1、从户型图上看房子朝向:
通常,购房者在看房时首先接触到的只是房屋的户型图。因此在看户型图时,购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。如果客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。
2、根据中国传统方法看房子朝向:
在实际选向上,大多数人以阳台朝向来认定,以朝东的阳台为上佳的套房,其次是阳台朝南的套房。因为楼道口的朝向北方,已经与套房大门的朝向不能画等号了。主要是从房屋室内温度上而言,须按自然规律性冬暖夏凉来考虑,而楼房的阳台朝向就代替原来平房的大门朝向了,特别是搞落地式窗户的阳台朝向。
1、正南:
虽然大家都喜欢正南的房子,但是选户型还是要结合当地的日照等各方面条件来看。在户型方正的情况下,主采光面朝正南次采光面就一定朝正北,而生活阳台、厨房等功能房通常就会在次采光面上开窗,这些房间在冬天难有阳光照射。南偏东的朝向意味着,次采光面是北偏西的,在冬季下午很多房间都还能晒到太阳。
2、朝西:
很多时候,人们也并不喜欢朝西的房子,因为西晒比较严重。尤其是我国北部的城市不仅夏季温度偏高,降水还偏少。西晒的房间夏季较为炎热,温度易升高且难以忍受。
3、朝北:
新建住宅都需要满足光照条件,因此很少会出现一套房屋所有采光面都是北面的情况。当然一套住宅内有朝北的房间往往不可避免,这个时候购房者考虑清楚朝北房间的景观、光线以及居住的舒适度就可以了。
看户型图时,先根据指向标分清南北,然后看客厅和主卧的窗户(阳台)朝向,从而判断房屋朝向。例如客厅、主卧的窗户都朝南,那么,该户型的朝向应为南。如果客厅和主卧的窗户(阳台)朝向不一致,则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向,即以客厅朝向为房屋 朝向。
根据各朝向每日获得的平均日照时长以及我国的气候,大部分地区夏季受东南风、冬季受西北风影响来判断房屋的 采光及通风情况。总体来说,南北朝向的房屋采光和通风好,北向房屋基本无光照,西向房屋有西晒的困扰。
扩展资料
注意
并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子有这些特点:客厅直通南窗、餐 厅直通北窗、风可穿堂而过;房间分居南北,门对门通风顺畅;短进深、大面宽、室内敞亮。客厅及卧室的使用频率高,选择朝向时应重点关注,卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向,但有些方面 也要注意。
每个户型图都会在墙的外面标注尺寸,户型图上的数字蕴含着很多意义,可以通过这些尺寸,准确算出各个功能区域的面积,也可以看出房屋的开间和进深比例。然后再按照这个尺寸把相应正确尺寸的家具代入到其中。
如今想要买一套房子不是一件容易的时候,对大多数购房者来说,买一套房子所花费的钱财是自己及其家庭大半辈子的积蓄,因此购房者在买房选房的时候需要仔细的挑选。购房者在买房时除了要了解房屋的价格之外,还需要了解房屋的朝向,那么房子朝向怎么判断?什么朝向的房子比较好?
房子朝向怎么判断?
很多购房者在看房的时候都是先看房屋的户型图,在看户型图的时候,购房者首先应该根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则。
不过有些人在判断房子朝向的时候,是以最大见光面为依据来判断的,见光面最大的方向作为房屋的朝向。比如说小两房,无阳台,客厅、两卧室的窗户朝向均为北,那么该房朝向为北。
什么朝向的房子比较好?
1、南朝向
大多数购房者在选房的时候都会优先选择坐北朝南的房屋,大家都认为南朝向的房屋是朝向最好的,确实如此,南朝向的房子采光效果比较好,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥,因此,大多数人将南向作为客厅的首选方向。
2、东朝向
相对于南朝向的房屋来说,东朝向的房屋就要稍微差一点,因为每天太阳从东边升起,早上太阳可以照射到朝东的房间里面,如果卧室也在东边的话,就不能睡太久的懒觉了,但是每天都有太阳从外面照射进来,看着就觉得舒服了。朝向为东,太阳主要集中在上午,大清早屋子里的采光就比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的就要注意了,小编建议选择遮光效果好的窗帘。
3、西朝向
西朝向的房子有个最大的弊端就是西晒,太阳从东边升起西边落下,到了下午的时候,西朝向的房屋会遭到太阳的直射,所以夏天的时候西边房会相对较热。冬天的时候,阳光直射,又会比较暖和。相对来说,西边房价格比较便宜。朝西,阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光为强烈,因此存在西晒的问题,夏季使用空调,可能就要多花点电费钱了,但是冬季比较暖和。
4、北朝向
和南朝向正好相反,北朝向的房屋在采光方面是比较差的,因此购房者在买房时都不太愿意购买北朝向的房屋,所以一般朝北的房子在价位上比南向的房子要低一些,因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端,阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷,长久居住不利于身体健康。
以上就是小编给大家介绍的,关于房子朝向怎么判断,以及什么朝向的房子比较好的相关内容,房屋的朝向如何会直接关系到购房者入住后的舒适度,应该在买房选择房屋朝向的时候,购房者应该小心谨慎的挑选,对于一些朝向不好的房屋,即使价格比较便宜也最好不要购买。
户型图朝向判断方法如下:
1.从沙盘图和户型图来辨认。如下图户型案例,指向标已标清方向,客厅和主卧的阳台都朝向西南,据此可判断此套房子朝向西南。
2.如果没有标注方向,那就默认为“上北下南左西右东”。而主阳台朝向哪个位置,就代表房子的朝向。例如:
3.还可以根据传统方法来辨认。以太阳东升西落的大自然规律性来认定朝向。绝大多数人选择房屋的朝向为“背北朝南”。
扩展资料:
房子朝向的用处,太阳东升西落,在我国,夏季风从东南方向吹来,冬季风从西北吹来。从户型图里知道了朝向,我们就能判断房子的采光、通风条件如何,是否有“西晒”,“东晒”,冬夏季是否宜人。
一般来说,坐北朝南被公认为朝向最好的房屋。不过选择南北户型时候,应该注意房屋的进深不能过大,进深过大,整个户型结构都会呈现狭长型,处于中间的厅室采光就会比较弱,也就不能确保每个房间采光的均衡。