现房在购买后还需要装修，从收房到装修后入住前后时间需要至少一年，因为房屋装修后还需要有一个空置时间，一般空置半年后入住较好。现房的交房时间一般是在购房款交清之后，在签订购房合同的时候会明确，可以查看购房合同。
1、现房有真实可见的产品。
购买房子对于大家来说肯定都不会是小事，所以大家在购买房屋的时候肯定都是想要很直观的去了解房屋的真实情况，现房就是大家可以看得见，摸得着的房子，大家可以观察周围的环境，房子的质量，小区的环境，观察配套是否齐全，有孩子的家长可以考察周边的学校，这些问题考察好了，再看好户型就可以购买了，不会出现购买期房的不确定性，包括房屋质量不达标、未能按照建筑规划进行建设、面积不符、未能按时交房等。
2、不用担心推迟交房。
有些购房者在买房的时候会认为只要可以出售房屋的开发商就一定不会出现什么问题，但其实现在有不少的开发商都是一些高负债率企业，往往动辄停工、跑路，这些都让购买期房的客户苦不堪言，还着高额的贷款、还得在外面租着房子，但是买现房不会出现这样的情况，现房的户型、面积、质量等等都是实实在在的，交钱交钥匙，随时都可以装修入住，不用担心推迟交房，拿不到房产证的问题。
3、交房快，入住便利。
当购房者在买了房子之后肯定都是会想要尽快入住进去的，但是如果购房者购买的房子是期房那么肯定就要等上一段时间了，但是现房和准现房的优势之一就是交房快，入住便利。从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗 的时间成本往往给购房者带来压力。
4、配套能跟上交付步伐。
购房者如果要购买房子，那么在购买的时候肯定关注的事情除了房屋本身的质量之外，还会去关注房子周边的配套设施是否齐全，其中包括了小区的建设、装修、景观配套等等，现房一般幼儿园、超市等配套基本到位，周边商场和公园绿地也比较成熟，居住起来生活更加方便。
5、马上办房产证，不用担心开发商手续问题。
很多的购房者在购买了房子之后都是非常担心房产证的办理问题的，但是如果购房者所购的房屋是现房，那么购房者就不用太过担心了，因为现房都是即买即办理房产证的，所以购房者不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房产证拿手上安心。
新房子三个月左右可以入住。
倘若是心急入住，起码要把新房子先搁置三个月左右，倘若是不心急居住的情况，那能够搁置半年或是一年之后再决定搬进去。这是由于家装中存有的一些甲醛物质没有那么分散流通出去，应当要具备一定的时间。
假如从味道方面而言说，业主们在还没搬进去的时候，不妨嗅一下室内的味道，是否还非常刺鼻，假如还有刺鼻气味的话，那最好还是再等候一些时间后再选择搬入，源于有可能还存有严重的甲醛物质还没分散掉。
好风水
房屋风水好的地方，应该是有山有水，前低后高、中间地平、光线充分、面向东南、南或或西南。山在后面让人有安全感、依靠感,水在前面有远见、有智慧、有富裕感。
水在前面，山在后面是比较理想的情况，如果从整体上看，就是整个城市的风水了，象这样的城市是很少的，但也能找到的，比如，有人为加拿大的温哥华，风水就是全加拿大最好的，是真正的风水宝地，温哥华的房价比房价排第二的多伦多城市还要高出一倍。
从局部来看，就是某一套房子的风水。但是，现实中是很难找到这样理想风水的房子的，不过，避免风水差的房子比较重要。
“半年”甲醛不超标的情况下，可以随时入住。如果超标，则至少需要6个月的时间才能入住。
新房放多久的问题其实我们常常都会遇到，但需要放多久，是我们家中甲醛5项有害物质的数值决定的。因此要对放置时间进行判断，就必须明确家中的甲醛5项数值是否超标。在完成检测之后，如果家中甲醛5项数值都合格，那么就可以直接入住，无需放置。但如果超标，那就要分成两种情况了。
第一种是轻微超标，也就是超标数值不超过标准值的10%，这样的情况下至少通风6个月，新房就可以入住了。但如果家中的超标数值超过标准值10%了，那情况就稍微复杂一些了，仅通过通风，就不太能达到目的了。
此时需要人为干涉，您可以采用源头催化分解法或者是封闭法，大概一周左右的时间就能够使甲醛清理完毕，直接入住了。不过这里有一点要提醒大家，我们购买新房并装修完毕之后，先不要急着测甲醛，因为家里的甲醛超标是所有的家具和基材一起叠加后超标的。
所以我们一定要等装修后所有的家具都买齐了再进行检测，不然有可能会出现家具进场前后检测数值不一致的情况发生，如果您购买了新房，还是要先检测，不超标的情况下无需等待，而一旦超标，就需要至少六个月的放置才能入住。
等三个月之后。现在的人们生活条件好了，相比之前真的是好了太多，不管是生活质量方面，还是其他的方面都有很大的提升。而且现在的人们，都不和爸爸妈妈住在一起了，都有了自己的房子，而且我们也不难发现，房地产在近几年还是比较的火热的，人们都喜欢去买房，不管是自己居住，还是投资，都是一个不错的上机的，买完房之后，面临的一个问题就是装修。当装修的新房屋，什么时候才能入住的？这个问题受到很多人的关注，他们感觉十分的困惑，下面我就来给你们说一说我自己的看法吧。
我这里认为是在装修完之后，三个月的时间，再去入住，这是因为装修的材料有大量的有毒气体，如果我们人去居住，去呼吸这些的气体，就会导致我们的身体出现问题。而且我们也可以去看之前的一篇报道，一家人在入住了新装修的房屋之后，出现了严重的疾病。这是因为现在的装修材料很多的多采用了有毒的材料。
即使现在市面上出现了很多的环保材料，有些不法分子的商家，打着环保材料的头衔，到处销售不环保的材料，作为客户的我们，对此的了解是很少的，十分的容易上当受骗的，因此认为是环保的，没有等到三个月就入住了，结果也就是导致身体出现了问题，还是十分的难过的。
在装修好了之后，我们不要着急的去入住，将装修好的新房屋放置三个月的时间，长时间的去通风，给房屋里面有一个空气流通的条件，让装修材料的气体放出去，这样就是可以的了。以上就是小编的个人看法和意见啦，希望大家可以认真仔细地看一看，对于大家的帮助还是非常的大地。
