板楼抗震，一般在房屋建设过程中，开发商就已经考虑好了房子的抗震性，一般板楼的抗震性是完全够用的，而且是市场上板楼是比较多的。如果要拿板楼与塔楼对比的话，塔楼的抗震性会好很多，主要是房屋结构不同的的原因，塔楼稳固性更好。
塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼。塔楼的防震效果会比较好。
1、塔楼的平面图是根据家庭的层数的特点，一般超过四个关节左右一套共同的垂直运输通道形成的建筑平面，平面的长度和宽度大致相同，这种建筑的高度，一般从12到35层以上，通常是一个阶梯塔4到12个家庭梯子。
2、板楼的平面图上，长度明显大于宽度。有两种类型的板式建筑，一种是长廊，一种是长廊相连的。第二个是一个简单的马赛克，几个单位一起组成一个单位。简而言之，塔越高，比较方，板越短，越长。
1、板楼的优点具体如下所示：
(1)板楼户型的房屋更加方正，而且大多数都是南北通透，采光通风好的房屋。
(2)板楼各套户型的优劣差距比较小。
(3)在居住密度上，板楼一层住户不多，所以居住起来会比较安静。
(4)在房屋使用率上，板楼由于电梯井等公共使用面积比较少，所以板楼的公摊面积一般会比较小。
(5)板楼的管理成本会比塔楼的管理成本更低。
2、板楼的缺点具体如下所示：
(1)板楼的建筑密度比较低，房价比较高。因为板楼社区大多数都是属于低层低密度，而且容积率也比较低，所以即使在板楼居住舒适度很强，但是房价会更高。
(2)板楼户型的格局不适宜改造。因为砖混结构的板楼，承重墙更多，所以可改造度会比较差，而塔楼的可改造性却是强很多。
提到板塔结构的房屋，很多人可能比较熟悉，因为现在这种结构的房子有很多，如果遇到有这种结构的房子正在出售，可以购买吗？这种房子的抗震效果如何？今天小编就为大家讲解一下关于板塔结构房屋的知识点。
一、板塔结构的房子抗震吗
板塔结构的房子是有抗震性能的，但是抗震的级别是不一样的，因为每个开发商使用的建房材料质量有好坏之分，不过大部分板塔结构房屋的抗震等级都能够达到6级到8级左右，完全符合国家规定的抗震标准，所以这种房子完全是可以考虑购买的，居住起来安全系数也比较高。
二、什么是板塔结构
板塔结构房屋指的是1栋楼，两边的是塔楼户型，中间的是板楼户型，这种结构的房屋非常受人喜爱，因为通透性能和采光非常的好。
三、板塔结构房屋的优点有哪些
1、采光非常的好
这种结构的房子其实就是平时所说的南北通透户型，所以家里的采光比较亮，无论是在下雨天还是在晴天，家里都不会出现昏暗的情况。
2、居住的环境比较清静
因为这种格局的房子基本上都是一体两户，由于居住的家庭比较少，所以没有太大的噪音。
3、房屋的使用率比较高
比如说购买的房屋面积是在100平米左右，那么实际使用的面积至少是在75平米到90平米左右。
四、板塔结构房屋的升值空间大吗
在众多结构房屋里面来讲，板塔结构房屋的利用率是最大的，而且采光也是最好的，所以升值的空间绝对是非常大的。
不过在购买这种结构房屋的时候，一定要选择在人流量比较大或者是交通比较便利的地方，要是在比较偏僻的地方购买这种结构的房屋，那么后期的升值率可能不会很大，而且还有可能会出现跌价的情况，所以房屋的地理位置是非常重要的。
对于一个买房者来说，首先必须要知道购房知识之一就是了解板楼和塔楼概念，清楚他们各自优缺点，才能选择到适合自己房子。今天，我们就来说说板楼和塔楼各自优缺点。
一、板楼
1、什么是板楼？
板楼是对建筑结构构筑物称呼，一般板楼建筑层数不会超过12层。
板楼有两种类型，一种是长走廊式，各住户靠长走廊连在一起；第2种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
2、板楼优点
a、采光、通风良好
板式住宅大多是正南北方向，南北通透，便于采光和通风，而且户型比较方正，符合中国人喜好。一般来说，板楼面积比较大，所以更容易设计出精品户型。
b、环境安静、私密性高
板楼因为住户不多，所以环境比较安静整洁，私密性高。
c、使用率高
低梯户比可以减少很多“奇葩”户型产生，也避免了死角等地方对面积浪费，所以板楼户型使用率通常非常高。这对大多数购房者来说都是一件好事，没有不必要面积浪费，也可以更好布局自己家。
3、板楼缺点
a、价格高
板楼社区大多数为低层，密度低、建筑数量少，所以居住比较舒适，但是也导致房价会偏高。
b、可改造性低
板楼户内大多数墙体起承重作用，不可以随意拆除，所以可改造性低。
二、塔楼
1、什么是塔楼？
塔楼一层一般多于四户，各个朝向房子都有。这些住户共同围绕或者环绕电梯井（楼梯），其平面长度和宽度大致相同。常见塔楼是2梯4户、2梯6户、2梯8户，一般不会超过12户。
2、塔楼优点
a、价格低
由于塔楼建筑密度比较高，所以塔楼通常比较节约土地资源，从而间接降低了每平方米房价。
b、可动性强
塔楼大多数采用大框架结构，除了少数承重梁之外，户内分割墙基本都可拆改，某些塔楼甚至可以将整层露面打通，灵活分割户型。
c、抗震性和安全性好
高耸塔楼因为采用是框架结构，现场浇筑楼板，所以塔楼结构强度比板楼高，抗震性和安全性都很好。
3、塔楼缺点
a、采光、通风不理想
塔楼每层住户大多为6户以上，所以居住环境当然不如板楼好，而且，塔楼每层都会有部分住户采光、通风等条件不理想情况存在。
塔楼楼层普遍较高，二三十层是正常高度。对于高层住户来说，最担心莫过于用水用电问题，水压不够，供不上水，一旦停水停电，生活都是问题。
（华龙网综合）
