1、浙江省：《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》提出实施菜单式装修，将装修和个性化服务相结合，为每套户型提供3套以上装修设计方案，可供业主挑选。在装修过程中使用的材料均符合环保标准。
2、山东省：《山东省房地产业转型升级实施方案》明确指出2017年山东省设区城市新建高层住宅实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房，2020年实现全面精装修的政策。在此过程中，面对销售的毛坯房和精装房商品房装修，实施不同的开票和纳税政策。
3、海南省：海南省的精装房政策比较早，要求从2017年7月1日起，各市县商品住宅项目要全部实行全装修。据悉目前海南省精装交付的住宅占比并不高，若要全面实行精装修，还需要一定的时间。
4、江苏省：江苏省由于人口数量达商品房装修，精装修政策实施起来有一定困难，对比其它地区施节奏稍慢。江苏省人民政府办公厅就发布了《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，指出到2025年年末，建筑产业现代化建造方式成为主要建造方式，新建建筑装配化率达到50%以上。
1.基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目;
2.主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等;
3.家具：衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等;
4.软装：窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等;
5.家电：吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调等。
质量验收是个复杂的问题，以下是一些自己验房时简单的操作方法：
1.房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜
2.墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
3.乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
4.门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。
5.窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。
6.门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
7.验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。
8.空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。
9.检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
10.暖气片：(1)暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。(2)还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。
11.厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
12.管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。
13.卫生间：(1)卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。(2)如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。
14.厨房和卫生间：这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。
现代快报讯（记者 张瑜）买精装修房变“惊装”？交房后精装标准缩水？以后这些问题不愁了！8月27日，现代快报记者获悉，南京市住房保障和房产局、南京市发展和改革委员会和南京市城乡建设委员会日前联合发布《关于进一步做好新建商品住房装修工作的通知》（以下简称《通知》），明确以后南京人买新房可自愿选择全装修或升级装修方案；规范样板间硬装部分必须与交付一致，让购房者“所见即所得”。此外，全装修、升级装修标准也都明确了，没有恒温恒湿和新风系统的全装修标准不低于1500元/平方米。据悉，《通知》自2020年8月14日起实施，凡是南京市通过“限房价、竞地价”模式出让的地块一律采用。
