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一天采光几小时正常

周敏

根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的相关规定,住宅一天采光符合如下标准:大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可酌情降低,但不可低于大寒日一天采光1小时的标准。现在有专门的测定仪器可以在任意有太阳光直射的一天测算出冬至日的一天采光时间。


一天采光几小时正常

哪些因素影响采光

1、房屋朝向:

太阳升起的方向是固定的,但是房子的朝向不是固定的,以我国大部分城市所处的地理位置来看,南向的房子采光当然好,一般客厅、主卧朝南比较好。朝向一致时挑西不挑东,朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子的采光时间,主要是早上,朝南偏西的房子的采光时间是下午。朝南偏西的房子虽然夏季有西晒,但冬季却暖和。朝南偏东的房间,只在早上被阳光沐浴,但并不够暖和。

2、户型布局:

一套房子的户型和整体布局对于房子的采光条件也有很大的影响,大家在挑选房子的时候要注意避开一些存在遮挡的户型和布局。比如说同一楼层不挑外立面凸起或凹进去的房子,如果建筑的外立面凸起,也会遮挡相邻房间的采光。

3、楼间距:

如果是低楼层的住宅小区倒还好,但如果是高层住宅小区的话,购房者选房的时候一定要注意楼间距的问题,楼间距是影响采光的非常重要的因素之一。如果说您选择的小区楼栋成错开式排布,而且能够保证每栋楼都尽可能的拥有适当较大的楼间距,左右间距也得当的话,其采光相对来说就是很不错的。

4、楼层高低:

在楼间距还挺宽的情况下,楼层高低也是会影响到室内采光的,这一点相信大家都明白。一般来说,小高层住宅应该购买楼层时应不低于3层;高层住宅的楼层采光较好的是中间区域的楼层。

5、采光窗的面积和数量:

影响房屋采光条件的因素有很多,大家除了要关注房子外部的一些因素之外,还要注意房子本身的构造,具备了好的采光条件,还需要有一定数量和合理面积大小的采光窗才行。理论上具有东、南、西三面采光的房子,采光性能最为突出,如果采光窗的数量和面积不够,那么能采集到的光线也是有限的。

房屋一天采光几个小时才算正常

房屋一天采光几个小时才算正常

房屋一天采光几个小时才算正常,屋子的采光是很重要的,采光对于一套房子的重要性相信大家都很清楚,如果一套房屋采光不好,业主整天生活在阴暗的环境中,时间一长,就会对自己和家人的健康产生影响,下面是房屋一天采光几个小时才算正常。

房屋一天采光几个小时才算正常1

一、房屋朝向对采光有什么影响?

买房的时候,大家都想要客厅、卧室朝南向,来保证自家的居住体验。总体来说,按照采光的好坏进行排序的话:南向>东朝向>西朝向>北朝向,南向房屋的采光肯定优于其他朝向。

二、房屋楼间距对采光有什么影响?

大家在看房的时候,要注意房屋早上几点阳光可以照进房间(我在这里告诉大家最晚是不能过十一点)、下午几点阳光直射结束。此外,也要站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),如果间距过小的话则会对采光产生影响。

三、不同时段对采光有什么影响?

光照充足的房间,可以使建筑本身的潮湿程度有所降低,从而有益于人体健康。因此,在看房的时候是不能怕麻烦,多跑两趟也是值得的。

1、早晨

可以在早晨时段观察房屋的采光情况。虽然早晨的阳光是比较弱的,但如果11点之前能达到满意的话就属正常;反之如果采光效果仍然不理想的话,就需要三思了。

2、中午

购房者如果想全面考察采光效果的话,中午是必须要去看房的。如果是南向或者南北向的房子的话,中午阳光可能会从南射入,因此一定要去看北向的房间亮度和亮度持续时长。

3、下午

当然了,看房屋的采光除了早上中午可看之外,下午也是一个不错的选择。下午看房屋的采光的时候,除了看户型的楼位分布是否影响采光之外,还要注意西边的房间是否可能出现西晒的问题。

四、不同季节对采光有什么影响?

相对而言,冬季更加适合看房,因此在日照时间相对较短的季节里,如果房屋的采光效果是达到满意的话,那么夏季也就不用担心了。另外,由于冬至前后,昼短夜长,阳光角度比较斜,是容易发生挡光现象的,因此这个时间看房会更明显一些。

五、一天采光几个小时算正常?

