可以选择。全阳的房子优点显而易见,就是拥有无敌的阳光。无论是客厅还是卧室,每个季节都是阳光满满,尤其是寒冷的冬天,守着一屋子的阳光,那种温暖别提有多珍贵了。并且全阳户型的采光是非常好的。
1、看进深和开间。
进深指的是房间的长度,一般是南北向,不超过5米是比较合适的。超过5米则进深过深,对房间采光和通风都有较大影响。房间开间指的是房子的宽度,一个房间的宽度大约是3-4米左右,一般情况下开间越大越好,不过如果总面积一定,开间越大,意味着进深越浅,户型不够方正。
大家买房挑选户型的时候选择方正的房子或者对称户型,杜绝奇形怪状。如果房子的拐角太多的话,其实是会占用房屋使用面积的。
2、看房屋面积。
关于面积,我们要关注两个数据,建筑面积和使用面积,户型图都会标注建筑面积,实际交房时,面积会以房管部门认可的第三方测绘机构给出的结果为准(一般与户型图上的建筑面积相差不大),这个面积也会写入房产证或者不动产证,具有法律效力。
另一个是套内建筑面积,套内建筑面积是扣除了公摊面积的,这个比例要根据具体户型来,通常情况,建筑层数越高,公摊越大,套内面积越小。
3、看空间布局。
户型的好坏还与各功能间的比例布局有关系。如果户型设计不够合理会让居住者的居住舒适度大打折扣。户型合理与否,各个部分之间的比例关系非常重要。举例说明:在总面积不大的情况下,次卧只留有9-10平米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难施展。所以说,大家一定要注意房屋内各个开间的面积配比。
4、看楼层平面图。
通过楼层平面图,购房者可以了解很多有用的信息,比如看懂整栋楼的楼层、楼梯间、过道、公共竖井等位置。采光和私密性问题也能在楼层平面图得到印证。
5、看墙体结构。
如果你是一个喜爱变化很有想法的人,在拿到钥匙后,需要房子按照自己的喜好进行改造,就需要了解户型结构。提前了解到哪些墙能动,哪些墙千万别动,一般而言承重墙不能动,轻体墙可以拆,新房收房时会标注管线的布局,在改造时不能乱动。
6、学会抓重点。
普通住宅很难有真正的好户型,户型设计一般都会抓住主要需求,舍弃次要需求。挑选户型时,能满足你的大多数需求即可。当然,除了看户型图以外,还要实地去考察一下,如果是二手房一定要亲自看过房间布局是否合理,如果是期房则需要看一下样板间还要跟置业顾问沟通好细节方面的问题,以免有些内容在户型图中没有展示,落入户型陷阱中。
欢迎回答你的问题,客厅北向卧室全阳的户型好吗?答案是:客厅北向卧室全阳的户型是很好的,他的优点是.采光面积大,通风透光好,室内明亮,足不出户便可以享受到阳光沐浴,最适合居住,希望我的回答为你带来帮助。
问题一:什么是全阳户型 应该是全阳面,就是整个屋有中午有太阳的时候都会被太阳照到
问题二:户型解析上,全阳和通透的区别在哪里? 全阳:指房屋的的房间都在阳面,通常这种房间是南北不畅透的。这样的房子通常是小户型。
通透:是指整套房子的南北两侧都有大窗户(有小窗户在楼道的不算)的户型、这阿姨那个的房子通常是大户型。
全明:指房子的每个房间都有窗户。采光好。这种房子有部分是边户。
现在普遍选南北通透的,因为南北不通透的房子,不通风,空气流通差,如果房间内有异味很难排除,长时间住在里面容易得病。全明户型,如果是边户的话可能夏天热、冬天冷,特别是西边户,更突出。最好的房子是全明南北通透的。
希望对你有帮助!
问题三:全阳户型好不好 这个户型比较方正,各个功能区排布的也比较合理,面积几乎无浪费;
1、动静分区、干湿分区都做的很好,客厅也很开敞大气。
2、三个卧室、客厅、厨房全部朝南,采光不要太好!这个开发商太奢侈了,基本上整个户型已经全部把面宽用全了。
3、另外基本上每个区域都带有飘窗或阳台,会非常实用舒适,真的是太奢侈了,会极大地提升这个户型的性价比。
4、确实如老人所说,这种全南户型夏天会比较热,如果你是广东地区或者四大火炉等一些夏天比较热的地方,夏天确实会比较闷。如果是北方地区的话影响就不大了,可能还会很抢手。
5、另外还有一个问题,这个户型的卫生间都是暗卫,无法采光通风,在采光通风方面会非常差,这个照常的影响不亚于户型的通透问题,一定要注意。
6、此外,主卧进深多大,采光也不会很好,同理厨房也是一样。
问题四:高层全阳的户型好,还是南北通透的户型好 南北通透的好。
主要是两个原因:
首先是通风问题,全阳户型是不通风的,没有北窗,空气流通不起来。
其次是采光问题,虽然全阳户型能满足日照的要求,而且每个房间都有窗,但设计中,因为这种户型肯定不会太大,至少没有南北通透的户型大,所以不会给它分太多的面宽(就是南向的投影长度),就算比南北通透的面宽大,也是大的有限。那么带来的后果是,拿相同面积的南北通透户型和全阳户型来比,全阳户型的采光面只有南向的墙面(长度设为L1),而南北通透的采光面为南墙长度L2+北墙长度L3,即使L1>L2,但是L2+L3也是远远大于L1的。而所有房间因为采光需求都要均分这个采光面,就是两个后果:a. 全阳户型有的房间没有采光(比如暗厅),或采光窗很小或在小的夹缝凹槽中。b. 每个房间都有窗,但为了实现这点比如会带来其他的牺牲,比如房间小、房间不好用或房间结构不合理等,这些问题如果不是专业人士,普通客户不是很容易发现。
问题五:要是你选哪个户型?为什么?【一个是全阳户型,一个是通透户型】 10分 第二个,全通透好,有光好,对人体好,人长期住不见光的房子对身体不好,经常有光冬天不会那么寒气重,寒气重对所有人都不好,全通透看的景色也很好,其是最重要看自己喜欢,在结合风水问题看看那个会合适自己一家人
问题六:两居通透和全阳户型,A和B户型哪个更好些?有什么优缺点? A是中间套,B是西边套。B的户型不是很方正,通风好,朝北的厨房里有点暗。A户型采光好,户型方正,厨房的窗子开到东边,东边是一面墙。总体算下来,还是A好。B的阳台是缩进去的,早上的时候阳光被A户型挡住一部分,下午的时候光线比较充足。明白了吗?
问题七:全阳户型优缺点有哪些? 个人感觉好不错的
问题八:比较一下哪个户型好,全阳的好还是通透的好 ? 我喜欢第一个
问题九:全阳户型好吗 不好吗?最好的朝向就是坐北朝南的全阳户型了―― 你这话问的。
问题十:这个户型好不好?全阳户型 不推荐,全阳户型室内空气不流通。而且还有暗厕,一般厕所排风都不会畅通,室内在不流通,,,,