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房屋户型图在哪可以查到呢

周敏

1、如果能联系到小区的开发商,可以直接去开发商的客服部门,查询开发商存留的图纸档案。

2、有正式物业企业管理的小区,物业部门会存留一份户型图纸档案。

3、去小区所在城市的建设档案馆,那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的。如果要复印图纸,还需要支付复印费用。建筑图纸一般尺寸较大,复印费用也不低。

4、如果明确知道小区的设计单位,还可以去该设计院查询最早的设计图纸。不过设计图纸在施工过程中可能会发生变化。最早的设计图纸未必和最终的房屋建设竣工图纸完全一致。在设计院复制图纸也是要支付费用的。


房屋户型图在哪可以查到呢

如何看户型图

1、尺寸:

一个户型的好坏,主要看面宽和进深,老式的点式高层,由于户型进深过深,面宽狭窄,导致通风、采光效果不好,所以现在这种户型慢慢淘汰。现在的户型图上,都会标注进深和面宽这两个指标,通常来说进深总数值越小越好,而东西阔度越大越好。

2、面积:

其次要看房屋面积,这是户型图上都会标注的,面积的话,一定要注意图上标注的建筑面积与实际使用面积之间差多少,也就是我们所说的得房率。

3、配比:

户型是否合理不在于面积大小,而是看每个部分之间的比例关系,这种平衡取决于设计者对户型的把握,更关系到日常生活细节。

4、相邻:

房子不是单独的个体,所以买房时也要看户型图上的相邻关系,比如:电梯、走道、楼梯、过道窗等,每个对使用都有多少。

5、结构:

要是房屋户型不好,可以通过改造来弥补,所以了解户型的可变结构很重要,哪些墙可以动,哪些不能动,下水管、上水管位置,电线走向都要把握好。

6、考虑功能区的划分是否明确:

户型的演变反映出人们对生活质量要求的变化,更具体的来说,考察房屋的户型,主要看其功能分区是否明确,面积分配是否合理,朝向是否适宜等。

户型图怎么找

如下:

1、公众号,比如当地房地产的相应楼盘的公众号。

2、房地产公司或者中介。去售楼处/房屋中介咨询,都可以找到房屋户型图。

3、网上平台例如安居客等app,对应楼盘如果在该平台能找到,一般都能查到户型图。

4、去小区所在城市的建设档案馆,那里也会存档户型图纸。档案馆查询是付费的。如果要复印图纸,还需要支付复印费用。建筑图纸一般尺寸较大,复印费用也不低。

挑户型注意事项:

1、室内隔断不宜太多

虽然好的户型讲究功能分区明显,但有的房屋为了将功能区域划分开,使用隔断过多,比如房屋里面不应该有太多门,特别是客厅,客厅内的门如果太多,这样便会挤占客厅的实际面积,影响客厅的使用,会使得客厅的沙发、电视和其它的家具难以摆放。

2、入户门不宜直通客厅

虽然房屋内的隔断不能随意设置,但是屋内的隐私还是要注意保护好,买房的话,切忌一打开入户门,厅内的全部景象被一览无余。现在的很多房子都会在户型设计上,设置玄关,起到屏风的作用。

在选户型的时候,要注意房屋整体是否有层次感,卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。

3、面积大而无用

有的朋友在选大户型房屋的时候,如果没有注意户型的问题,就很有可能会买到面积浪费很多的房屋,购房者要注意户型的各个功能分区与房子的大小之间布局比较合理,不存在这个分区大,那个分区小;简而言之,就是房屋的整体功能、各个功能分区和房屋的高度,都要合理。

旧房子的户型图到哪里找

如果说你是想要找自家房屋的图纸,那么你可以到当地的房产局档案部进行查询,要是说你是想要找到自家的房屋设计图纸,那么只能够前往测绘部门进行查询。

无论想要寻找什么样的房屋图纸都必须要提前准备以下的几个资料,第1个是提交个人的相关证件,第2个是测绘的委托书,第3个是房屋图纸的修改通知资料,第4个是测绘部门认为应该提交的相关资料,把这些资料全部准备好之后,就可以去对应的部门进行查询了。

上哪找租房的户型图呢

当地房地产。租房的户型图当地房地产的相应楼盘的公众号,去售楼处/房屋中介咨询,都可以找到房屋户型图。户型图就是住房的平面空间布局图,即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。户型在某些时候是需要先天不足后天补的,所以了解户型的可变结构也很重要。

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