其实答案就是:大于满窗光照两小时。因为根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的相关规定,住宅一天采光符合如下标准:

大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可酌情降低,但是不可低于大寒日一天采光1小时的标准。不过,现在有专门的测定仪器可以在任意有太阳光直射的一天测算出冬至日的一天采光时间。

总而言之,如果是真心想买、真心想居住的话,看房就不能怕麻烦,只有细心多考察几次,才能选出宜居好房。另外,因为采光好的房屋能为大家带来更好的居住舒适度,因此各位购房者千万不要着急,在购房之前确保房屋的舒适度,之后再决定是否要购买。

房屋一天采光几个小时才算正常2

一、一天采光几小时正常

根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的相关规定,住宅一天采光符合如下标准:大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可酌情降低,但不可低于大寒日一天采光1小时的标准。现在有专门的测定仪器可以在任意有太阳光直射的一天测算出冬至日的一天采光时间。

二、怎样判断采光好不好

1、看楼间距

现在大多数的新房都是期房,无法实地看房体验房屋的采光如何,所以购房者选房的时候一定要注意查看小区的楼间距。一般塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼的楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7,比值越小,楼间距越大,采光就会较好。如果楼间距连基本标准都达不到的话,中低层住户无法保证足够光照时长。

2、看房屋朝向

购房者选购房屋应该按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。对于现在的高层塔楼住宅来说,如果做不到室内的每一个房间都朝南,那么该如何选择才好呢?恰当的方式是根据户型整体格局进行布置,由于一家人长时间呆的地方为客厅,因此要首先保证客厅的采光,其次是卧室,然后才是其他生活空间。

3、看周边建筑

如果小区周边有较高的一些建筑物,不慎遮挡了某些房间的采光面,也会造成阳光无法顺利照射进房屋。如果房屋位于小区外围,还应该观察小区外部是否有过高的建筑物遮挡住光线。当然购房者还要注意整个居住区域的规划,有些房屋朝南,但街道规划不是正朝向的,所以房子即使朝南,也有可能被遮挡。

4、看窗户和阳台大小

阳光可以通过窗户和阳台照射进来,所以房屋的窗户和阳台越大,肯定采光效果就越好,窗户和阳台过小的话,进来的光自然就有限,这对室内的空气流通,有很大的影响,但是太大的窗户和阳台则会影响室内的湿度和温度。

5、看楼层

在楼间距相同的情况下,楼层越高采光越好,被遮挡的部分越少,一天的日照时间越长。因此很多人会优先选择较高的楼层。但是楼层过高也不好,因为夏天阳光照射严重,高层住户室内温度会比中低层室内温度高,需要的空调制冷费用相对也会更高一些。

以上就是关于一天采光几小时正常以及如何判断采光好不好的介绍了,根据我国大部分城市所处的地理位置来看,购房者选择房屋朝向的时候,偏南朝向的.房屋采光更好一些,不过大家在挑选房屋的时候还要结合我上面讲到的几点内容。

房屋一天采光几个小时才算正常3

一、采光权的法律规定多少时间

第一个就是,当采光权被他人侵犯时,其侵犯的诉讼时效是多长时间。对于采光权被侵犯时,其诉讼时效的问题,不同的人有不同的看法。其中一种看法就是:因为当人的采光权被侵犯时,这种状态是具有持续性的,并且按照相关的规定。

对于采光权进行保护时不应该受到时效的限制,因为,该采光权具有一种物权性质。然后还有另外一种说法:虽然采光权具有一种物权性质。

但是我们仍然不能对其保护时限进行无限的延长,因为我们将其做为一种权力保护,所以这应该由权力人从其知道其采光权被侵犯的时候开始算起,对其法律保护的诉讼时效为两年。

另外,当当事人的采光权被侵犯时,在此采光纠纷中,理应要求另一方停止侵害、排除障碍以及具有物上请求权的特征。并且只要其对其毗邻的不动产的使用权所有权没有转让出去的条件下,权力人就可以在不需要使用时效的监督去让权力人及时的去行使其权力。

从而直接请求妨碍人消除可能发生的障碍因素以及排除障碍。而且相邻妨碍的事实的状态是不会产生证据泯灭的困难,因为该状态在一般情况下是持续存在的。

综上所述,诸如此类的纠纷只要妨碍的事实是持续存在的,那么采光权被侵害的当事者就可以随时进行诉讼,并且不会出现超过时限而丧失诉讼权的问题。

第二个就是,当采光权被侵犯时,其赔偿标准是怎样的。当建筑物的日照时间不足时,对其赔偿,法院通常会考虑以下的因素:

