的朝向。
看户型图还要注意房屋的朝向,如今的户型图都会依照统一的制图标准来制定。户型图的观看方向与平时看地图是一样的,遵循上北下南左西右东的规则。户型朝向较好的房子,一般是客厅朝南、主人房也朝南的。
3、房间布局。
户型布局中一定要保证动、静分区明确,通常来说客厅、餐厅、卫生间和厨房等等使用比较频繁的动区,应该设置在靠近入户门的地方;而书房、卧室的“静”区放置在后半区,这样能保证日常生活井然有序。
4、忽略色彩和家具。
某些悦目的户型图上,各空间间隔都采用了不同的、养眼的、温馨的、深浅不一的色彩,色彩的运用可不仅只为了吸引眼球或显示更清晰,某种程度上是一种视觉心理作用。平面户型图上的色彩直接对观者的心理产生一定的影响作用,主要是空间感知上的错觉,而忽略了实际的开间和尺寸。
1、注意卧室私密性。
卧室的房门不宜直接与客厅相对,以使卧室保持私秘性。同时,留意前后楼间距大小以及相邻的户型,避免隐私被偷窥。
2、注意厨房不宜与卧室过近。
厨房是家庭油烟重灾区,卧室距离厨房太近,油烟味容易飘散至卧室内。另外,厨房门不能正对卧室房门。
3、注意户型的干湿分离。
卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干爽。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅,保证了生活的舒适。
房子是大家购买了之后就会长时间居住的地方,所以大家在购买房屋的时候需要去考虑的问题就很多,在大家购买房屋的时候就会发现开发商出售的房子是有分为了东户和西户的,很多人选择的时候就很纠结,那么东户和西户是什么意思?东边户和西边户有何区别?
房子是大家购买了之后就会长时间居住的地方,所以大家在购买房屋的时候需要去考虑的问题就很多,在大家购买房屋的时候就会发现开发商出售的房子是有分为了东户和西户的,很多人选择的时候就很纠结,那么东户和西户是什么意思?东边户和西边户有何区别?下面来了解一下。
东户和西户是什么意思
1、东户
东户一般就是指的楼房比较靠近东边的户型,因为一般太阳早晨都是从东边升起,因此东边户的早晨的采光条件是的,当时间到了中午以后又会有南侧阳光的照射,并且一般到了下午的时候,光照开始移动到西侧,所以大家入住之后就不用担心房间内太热的问题。
2、西户
户型最西边的房屋一般就是指的西户了,西户和东边户相反,西边户的采光多集中于下午,所以如果是处于夏季,那么房屋被太阳照射的时间就会很长了,因此西边户又被叫做西晒房。但是只要房屋的建筑质量过关,隔热保温做的到位也是可以抵挡西边的阳光照晒的。
东边户和西边户有何区别
1、采光通风条件
东户房屋的特点户冬暖夏凉,并且采光已经通风方面都是比较好的,但是西边户在夏天到了下午的时候就需要接受很长时间的暴嗮了,所以这种情况就会导致购房者不仅是居住得不舒服,而且也影响家具的使用寿命。但是如果是在冬季的话,西边户日照时间比东边户长,日照充足,购房者能感觉到更加暖和。
2、渗水问题
东边户的房子一般在下午的时候光线就不是很充足了,所以如果是在比较寒冷潮湿的季节,房间容易变得阴冷阴冷的。尤其是处于南方的购房者,一般来说南方都是比较多雨的,所以一旦碰到了大风大雨的情况,那么东边户的墙壁会容易受潮,如果依靠后期修补不仅费时费力还费钱。
3、耗能
西边户在夏季的下午一般都存在暴嗮的问题,所以就肯定需要使用空调或者电风扇,这样算下来,电费肯定是不少的。同时为了防止阳光暴晒,很多家庭会选择质量更好的窗帘、家具等,花费的家居装修费用也就更多了。
以上的文章为大家介绍的内容就是关于东户和西户是什么意思以及东边户和西边户有何区别方面的知识,希望可以给大家带来一些帮助,购房的时候不管是选择的东户还是西户,它们都是有自己的好处的,所以大家在进行购买的时候可以多问问自己家人的意见。
买房的人应该都知道,好的户型对于房子来说有多重要,现在市面上根据朝向不同而被称之为“东户”“西户”的房型备受关注,那么,东户和西户怎么区分呢?过来人称,主要可以从三个方面着手。
买房 的人应该都知道,好的 户型 对于房子来说有多重要,现在市面上根据朝向不同而被称之为“东户”“西户”的房型备受关注,那么,东户和西户怎么区分呢?过来人称,主要可以从三个方面着手。
一,采光不同
依据我国建造房子的习惯,建造房子的方向是 坐北朝南 。这样房子采光的方向只有东西之分。上午时间短,下午时间长。 东边户 可以享受整个上午的阳光,一般情况下,两点的时候东边户向阳的屋子才没有光照。 小区 内的楼房多为并排,如果楼间距有限的话,一般情况下,西边户的日照会受到楼房的影响。
二、 装修 不同
一般的房子都是坐北朝南,太阳东升西落,首先要考虑到如何增加采光,会不会出现西晒问题,“西户房”的西晒问题较严重,所以其阳台或者西晒房间的墙面一般都需要做相应的防晒隔热处理,所用的也是防高温、防晒材料。
三、气温不同
夏天的时候,东户和西户在气温上也会存在区别,西户的房子在夏天的时候,下午接受的日照时间比较长,气温会比较高,也就是更热,使用 空调 的话,空调费上面的花销也更高一点,而东户只有上午能晒到太阳,所以就要凉快很多,住起来也更加舒服。
总而言之,东户西户各有特点,格外打算买房的可以提前了解下再做决定,根据自己的喜好选到心仪的房子!
东户一般就是指的楼房比较靠近东边的户型,因为一般太阳早晨都是从东边升起,因此东边户的早晨的采光条件是最好的,当时间到了中午以后又会有南侧阳光的照射,并且一般到了下午的时候,光照开始移动到西侧,所以大家入住之后就不用担心房间内太热的问题。
西户是户型最西边的房屋,西户和东边户相反,西边户的采光多集中于下午,所以如果是处于夏季,那么房屋被太阳照射的时间就会很长了,因此西边户又被叫做西晒房。但是只要房屋的建筑质量过关,隔热保温做的到位也是可以抵挡西边的阳光照晒的。
扩展资料
东边户和西边户区别
1、采光通风条件
东户房屋最大的特点户冬暖夏凉,并且采光已经通风方面都是比较好的,但是西边户在夏天到了下午的时候就需要接受很长时间的暴_了,所以这种情况就会导致购房者不仅是居住得不舒服,而且也影响家具的使用寿命。但是如果是在冬季的话,西边户日照时间比东边户长,日照充足,购房者能感觉到更加暖和。
2、渗水问题
东边户的房子一般在下午的时候光线就不是很充足了,所以如果是在比较寒冷潮湿的季节,房间容易变得阴冷阴冷的。尤其是处于南方的购房者,一般来说南方都是比较多雨的,所以一旦碰到了大风大雨的情况,那么东边户的墙壁会容易受潮,如果依靠后期修补不仅费时费力还费钱。
3、耗能
西边户在夏季的下午一般都存在暴_的问题,所以就肯定需要使用空调或者电风扇,这样算下来,电费肯定是不少的。同时为了防止阳光暴晒,很多家庭会选择质量更好的窗帘、家具等,花费的家居装修费用也就更多了。