根据相关标准，对于房屋净开间的进深高度所允许的偏差为正负15mm，极差则允许18mm。净高度所允许的偏差为负15mm，极差则允许20mm。在测量房屋净尺寸时，必须应采用激光测距仪辅以钢卷尺的检查方法。
在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。
在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
开间与进深比例不合理，会影响到房间的整体使用感受。
1、影响采光通风：
若开间过小，会直接影响到房间的采光通风，房间内会显得较为阴暗;若进深偏小，开间过大，则不利于房间保温，浪费能源。一般来说，方正的户型能做到采光通风与保温的平衡。
2、影响家具的布置：
同样的面积，由于进深、开间尺寸不同，布置同样的家具，其所获得的效果完全不同。若进深过大，开间过小，房间会显得狭长，家具只能挤在一起，十分影响使用感。
住宅设计中，开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离，因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过3.0-3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3 米。
在建筑学上，进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地，但为了保证建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上要求不宜过大。
标准参数
在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。
在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫"净高"。
扩展资料
在住宅设计中，住宅的宽度（开间）是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。
心肠测算楼盘进深和开间
先不管建筑学上对进深和开间的标准注释，在习惯上，我们把一个楼（或房间）的主采光面称为面宽（或开间），与其垂直的称为进深。
达标指数：为了保证良好的自然采光和通风条件，房间的进深在设计上一般被限定在5米左右，不能任意扩大。对于板楼来说，进深以13米左右最为理想。
现场测算：若进深过大，比如超过18米，就会使住房呈狭长型，影响采光和通风（也有开发商用加大面宽的办法来弥补，但造成户型总面积过大，但室内面积的功能性并未增多）。那么，为什么一些项目会对大进深感兴趣呢？其中的奥妙在于，加大进深一是可以节约建安成本，二是可以多出面积。
同样是100平方米的矩形，当进深为4米、面宽为25米时，矩形周长为58米；当进深拉长为10米、面宽为10米时，周长减为40米。对于住宅来说，墙体、窗材的成本在建安成本中占的比重较大，墙体面积减小，开窗减少，能省不少成本。
在一个长70米、宽30米的矩形地块中，楼间距要求为10米的话，可排列进深4米的板楼5座，若在同样面宽的情况下，进深10米的板楼可排4座，而此社区的总建筑面积增加了一倍！
当然，受地块形状、土地成本、项目定位影响，楼盘的进深不可能都尽量做“浅”，但明白进深对开发商的“深长”意味，对买房人来说还是必要的。
参考资料：百度百科-开间进深
每栋房子都是由功能不同的房间所组成。但是每个房间的深度都有一个合理的大小，这样能满足人们的舒适性。房间的开间进深误差一般是在±15mm以内。
房间的开间是指房间的宽度，房间内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离，通俗点说就是你面向房间内左右墙之间的距离，这属于开间。卧室过大的话给居住带来的安全感就较少，私密体验也较低， 卧室的开间一般是开在3.3~3.6米左右，而普通住宅客厅的开间舒适度一般是在3.6~4.2米左右，厨房的开间一般在1.8~2.1米，卫生间的开间一般是在1.5~2.1米左右。
住宅的深度一般限制在3-5米左右，房间的进深是指一间独立的房间前墙到后墙之间的实际长度，通俗点说就是指你面向房间走到头的那面墙的距离。卧室的进深是在4.5~4.8米左右即可让人住着舒适，通常的话客厅是与餐厅连接在一起，两者合在一起如果进深保持在12米左右相对比较合理，如果是超过15米的话，可能会对客厅中部的采光、通风效果都不是很好，而高层、小高层、多层客厅餐厅的进深也也不同，高层进深在12米以下较合理，多层或小高层进深在10.5~12米之间比较舒适 ，为了考虑厨房的进深舒适度，进深在0.9~1.2米左右即可，如果他的进深过于长的话，那厨房就显得很狭长，使用时也不会很方便。卫生间一般家庭使用面积一般为3-5平方米，那卫生间的进深在1.2~1.8米比较好。
大家在购买住宅房时可以参考以上数据，让每个人都能买到满意的房子，住着舒适。
1、建筑开间通常要符合建筑模数要求。一般取：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米等，主要是为了便于施工、支模。
2、建筑进深相对灵活，主要看基地面积大小和建筑平面布置及功能要求。
