楼盘开盘在选中房源交了定金后的15天内签好购房合同并后交首付。一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同，然后购房者交首付，但为了保险起见，大部分情况下，购房者选房当天只会签订定金合同并交定金，再约定一个签购房合同的时间，在签合同后交首付。
1、核实开发商五证：
要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证，特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊，这也是将来能否办产权证的关键所在。
2、注意阅读合同条款：
这点千万要注意，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。
3、明确交房时间、违约责任：
出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。
4、确认计价方式及支付方式条款：
看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。
5、确认面积以及面积差异处理：
商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行，3%是个分水岭，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商协商，所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。
6、确认合同条款中权利和义务是否对等：
一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。
7、一定要认准交房日期是否确定：
资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
有关房子的一切话题一直都是生活中的热点，面对当下居高不下的房价，大家想要买房子，都刽选择按揭贷款来买房，这时就需要提前准备好首付款，那么开盘后多久交首付呢？下面和小编一起来看看吧。
开盘后多久交首付
1、开盘是指房子开始销售了，开发商也拿到了项目预售许可证，在具备销售手续的情况下进行的房产买卖。一般情况下开盘当天买房人就可以签订购房合同，然后支付买房首付款。
2、但是也有的买房人在开盘当天有可能没有带齐足够的首付款，那么买房人这时可以和售楼部签下定房协议，然后缴纳定金。交定金是买房人自愿的，开发商无法强制买房人，至于定金缴纳多少，各个城市或者是楼盘都会有所不同，具体金额是由开发商决定的。
3、交完定金以后，就可以回去筹备买房首付款，筹备好以后即可和开发商约定时间签定购房合同，然后支付买房首付款。一般在选房后交了定金的半个月以内必须签订购房合同，如果没有签订购房合同的话，那么定金是不退的。
4、大多数买房人都会在开盘当日买房，因为开盘的房屋销售价格一般是最优惠的，当天开发商都会提供很多优惠折扣，而且刚开盘的时候可以选择的楼层和户型也是最多的。
5、开盘之前一定要详细了解有哪些栋，哪些户型，多少楼层以及周边配套等信息。然后根据自己的购房需求来选择自己想要买的房子。但是由于开盘房源有限，有可能出现很多人抢同一户型的现象，所以一定要多准备几个购房预案，方便自己应对变化。
6、开盘具体价格一般只有当天才会出来，若开盘价格超过了自己所能承受的价格，那么就应该另做打算。买房子一定要量力而行，否则经济压力过大的话，即使购买了房屋也会出现无力负担需要转卖的情况。
以上就是关于开盘后多久交首付的详细介绍，各位想要买房的朋友可以详细了解一下，在购买房屋之前，一定要根据自己的经济能力来选择房屋，然后根据自己选择好的房屋户型来准备好房屋首付款。
随着房产市场的大力发展，房价一直居高不下，相比现房和二手房，期房的价格比较低些。因此大部分人购置的都是期房，那期房开盘后多久交首付呢?一直困惑着购房者，接着我们就一起来看看吧!
在正常情况下，首付款一般在开发商拿到房产五证后，开始上市销售时交纳的。简单来说，就是选好房，交定金，签署好认购协议后，在之后的一个星期内交纳首付款，并签订房屋买卖合同。当首付款交纳好后，需要贷款的业主，应准备好相关的材料，到银行申请贷款，等待审批，这个过程往往需要一两个月。审批完成后，银行将会放款，也就意味着业主正式开始房贷。
一般来说，对于首次购房的业主，是可以根据自身的经济收入来选择首付款交纳的比例，但根据相关银行规定，首套房的首付比往往不低于总房价的三成。如果购房者是拥有高收入的人群，可以选择交纳更多的首付款，剩余房贷可通过贷款来补充，这样每月房贷压力会减少很多。
如果是第二套房屋，首付款往往不低于总房价的五成，因此我们在购房之前，最好提前去了解下相关贷款政策。如果购房者是职工，符合公积金贷款申请，则可以申请这类贷款，房贷利率会低很多。如果不符合条件，则只能申请商业贷款，但利率会高出许多。因此购房者，可以结合实际情况，对贷款类型进行选择。
同时首付款的多少，不仅受到购房者的信誉度和贷款记录的影响，而且和房屋面积有直接联系，小户型和大户型的首付比是截然不同的，具体需要看当地银行出台的规定。
希望以上回答，对您有所帮助。
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很多买过房的人都知道，购房需要经过一系列流程，其中交钱的过程不少，从看房满意签订协议支付购房定金，到房屋过户支付首付款、税费，再到物业交割、支付尾款等过程都是有时间规定的，那买房首付什么时候交好呢？下面就随小编一起来了解下吧。
一、买房首付什么时候交
购买房子的首付款交纳时间并没有明确的规定，一般是在定金交纳后的半个月左右，也就是差不多签订购房合同之后就要交纳首付款了，一般不会超过一个月时间。房子定下来需要交纳一些定金，同时还会与开发商签一个定房协议，而协议书上就会注明首付款的交纳时间以及相关的商品房买卖契约办理时间等。
虽然说首付款在交纳时可以拖延一些时间，但是置业顾问会天天催促。不管是全款买房，还是贷款买房，其首付款一定要在签订购房合同之后，也就是房子过户到自己名下后，才能交纳首付款，否则不满意的话是容易引起纠纷的，也是为了防止购房者被开发商欺骗，造成损失。
二、交首付款要注意什么
购房交首付的时间虽然不确定，但是一定要核实开发商的相关证件后才能支付首付款，特别要看看楼盘五证是否齐全、房屋买卖合同文本是否是房地产管理部门统一标准的、合同文本中是否存在与约定权利和义务不平等的问题情况等等，同时还要留意合同文本中有无涉及到逾期交房违约责任及赔偿问题。
编辑小结：以上就是关于买房首付什么时候交的介绍，购房首付款的交付时间虽然没有确定，但是需要在一定的时间内交付才行，否则不只置业顾问会天天催促，还有可能造成购房的不便、定金的损失等问题，希望小编分享的内容对大家有帮助。
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