1、被侵犯采光权者的房屋贬值部分

如果侵权者所盖的高层建筑只是为了权力保护品房开发,例如为了商浅论采光权纠纷,或者因为他的建筑物充分利用了空间向高处发展,从而让其房间有了很大的增值,因此其建成的房间的经济价值自然是不言而喻的。

然而与之形成鲜明对比的就是,与其相邻的房间因为缺少光照,让其房屋的价值大大下降。因为一个房屋的价值是由其采光、方向以及位置所决定的。

其中采光起着很重要的作用。因此被侵害者应该找到相关专业评估的机构,对房屋受到光照的影响和之前原本的价值进行对比,而侵害者理应赔偿其差额部分。

2,被侵害者采取补措施的费用

被侵权人只有通过改变房屋本来的结构才能满足采光的需求,比如开天窗,增大门窗面积等,这一部分费用也应该属于赔偿的范围。而且,因为采光不足,被侵权人在室内照明设备使用的时间较长,这对于能源消耗以及照明灯的寿命都有很大的影响,因此,这费用侵权者理应对被侵权者进行一次性补偿。

二、采光权的法律规定多少米

按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时

(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。楼间距是住房保证日照的一个考察参数,即以保证日照时间在每天1个小时以上为前提。

另外关于楼间距的数字规定与楼的朝向有关,南北朝向其楼间距与阳面楼高的比例为1.5,南北偏东为1.3,东西朝向为1。房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。

一天采光几小时正常

采光是在买房前需要重点关注的,一个房子的楼层高低还有间距是十分影响采光的,如果采光不好的话,在今后生活中是很麻烦的一件事。常年家里晒不到太阳是无法杀死细菌和螨虫的,所以买房前需要考虑采光问题。

一天采光几小时正常

根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的相关规定,住宅一天采光符合如下标准:大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可酌情降低,但不可低于大寒日一天采光1小时的标准。现在有专门的测定仪器可以在任意有太阳光直射的一天测算出冬至日的一天采光时间。

楼房被遮光可以要求补偿吗

依据我国相关法律的规定,楼房被相邻建筑物影响采光权的,楼房所有权人可以要求对方排除影响,造成当事人损失的,可以请求赔偿。《中华人民共和国物权法》第八十九条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

哪个时间段可以看出房子采光效果

早晨是一天中阳光最弱的时候,此时看房,如果房间的采光没问题,那么在采光方面就可以放心了。决定房间采光状况的因素很多,最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度。

一般坐北朝南的房子最好,但在建筑密集的城市,为了让多数房间都能采光,很多楼房建筑的朝向并不正很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡,有时候无法看出采光情况。因此,要多次、不同时间段看房,而其中一定要有一次是在早晨看房。

房子一天最少光照时间是多少?

房子一天采光几小时才算合格?

一般南朝向的房子采光条件会更好一些,但是南朝向的房子比较抢手,不是购房者想买就能买到的,而其他朝向的房子也是可以购买的,购房者要注意判断房子的采光条件。根据相关规定,住宅一天采光符合如下标准:大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标准可酌情降低,但不可低于大寒日一天采光1小时的标准。

哪些因素会影响房子的采光?

1、房子的朝向

正如小编上面所说,以我国所处的地理位置来看,在大部分城市购买房子,还是以南朝向的房子采光比较好,依照采光优劣来分,购房者选房屋朝向时应该按照南向>东朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是客厅一定要朝南、主卧最好也是南向的。客厅是住户活动的场所,待的时间最长;主卧是休息的空间,需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。

2、房子的楼层

通常情况下,楼层越高的房子受到周边建筑或者是其他东西遮挡就会少一些,那么室内的采光就会更好一些,一天的日照时间越长。但是楼层太高也不好,考虑到夏天阳光照射严重,高层住户室内温度会比中低层室内温度高。

3、楼间距

一般一个小区里面都会修建几栋楼,不管是高层建筑还是底层建筑,相互之间肯定会存在遮挡的,那么楼间距的大小就会影响到遮挡面积的大小了。购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过11点),而下午几点阳光直射结束。对于一些没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两栋楼之间的间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上)。如果间距过小,采光一定会影响。

4、窗户阳台大小

窗户和阳台是阳光照射进房屋的主要地方,如果这些面积不够大的话,那么阳光也是照射不进来的,如果一套房屋的楼层、楼间距、户型都很好,但是没有合理的窗户也是无法顺利采光的。在窗户的布局方面,购房者应该观察窗户大小以及是否充足,例如厨房、卫生间等区域。

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