敏捷的房子便宜一些可能是因为房子的地段不是很好，或者小区的配套有欠缺。抛开这些因素外，敏捷的房子一般情况下也不会比周边同类型楼盘便宜。敏捷集团成立于1993年，自1998年起进入房地产开发领域，历经24年稳健发展，现已成为一家涵盖民生住宅建设、城市更新、生活服务、酒店及商业运营、物业租赁、文旅开发、优质教育等多元化业务的全国知名综合性企业集团。
1.看开发商的口碑如何
与开发商有过接触的业主应该说有很大的发言权。如果业主对开发商有很好的评价，开发商自然会有很好的口碑，开发商的实力也不会太差。从买家那里自发形成的这种口碑才是最真实的。口碑好的开发商肯定会有独特之处。
2.看开发商之前的业绩
如果你不选择开发商，你可以参考其他买家的选择。例如，如果一个房地产的销量在房地产市场的同行中一直处于前排地位，这表明大多数买家都认可这个房地产。房子卖得越好，支付能力就越高，开发商就越强。
3.看建筑地块的大小
大型开发商的实力也会更强，大型开发商征地范围大，社区规模大，硬件配套设施也相当完善，社区设计更合理。在物业服务方面，大型开发商一般都是自己的物业，从征地到业主入住，一站式服务，承担和奉献，但生活成本也会高于小型开发商的房子。
4.实地考察楼盘
实地考察是买房不可或缺的一步。这里要做的不仅仅是去售楼厅听开发商的销售，买家自己也要从侧面掌握项目。可通过项目建筑面积大小.规划布局.景观绿化.项目配套来判断楼盘质量，也可以推断开发商的交易经验。
开发商回笼资金。敏捷金月湾位于洛溪南浦大道东新高速南浦站出口，2016年建成，开发商是广州市敏捷投资有限公司。房地产价格事实上的确有深度，敏捷金月湾开发商回笼资金，调整有的楼盘下降比例比较大有20%至30%，所以价格比较低，敏捷金月湾供应量较大竞争比较多导致发展商要尽快减价才可以促销，加上近期市场现金比较少，要一次性付款才能拿到那么优惠的价格也是很难得的。
敏捷朗悦公馆便宜是因为：
1、敏捷朗悦公馆处于商业繁华地段，噪音大。
2、没有人车分流，上下班高峰期容易堵车。
3、小区因建设在地铁站附近所以租户多，这也导致车位紧缺。
4、敏捷朗悦公馆绿化不足。
吴川敏捷金玥府便宜是因为经济水平，吴川敏捷金玥府近几年的经济发展水平比较落后,带动不了房价的上涨,吴川敏捷金玥府属于吴川比较偏远的地区,所以不是有很多的人群在这边买房,这边的人群流失严重,有较多的年轻人群买房在繁华地段,这样交通也很方便,房子的质量还是可以相信的,现在国家实行的限购政策,严格控制着房价的上涨,所以吴川敏捷金玥府的房价是比较便宜的。
