1、选地段，看户型，这是购房的第一步。每个购房者对于房屋有不同的需求，因此选择的地段和户型也不一样，总之适合自己的就是最好的。地段虽然是首要条件，但是地段也不是代表一切，购房者要有一定的取舍，不能盲目的为地段为主。
2、查看楼盘周边的环境，看看周边配套设施是否齐全，是否具备医院、教育、商场等资源。还要看看周围的交通情况，查看交通是否便利。看房的时候最好是白天去看一次，然后晚上再去楼盘周边看看，如果周边车流量大的话，晚上就会很吵。
3、查看房屋的采光条件，这是非常重要的。特别是一些并列高层的房子，如果采光不好的话，可能几乎见不到阳光。看房的时候可以选择中午12点到2点这段时间去楼盘观察一下阳光的位置。从中选择采光和视野都好的房源。此外，还要关注小区停车位的问题，这直接关系到日后的生活是否便捷。
4、选好房源购房的时候还要查看开发商是否具备五证，只有具备五证才能购买，因为五证是办理房产证的前提条件。此外，签订购房合同的时候要注意仔细阅读合同中的相关条款，明确双方的合法权益和义务，对于有疑问的地方应付及时提出。
1、区域：
海南目前投资较热的城市主要是海口和三亚，海口市海南的省会城市，三亚市海南最热门的旅游城市，其受欢迎程度可想而知。除此之外，海南东线的投资也比西线热门。原因很简单，东线较西线起步早，目前已经发展成熟，但是大家也不要小瞧西线。随着西线高铁的开通，西线的投资价值也在不断飙升，未来发展令人瞩目。
2、选择品牌开发商：
品牌开发商开发的项目不仅质量、配套、设计等有保障，也是房子未来升值的很大因素。
3、配套：
大配套指的是周边的配套，学校、医院、高铁、交通等，都能为你的房子加分。小配套指的是小区内部配套，幼儿园、温泉、食堂、超市、社区医疗等，这些配套看似不显眼，但却和你的生活息息相关。生活方面、配套完善的小区当然也是受欢迎的。
4、价格：
买房，最重要的是看价格当然，具有投资价值的房子往往价格也很高。投资者可以根据自己的经济情况，价格高的小区会有更高的升值空间，价格低的小区则可以避开很多风险。不管价格高低，都是可以的。
众所周知，海南一年四季温和，所以特别适合居住。对于一些手头比较宽裕的人群而言，虽然海南的房价很高，但是手头的资金在海南买一套房子还是绰绰有余的。那么，海南买房攻略是什么呢？其实这个问题一直是大家心中的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！
1、尽量采用公积金贷款
当你在海南购买房子的时候，一定要尽可能的采用公积金贷款。因为公积金贷款的利息比商业贷款的利息更低，这样一来就可以为自己节省一大笔花费了。当然如果你没有缴纳公积金的话，就只能采用商业贷款或者其他贷款方式了。
2、海南的房子并不只是房子，它是你享受海南的一张“绿卡”
其实在海南购买房子你拥有的不只是房子，而是一张让你享受海南的“绿卡”。在海南买了房子之后，就可以肆无忌惮的在这里享受新鲜的空气、环境、服务等等，并且还可以享受那份在工作中无法享受到的惬意。其实这些才是在海南购房之后最高价值的所在。
3、房子不是越便宜越好，而是越值钱越好
其实海南价格低廉的房子，在市场不好的时候很有可能会更便宜，而值钱的房子在市场不好的时候就会更保值，所以大家在购买房子的时候千万不能一味的选择便宜的，而是要选择值钱的。此外，大家千万不要轻易的相信中介公司推荐的房子，因为他们给你推荐的房子很有可能是让自己更赚钱的房子。
4、买海南房产，要着眼于未来，少看现在。
大家在海南购买房子的时候，一定要着眼于未来，少看现在。虽然现在海南的经济、文化水平都落后于全国多个城市，但是海南的历史机遇是大多数城市都不曾拥有的。
编辑总结：上文给大家介绍了海南买房攻略是什么的相关内容，希望能够给到大家一些帮助哦！
买房对于每个家庭而言都是一件大事，海南因环境优美得到了不少购房者的青睐，因此选择在海南买房的人也越来越多，但是对于初次买房的购房者而言，对买房的相关知识不是很了解，那么海南购房攻略有哪些呢?外地人在海南买房需满足哪些条件呢?
一、海南购房攻略有哪些
1、海南购房要选定买房目标，可以提前进行实地考察，对小区内部环境及周边配套设施等情况进行了解；2、海南购房需注意房屋的质量问题，以免居住后给生活造成很多的麻烦；3、签订认购书时，应仔细阅读每一项条款，必须时可以咨询律师；4、查看开发商是否取得五证，并看清楚所购房屋是否处于预售范围内。
二、外地人在海南买房需满足哪些条件
1、外地人在海南买房，必须以家庭为单位，且只可以购买一套房子，如果所购房屋处于三亚老城区、海口老城区、琼海(除官塘)这三个区域，购房者在本地缴纳的社保或个税时间需满五年，至于保亭、五指山、白沙及琼中，外地购房者是不能购买的，至于其它区域，需要缴纳两年的社保或个税。
2、外地人在海南贷款买房，需提供合法有效的身份证件，并用以将所购房屋作为抵押，此外，贷款人须具有完全民事行为能力，且年龄与贷款期限相加，男士不得超过六十五周岁，女士不得超过六十周岁。
3、外地人在海南买房，必须在本地有稳定的工作与收入，且自身征信资质状况良好，具有偿还贷款本息及利息的能力，所支付的首付款比例需达到规定的标准。
总结：海南购房攻略有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。这样看来，在海南买房并不是一件容易的事情，特别是外地购房者，必须符合当地的购房条件才能买房。
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海南省是全球知名的旅游大省，除了拥有丰富的旅游资源，还具有空气质量好、气候宜人、风光秀丽和独具民族风情等等特色。海南拥有这么多的优点，自然吸引着国人跑来这里投资和置业。那么，在海南哪里买房比较好呢?下面就跟随小编一起来了解一下吧。
1、 海口市
海口市作为省会城市，位于海南北部，配套设施齐全，综合资源较为丰富，但是海口市冬季气温比较低，夏天又非常炎热，加上人多车多，交通拥堵，目前房价比较高。如果是定位投资买房还可以，自己居住的话很多城市都可以选择。
2、 三亚市
三亚市也是知名旅游城市，位于海南省的南部，旅游资源丰富，空气质量上乘，一年四季中冬季最为温暖，游人可以选择冬季来这里旅游。但是三亚市城市规模比较小，加上车水马龙，交通极为拥堵，目前房价也非常高。如果需要在三亚购置房产的话，建议也是定位为投资买房。
3、 琼海市、万宁市、文昌市
这3个城市属于海南东线城市，它们也许不如海口和三亚繁华，但是抹去了大城市的闲暇，极大地回归了家居的本真。首先，它们一年四季温度适中，常年温度在18度左右。其次，空气质量也非常好，很适合老年人养生。最后，买房最关键的因素之一就是房价，这三个地方不如海口和三亚发达，目前房价肯定也没那么贵。
文章小结：以上就是关于“在海南哪里买房好”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。购买房产是一宗大额交易，建议一定要谨慎加小心，多咨询当地的置业顾问和投资专家，量力而为才行。
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