1、多关注时事：
一个城市的规划往往都会在当地的一些媒体上进行报道，所以想要跟着城市规划买房子的话，就需要随时关注当地的一些媒体，多了解一些时事新闻。比如说关于城区的规划，大多数的城市都有分为新城区和老城区两个部分，虽然老城市的各项配套都非常的成熟了，但是房屋价格也高呀，新城区由于交通配套城市往往不被人们看好，但是有些新城区恰恰就是投资增长点。
2、多注意交通规划：
交通便利的重要性相信大家都很清楚，就算是有私家车的朋友，免不了有时候也是需要乘坐公共交通的，再加上现在堵车严重，轨道交通能很好的化解交通压力，所以交通规划也是非常重要了。有些朋友在买房子的时候，甚至宁可地段稍微差点，也一定要离交通点更近一些，就同一旦方便了，到哪里都方便，诸如地铁的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好。
3、多关注商业规划：
商业配套往往能体现一个区域的发展情况，也能带来更多的人流量，所以买房之前关注一下新的商业规划也很重要，一个城市的规划都有其特定的目标，买房一定是选择规划中那些繁华的大型的商业购物中。选择购物中心附近的房子不仅方便了自己，也更能引起政府的重视，今后其他的配套肯定也会跟着完善起来。
4、关注学区规划：
都说现在养孩子的成本很高，主要就是体现在教育这方面，而现在的孩子入学的话，跟房子还有关系了，如果买房子的时候是购买的学区房的话，今后自己的孩子入学就要简单很多了。现在每家孩子的教育都是父母最重视的，在中国这样一个很重视教育的国度，每个城市对学校的规划绝对不会少。
很多购房者在购买房屋的时候都会注意该区域的规划情况，看看该区域未来几年的发展情况，这也算是跟着城市规划买房，购房者跟着城市规划买房子能够享受到城市规划给房子带来的增值效益，因为城市规划对该区域的影响非常大，城市规划未来发展的蓝图，一般会提前几年就确定下来。购房者购买房屋之后，等待未来城市规划落实下来，那么该区域内的房屋价格、基础设施、商业配套、交通、教育等都会跟着得到改善，所以对于买房投资或者自住都是有一定好处的。
有位名人曾说过，买房除了地段还是地段，但好的地段必然伴随着高昂的房价。其实好的地段几乎都靠着配套撑起，而配套的建设则离不开政策的支持，因此，“跟着规划去买房”成了广大置业者的共识。
一、什么是城市规划
“城市规划”是规范城市发展建设，研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图，是城市管理的重要组成部分，是城市建设和管理的依据，也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的前提。
城市规划是以发展眼光、科学论证、专家决策为前提，对城市经济结构、空间结构、社会结构发展进行规划，常常包括城市片区规划。具有指导和规范城市建设的重要作用，是城市综合管理的前期工作，是城市管理的龙头。
二、为什么买房要跟着城市规划？
在上文的内容中，相信大家已经知道了：城市规划是一个城市经过一定科学的可行性研究论证了城市一定时期或者未来发展的蓝图，包括一些城市片区的规划以及重要在建工程的规划，而且对未来城市发展具有前瞻指导作用。
因此规划方案一旦确定下来，将会时刻影响我们的生活，甚至使我们的生活发生改变，所以对购房者来说，买房不得不考虑城市规划问题。因为买房跟着城市规划走，房屋就能享受到城市规划涨价所带来的利益。
三、那么如何根据城市规划来买房？
1、可选择繁华地段购房
按照城市规划目标而言，你在购房时，可选择一些靠近繁华的大型的商业购物中心（也可以是在规划中的繁华地段）的房子，这样一来你的房子未来涨价的空间就会更加大。因为繁华的商业中心随着人气的日益暴涨，资源会越来越紧张，而其中就包括了住房的需求方面。
2、可选择靠近主要城市交通主要干线的房子
也就是说，在买房时一定要抓住城市规划中的各种轨道交通、国道以及主要城市交通主要干线。记住，现在人们买房，对于交通的需求以及方便性是非常迫切的，因此如果你购买房子的位置刚好处在交通四通八达的位置，那么未来就一定会比较抢手。
3、买房跟着政府准没错
随着城市换新貌，现在已经有好多城市在城市规划布局中，而且原来在老城区的一些政府单位也会整体迁到新区，这样一来这些新区的房子就有涨价的空间了，因此值得你关注。记住，只要一有合适的时机，就要及时购买。
来源：网络
买房对于很多家庭来说是一件很重要的大事，因此买房时尽量把眼光放长远一些，这样才能买到好房子。俗话说：“买房跟着规划走，购房吃亏不会有”。很多购房者在买房子的时候都会考虑房价、地段、配套、交通和环境，但往往忽视了很重要的一点，那就是未来城市规划。
一、什么是城市规划？
城市规划就是指：简单讲即研究城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署。城市规划通常会根据地理环境、人文条件、经济发展状况等来确定是否将来在当地进行开发，一旦确定下来，在未来的几年中会在各个方面都做出较大变化的发展。
二、城市规划有多重要？
作为购房者，应该相当注重城市规划，这是因为它相对于一张对未来如何发展的设计蓝图，大家可以从这张设计蓝图上看到较长时间内该区域的价值提升，基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。另外，城市规划通常会提前几年确定下来，所以在早期买房价格会便宜很多，将来卖掉换新房，也会更合适。
三、购房者在买房过程中要考虑哪些城建因素？
1、考虑交通因素
面对越来越快的节奏的生活，交通工具起着很重要的作用。买房时，宁可地段稍微差点，也一定要离交通点更近一些，城市规划离不开交通规划，诸如城铁的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好。城铁不仅方便居民的出行，而且提升了沿线站点周边楼盘房价。
2、要考虑患病就医因素
有些购房者会考虑到在生活当中，老人和小孩会比较需要医疗类的配套，尤其是老人，身体免疫力下降，对疾病的抵御力下降，常常会出现各种问题，这个时候距离医院的路程长短对老人尤为重要，尤其是在生死攸关时，一点点距离的差别甚至能决定老人的生命。
所以在城市规划中，小区周边区域内有医院的话，会吸引到很多家中有老人或小孩的家庭。
3、要考虑商业综合体
如果把交通比作楼盘的硬件，那么楼盘附近的商业综合体可说成是软件，而且很多时候这样的软件对楼盘的重要性甚至还会超过硬件，拥有此类规划的楼盘比较适合改善型需求的购房者，对生活质量的要求较高，比较喜欢娱乐、购物的购房一族。
以上就是关于城市规划的全部内容了，我们在买房的时候跟着规划走才是比较好的选择，当你发现时间一长，基础设施不断的完善、城市规划不断的升级时，居住价值也跟着提升了。因此在买房前考虑城市规划这一点对自己是很有利的。
