1、户型存在斜边的户型：
一般来说，如果房屋的户型存在斜边的话，那么这种户型的房子是会浪费面积的，不是说斜边的户型完全一无是处，但斜边户型利用率差却是事实。存在斜边的房屋内，放置东西不好放，利用率极低，把买来的空间都浪费掉了，除非定制家具，否则很难达到充分利用。
2、走廊过于狭长的户型：
特别是对于一些户型面积不是很大的房屋户型来说，如果走廊比较宽而且于狭长，那么在选择的时候要谨慎，因为走廊本身会占用较多的室内面积，又不能有什么实质的作用，而且难以加以改造利用，直接导致了整体空间的浪费。
3、大面积厨房的户型：
虽然对于房屋来说厨房的设计时必不可少的，但是如果厨房的面积太大的话，那么就会显得非常的浪费，厨房面积够用就好。个别的户型图在设计时面积居然能够超过次卧，很明显让厨房存在多余的空间，从整体的房屋设计看，户型设计中已经有餐厅了，厨房那么大显然已经很浪费，而且还会导致次卧满足不了居住需求，得不偿失。
4、独立阳台设计的户型：
很多购房者在挑选房屋的时候都希望自己的房子能有用一个超大的阳台，但是大阳台和独立阳台是有差别的，独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。这样即使拆除门框，两侧的垛也无法拆除，导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体，而且还会影响采光。
5、卫生间太大的户型：
卫生间面积够用就好，如果卫生间太大的话，那么也是在浪费房屋面积，在现代家居设计中，一般都会有两个卫生间，公卫连通客厅等处，由大家共用，而次卫，也称私卫则隐藏于主卧等处，具有私密性，强调舒适度，享受感。两个卫生间过大会占据很大的空间，导致其他功能区的空间不足，影响家居生活的舒适度。
6、布局不合理的户型：
如房屋布局设计得不合理的话，那么购房者在装修时即使再用心也难以改变房屋面积利用率低的事实。房屋布局不合理的例子有客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小等。
其实，一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
我们习惯把房间的主采光面称为开间，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。根据《住宅建筑模数协调标准》规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米，2.4米，2.7米，3.0米，3.3米，3.6米，3．9米，4.2米。
开间和进深对房屋的采光，通风，保温都有很大影响。开间过小，主要影响屋内的采光，就是房屋会显得比较阴暗。若进深小，开间大，则屋内保温会受到影响，尤其北方冬天需要供暖，这样的户型会浪费更多能源，而且效果也未必好。
户型对于房子的重要性大家都比较了解吧，很多人在买房的时候都会比较重视房子的户型，购房者买房时当然都希望能选到好的户型，既舒适又实惠，也不浪费面积和多花费钱，买房子的时候千万要注意避开这几种浪费面积的户型。
户型 对于房子的重要性大家都比较了解吧，很多人在 买房 的时候都会比较重视房子的户型， 购房 者买房时当然都希望能选到好的户型，既舒适又实惠，也不浪费面积和多花费钱，买房子的时候千万要注意避开这几种浪费面积的户型。
1、走廊长
有的房子户型设计不合理，室内就会出现一些无法合理利用的空间，这就是浪费了室内面积，狭长的走廊没有办法很好的利用起来，从而浪费空间。如果户型的走廊的宽度有限且过于狭长，肯定会造成面积浪费，加上客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，从而又造成 客厅面积 狭小的布局。
2、独立阳台
带有阳台的房屋可以增加室内的采光，但是像独立阳台这种阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙的，就不是很好 装修 了。即使拆除门框，两侧的垛也无法拆除，导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体，而且还会影响采光。即使你入住时对阳台有很好的憧憬，但最后可能还是变成了堆放家中杂物的地方，这对于追求实用的刚需一族来说简直是一种浪费。
3、存在斜边
室内存在一些斜边的户型的虽然不常见，但斜边户型利用率差却是事实。户型的内部如果有斜边，给后期的装修和居住都带来了难题，单单是家具都很难买到适合斜角的。有些 开发商 设计的斜边户型，虽然样板间很漂亮，但放在自己家就不一定适用了。所以带斜边的户型也要慎重选择。
4、布局不合理
房屋布局不合理的例子有客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显， 厨房 、 卫生间 面积过大而次卧面积太小等。因此在买房时要注意看一下房屋的户型图。一个布局不合理的户型，即使装修再用心，也难以改变 房屋面积 利用率低的事实。