△文件截图
看点一：购房者自愿选装修方案，升级装修不强制
买精装房选什么样装修标准，还是购房者自己说了算。《通知》明确，购房者可自愿选择全装修或升级装修方案。凡是本《通知》适用的地块，在土地出让合同约定全装修交付的，根据《通知》要求，均应提供全装修方案；在全装修基础上，房地产开发企业提供商品住宅升级装修方案，购房者可根据实际情况选择。
自商品房预售许可之日起3个月内，购房者自愿选择全装修方案或者升级装修方案；3个月期满后未售出的房源，一律按全装修标准确定装修方案。房产部门将对销售行为不规范、违反购房者意愿强制选择升级装修等行为进行严肃查处和曝光。
看点二：精装不缩水，样板间硬装“所见即所得”
很多购房者在买精装房时，交付后才发现房子装修标准“降级”了，跟原本开发商承诺的以及样板间展示的完全不一样。这种情况咋办？
《通知》明确，要规范样板间交付标准展示。对于全装修和升级装修样板间中硬装部分须与交付标准一致，明确要求“所见即所得”；软装部分非交付标准的，如家具、灯具等设施设备、装修材料和装饰物品，应采用醒目标识提醒购房者。
样板间也不是说交付后就拆了，《通知》明确了样板间留存的时间。样板间保留时间须至项目交付后三个月，防止出现交付标准的样板间与对应的装修具体方案不一致的情况。
开发商要严格遵守相关约定内容。《通知》中要求依据评估报告，在商品房销售合同中明确全装修的主要材料、设施、设备的相关信息，包括品牌、型号和产地等；同样在升级装修合同中明确相应的升级装修主要材料、设施、设备的相关信息，包括品牌、型号和产地等。
看点三：全装修价格怎么定？不低于1500元/平方米
现代快报记者了解到，《通知》明确，全装修应当符合“房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成”，具体是指给排水、燃气、供电照明、空调、通风、通信等系统安装到位，厨卫基本设备配置到位并可正常使用，户内所有功能空间和公共部位的地面铺装、墙面及顶棚粉刷完成，达到基本入住标准。
而如果是升级装修的话，就是在全装修基础上，根据不同消费层次或市场需求，在主要功能空间的材料、设备、设计等方面，进行品质化的提升。
装修价格不一样，到底有没有什么标准呢？《通知》明确，全装修价格按房屋（整栋）建筑面积计算，不具备科技系统（恒温恒湿）或新风系统（含中央空调）的新建商品住房，全装修标准不低于1500元/平方米；具备科技系统（恒温恒湿）或新风系统（含中央空调）的新建商品住房，全装修标准不高于2000元/平方米，评估价格高于2000元/平方米的，按2000元/平方米计。在全装修标准基础上，房地产开发企业可在相关职能部门的指导下，根据市场需求及产品定位，提供升级装修方案供购房者选择。
看点四：建立商品住宅装修价格评估机构库
装修价格到底谁评估？怎么评估？如何监管？《通知》明确，价格评估着重从以下几个方面提高装修评估报告的科学性和合理性：
首先，建立商品住宅装修价格评估机构库。发改部门牵头会房产、建设等部门建立我市装修价格评估机构名录库，并对装修价格评估机构工作情况进行检查，同时建立评估机构名录库准入、退出机制。
其次，形成商品住宅装修价格评估机制。开发企业通过“南京市发改委新建商品住房价格监管系统”中的“选取装修价格评估机构”模块，随机抽取装修价格评估机构，对装修方案中的价格及构成，进行公平、公正、客观评估。后期，发改会同建设、房产等相关部门会商后，对价格标准适时进行调整并公布。
再次，加强对装修价格的指导。新建商品住房执行一房一价和明码标价，充分保障购房者的知情权和选择权。建设部门定期发布主要材料和人工费用等市场信息，为公众提供相应参考。
看点五：装修纳入质量监管，须随商品住房主体工程同步设计、同步施工
《通知》明确，对于装修质量的监管，要着重从以下几个方面加强：
一是开发企业应完成并提供所开发项目全部新建商品住房的装修具体方案（含全装修方案、升级装修方案），包括装修设计图、装修主要材料和设施设备的品牌、型号、材质及主要施工工法等，并须申请装修价格评估。
二是全装修和升级装修均由建设部门纳入质量监管，两类装修工程须随商品住房主体工程同步设计、同步施工、同步监管、同步竣工验收备案；建设部门对全装修和升级装修设计、施工等实施监管，对装修质量与国家标准不符造成不良影响的，纳入开发企业信用记录。
三是房地产开发企业承担装修主体责任，负责解决装饰装修过程中的纠纷；采用项目预售资金监管额度的20%不可预见费，涵盖了升级装修的资金监管；升级装修合同中应明确升级装修工程款的资金交付、使用和监管，保证升级装修工程顺利建设。
看点六：给购房者支招，选购全装修或升级装修要注意啥
现代快报记者了解到，《通知》也给出了相关建议。购房者在选购全装修或升级装修住宅时，尽可能充分了解全装修或升级装修的有关信息，具体可以参考以下几个方面：
