占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。所以建筑面积一般要比占地面积大很多。
1、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
2、可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在初开发商进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词。占地面积乘以容积率等于建筑面积。
通俗地说占地面积有几种计算方式：
1、建筑占地的地下(埋在地中)看不见部分;
2、竖直墙的外围地面肉眼看见部分;
3、整个建筑物竖直向地面投影范围部分。
具体来说如下：
1、占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
2、占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。
3、按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
占地面积和建筑面积的区别是：
1、含义不同
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。而占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，即项目取得的土地使用证上所载面积指标。
2、计算方式不同
占地面积的计算一般按底层建筑面积。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。一般情况下，对于多层建筑来说，建筑面积总是大于占地面积的。建筑面积中地上部分面积÷占地面积＝该土地的容积率。
占地面积计算方法有：
1、占地面积可以计算占地实际的面积，其中包括建筑物在地下的部分。在计算占地面积的时候，楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上。如果是瓦屋，则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算；如果是普通的混合结构在计算占地面积的时候，多数要把排水沟计算在内。
2、占地面积计算的时候也可以按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，可以与建筑物之间的距离进行规划，适用于计算楼盘的容积率的时候使用这样的方式计算占地面积。
3、占地面积计算的时候还可以按照建筑物的外墙投影的范围来计算。这是三种方式中最科学的计算方式，而且多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，一般楼盘建筑的飘窗是不计划在内的。
4、可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在初开发商进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词。占地面积乘以容积率等于建筑面积。
占地面积和建筑面积首先二者之间区别非常的大，建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
通常占地面积是用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度＝基底面积／用地面积，可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积，在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。而建筑面积则是它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标，它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,之所以不说首层建筑面积,是因为有些架空部分、外伸雨篷等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算,但占地面积却是100%。
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标，每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
1、定义不同：占地面积是指整个建筑物当中各个楼层的水平面积加总在一起的面积数值，建筑面积是指整个建筑物实际所占用或者是使用的土地投影水平面积数值。
2、计算方式不同：占地面积计算时一般是将结构面积、辅助面积、使用面积加总在一起，而建筑面积一般都是根据底层建筑面积来进行计算的。
在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：
1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积。
2、多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
3、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。
4、用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
以上内容参考 百度百科-占地面积