5、 卧室 过大
卧室空间不一定要太大，卧室面积小可能会影响居住的舒适度，但是卧室面积过大也存在一些问题。超过20平方米的大卧室不但会占了其他区域的空间，造成面积的浪费，而且还会显得卧室过于冷清空旷，不利于起居。卧室是家庭中比较私密的地方，也是非常重要的休息区，大小合适就行。
6、公摊面积多
公摊面积并不属于房屋内的面积，如果公摊面积过大，相应的买到的房屋内的面积就小了，不同建筑类型公摊要在合理范围内，偏出这个范围，就属于浪费面积了。公摊面积过大，就会造成实际得房率低，使得实际使用面积缩水。所以在购房时要看准公摊面积是否符合要求，避免户型的实际使用面积缩水太多。
以上就是关于一些浪费面积的户型介绍了，在选择户型要注意房屋是否有斜边、 过道 是否过长、公摊面积如何、各个功能分区的安排等。房屋的户型选择很重要，一个好的户型不仅能使面积利用合理化，还能够让我们生活起居更舒适愉快。
有钱人都不买哪几种户型，每个都是浪费面积，太迟知道好后悔？
购房是人生里的大事儿可千万不能将就，人一辈子类似有三分之二的时间在房子里渡过的，没有好的房子会影响心情，心情郁闷就会危害到身心健康，因此买房子的情况下一定要慎重考虑三思而行。可偏偏大部分小区业主要不是心里面不重视，要不便是压根对购房这事不懂，结论一买就后悔莫及。我要告诉大家买房子最主要的便是户型好，户型一旦不太好中后期再怎么更新改造都于事无补，下边详细介绍的这三种户型再富人都懂不能买，由于每一个全是消耗面积，不知道你听说过好多个？无需后悔莫及知道的太晚，如今见到还不晚！
最先便是拥有长长的过道的户型，像这样户型的房子，只需不是傻子全是看得出，都懂长过道压根没有一点用途，装个物品得话还会继续要紧，没放得话就只有浪费掉这种空间，一些尤其奇怪的长过道户型消耗掉的面积乃至有十几个平，想一想抵得上一个小卧室的空间了，相对于无缘无故过万的房子价格消耗的但是一大笔钱，因而像这样的长过道户型千万不要买！
再就是房子内部结构面积的空间区划不科学，这种户型也非常容易识别，主要表现便是屋内某一功能分区的空间面积异常的超大型，相应别的的功能分区就特小，例如卧房空间客厅面积却小的可伶，或者是餐厅厨房空间小反倒把卫生间的面积弄得超大，面积区划不科学就会造成某一功能分区消耗掉局大的空间，因此那样户型的房子也不能买！
最终便是有边缘不整齐的房子，也就是户型不规则的，若有突显的或是凹进去的一部分空间就无法得到充足的借助，一般像这样的不规律户型房子风水学也都不太好，告诫大伙儿千万别因为贪恋便宜就买这种房子，宁可不买也不能将就。
你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。
户型一： 三房两厅两卫（一）
从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。
一；优质户型的一般标准
什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：
1.整体形状方正
整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。
2.偏大面宽、偏小进深
面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。
3.没有暗间
暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。
4.动线合理
动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。
5，锯齿式的户型
存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。
6，采光不好阳面少的户型
阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。
7、空气不流通的户型
只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。
8,、厕所和厨房相对
左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！
9、带尖角的户型
有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。
上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。
另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。
高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。
