都不挡光。11层属于小高层建筑,按每层高3米来计算,其总层高是33米,正常情况下,11层房屋的楼间距不可小于23.1米,而实际楼间距为45米的话,每一层都不会被挡光。
楼间距是指两栋相邻的楼与楼之间的距离,合适的楼间距应满足住宅的日照、采光、通风等条件。住宅间距应满足日照要求为基础,综合考虑消防、防灾、采光、通风、管线埋设、视觉卫生等要求。
根据《城市居住区规划设计规范》相关规定,各楼、栋之间的距离南北朝向应不小于楼房高度0.7,东西朝向不小于楼房高度0.5;根据《城市居住区规划设计规范》相关规定,住宅正面间距应按日照标准规定的不同方位的日照间距系数控制,根据不同方位间距折减系数来换算。
楼间距根据日照间距计算,即保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持最小间隔距离。以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来计算。房屋左右间距:多层(4-6层以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。房屋前后间距:普通小区可以用楼高:楼间距=1:1.2比值计算;按照国家规定以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。
1、采光:如果楼间距过近,会造成房屋采光不足,光线比较昏暗,可能会出现房间内温度较低,且相对潮湿的情况,这一点对低楼层的住户影响较大,如果买到了楼间距很近的房屋,可能就会过上如地下室般的生活了。
2、通风:楼间距越大,通风就越好,每一栋楼犹如自家的墙面一样,墙与墙之间距离太近,会干扰正常通风,有时候会让南北通透的效果大打折扣,良好的居住环境,一定要保证宽阔的楼间距,这样室内的通风效果更佳。
3、噪音:楼栋之间一般都会有过道,如果楼间距过小的话,那么对面楼的电视声、门铃声、麻将声,以及楼下车辆经过产生的噪音,随时都可能会传到我们家中,对日常生活造成干扰。
4、隐私:个人隐私问题是大家会格外关注的,楼间距过近,不仅会影响观赏风景的视野,对隐私保护也是极为不利,试想一下,如果大家在家里做什么事情都被对面看的一清二楚,有时还会和对面楼住户清晰对视,会是怎样尴尬的境遇。
5、安全:楼间距过近不仅在生活体验上造成障碍,也存有一些安全隐患,如果楼间距已经很小,并且道路旁停了大量机动车,一旦发生灾害,紧急救治车辆无法开进来,造成的危害不容小觑。
如果每栋楼房之间的楼间距很近的话,会挡住室内光线。那楼间距45米几楼不挡光?PChouse带大家一起了解下吧。
楼间距45米大概是需要24层及以上才能避免挡光。根据建设部制定的标准,房屋室内空间高度应不小于2.40米,建筑间距应不小于建筑高度乘以0.70的系数。如果小于这个距离,会影响室内采光、通风以及居民之间的生活。
楼间距与采光之间的关系有一个日照间距,所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的*小间隔距离。
日照间距的计算方法:以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。
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在购房时,许多用户会关注房屋的价格、朝向、房型、交通等等,对于楼间距却少有人关注。其实楼间距也是很重要的,合适的楼间距,居住起来会更加舒适,房屋采光也比较好。11层楼间距30米几楼不挡光?楼间距多少才合适?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!
11层楼间距30米几楼不挡光
都不挡光。一般来说,11层属于小高层建筑,按每层高3米来计算,其总层高是33米,正常情况下,11层房屋的楼间距不可小于23.1米,而实际楼间距为30米,故而每一层楼都不会挡光。
什么是楼间距
它指的是两栋相连的楼房外墙与外墙之间的距离。对于相邻楼房前后之间的间距,需满足采光、通风、视野、阳光照射等要求,而对于相邻楼房左右之间的距离则要满足消防、交通、防噪要求。
楼间距多少才合适
通常来说,房屋层高不得低于2.4m,楼间距≥层高*0.7,若楼间距小于这个系数值,那房屋的采光、通风就会受到一定的影响,具体多少层的房屋可以根据这个计算公式来得出楼间距的数值。
还有哪些因素影响采光
1、房屋朝向
房子的朝向会直接关系着室内采光,相对来说,朝南的房子阳光照射时间长,采光也较为充足;而朝西的住房采光时间较短,夏天西晒热、冬天西晒就暖和,因此在购房时,朝西的住房比朝东的好,朝南的房屋比朝北的好。
2、房屋的开间与进深
开间也被叫作面宽,它指的是主采光面房间的宽度,通常来说,开间大且进深小的房屋采光性较好好而开间小且进深大的房屋采光较差。
小编的话:以上关于11层楼间距30米几楼不挡光的介绍就到这了,希望可以给到大家一些参考,更多相关内容,敬请关注齐家资讯。
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