（1）查阅项目装修方案，包括全装修方案和升级装修方案，了解装修方案中的装修设计图，采用的主要装修材料和设施设备，包括相应品牌、型号、材质、产地等内容；
（2）查询装修价格评估报告，了解装修价格构成；
（3）参观现场展示的样板间，查看装修设施设备和装修材料的品牌、型号、产地等，体验交付标准的房屋装修实际感官效果。
看点七：“限房价、竞地价”模式出让的地块均适用
现代快报记者了解到，《通知》自2020年8月14日发布之日起实施。凡是南京市通过“限房价、竞地价”模式出让的地块一律采用；其他项目，开发企业可根据具体项目的区域位置、品质特点、产品定位等情况自行选择是否适用。另外，2019年1月11日《关于进一步加强我市商品住房全装修建设管理的通知》（宁房市字〔2019〕15号）与本《通知》要求不一致的，以本《通知》为准。
《通知》的出台意义重大，到底能够解决哪些方面的问题？具体如下：
一是落实国家绿色、环保、节能要求。为节约社会资源，最大程度减少业主入住前二次装修，避免资源浪费，推行全装修和升级装修方式，更好地贯彻落实国家建设工程节能环保要求，实行成品房交付模式。
二是充分满足购房者对装修的实际需求。为满足购房者实际装修需求，推行全装修和升级装修的模式，为业主提供多元化装修选择，在满足基本居住需求的前提下，提升我市整体居住水平。
三是完善装修价格评估机制。目前商品住宅装修价格评估由开发企业直接委托评估机构，部分项目评估标准和内容不统一，装修品质参差不齐，购房者反映强烈，《通知》进一步完善了装修价格评估机制。
四是加强装修工程质量监管。《通知》对全装修设计、施工、质监等环节实施监管，针对性地解决商品住宅装修实施过程中遇到的装修标准不明、装修标准与价格不符等群众普遍关注的问题；采用集约化装修模式并纳入竣工验收备案，满足人民群众品质化、多样化居住需求，实现资源集约利用，推动住宅高质量发展。
这是由于精装房，相对来说其实它更加的方便。那么在业主看好了房子之后直接可以拎包入住，可以说是十分的简便，而之所以在之后可能很少会出现毛坯房，就是因为在未来的生活之中，其实大家的生活节奏都会不断的加快。
在快节奏的生活状态之中，其实想要抽出时间去装修房子或者是做其他的事情是一件比较麻烦的事情，因此为了更好的去节省大家的时间，那么直接售出精装房的话，对于在城市之中很多工作的人群来说，都是一个十分不错的选择。
这样的话其实能够更好的去节省时间。还有着一个主要的问题就是精装房，其实相对来说他在最开始选择材料的时候，由于装修的房子是比较多的，那么在材料的使用上基本上也不会出现浪费的状况。其实开发商他们在装修房子的时候和我们在装修房子的时候，是有着不同的考虑的。
开发商在装修房子的时候，其实想到的是能够更好更快的将房子装修完成，那么在选择的材料上也尽量不会出现浪费的情况，由于是批量装修的，所以说从材料的选择上来讲，他们会更加的专业一些。而大多数的人其实在装修的时候会产生大量的装修垃圾，也有可能会造成装修材料的浪费。那么如果是开发商直接承接，这样的一个工作的话，就会减少这样状况的出现。
【算一算你家装修要花多少钱】
大家在购买商品房时，会发现越来越多的楼盘都是采取了精装房交付。全国很多地区都出台了相关的精装修政策。因此有不少业主会存在疑惑，全国房子都实行精装房交付了吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 全国房子没有全部都是精装房交付。如今越来越多的楼盘都是精装房交付，全国各地也陆续出台了相关的精装修政策。目前精装修房政策主要集中在湖北、天津、江苏、河南、北京、上海、海南、浙江等东部发达省份，其中天津、河南规定2018年起保障性住房及商业住宅全部实施精装修交付成都规定到2020年底中心城区全市新商品房和保障住房成品住宅面积为100%。
2、 房子实行精装修交房，在一定程度上可以使得房地产价格更加合理。如今市场上很多都是毛坯房，政府会对新建商品房进行限价。但是有的开发商会通过装修来调节房价，和业主签订购房合同和装修合同，其实装修款通常包含在了房价里，其质量往往没有和价格相匹配，是一种毛坯房变相涨价的方式。
3、 实行精装修交付可以避免了个人装修时，对房屋结构造成的破坏。不少用户会与房子的结构不了解，在进行装修时，会随意改拆房屋结构，这样会破坏房屋机构，造成安全隐患。而且个人装修还会造成资源的浪费，据有关机构统计，平均1户住宅装修会产生2吨的垃圾，其中85%是可以回收再利用的。
小编总结：关于全国房子实行精装房吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。如果很多住宅小区都是精装修交付，但是装修标准没有统一的规定，大家在收房时需要仔细验房。
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