1、看房屋采光：
冬天采光好，对于室内温度的保持有好处。在冬季太阳的照射角度低，如果这时房子的光照不是问题，那其他季节就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间，体验房子的光照情况。此外，朝向、楼层、进深是影响采光的主要因素。
2、看是否返潮：
房屋返潮大多是因为施工工艺不当造成的，没有等墙内水分挥发，就开始了墙面施工，把很多水分封闭在墙内。看房时用手触摸墙体，如果感觉手上有潮湿感，则墙体并没有完全干透。
3、看密闭性能：
将房屋门窗紧闭后，看室温是否可以快速上升，并在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象，房屋良好的密闭性，才能确保实现预期的采暖效果。
4、看管道情况：
通常一套房子涉及多根管道，这些管道错综复杂，它们的正常运转对于日常生活影响巨大。冬季大部分房子基本已经封顶，房子的原始原貌已经呈现，因此，看房时有机会看到房间里外的管道，特别是裸露在房子外墙上的水管，西北风越凛冽，这个检查效果就越好。
5、看室内通风：
良好的通风可以保持屋内空气新鲜、减少病菌集聚。冬季盛行西北风，选择有风的日子去看房，可以顺便测试出房屋的通风效果。
6、看小区物业：
秋冬季，小区内容易产生落叶堆积问题，尤其是进入深冬时候，落雪堆积问题，更是给物业人员增添了许多麻烦，好的物业公司会在及时组织相关人员进行清扫落叶和积雪，垃圾箱不会脏兮兮的无人清理，保安人员不会因为天寒而消失，这么好的物业公司怎么能错过。
1、白天要看，夜晚也要看：
因为晚上看房能更好地了解房屋的周围环境、噪音及照明等情况。
2、晴天要看，雨天也要看：
雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象，如能碰上连续雨天，则看房效果更佳。
3、房内要看，房外也要看：
只有通过看房外，才能更好地了解有关通风、采光、排气等情况。
4、建材要看，布局也要看：
房屋的有效使用有赖于房屋布局是否合理。合理的布局一般应该是：先客厅、后餐厅、厨房；卧室不正对客厅等。
5、墙面要看，墙角也要看：
墙面应平整，而墙角则必须方正，因为墙角承受的是房体结构上下左右的力量，同时对也影响很大。
6、装潢要看，做工也要看：
做工的好坏直接关系到房屋质量的高低，其中接角、墙角、窗沿、天花板等做工是否细致精巧尤其重要。
7、电梯要看、楼梯也要看：
楼梯是发生危急情况时的惟一逃生之路，故应注意楼道是否畅通，是否有杂物堆积等不便通行的现象。
8、要仔细查看房屋的地面：
看是否平整光洁，是否会出现积水、漏水现象。
9、要仔细查看厨房和卫生间的设备安装情况：
因为这两个地方最容易出问题，大意必留后患。
10、要仔细查看电路布置、电线粗细、插座及开关：
看它们的安置是否科学合理、方便实用和留有余地。
我们买房子必看的一点就是房间的采光问题，夏天阳光充足，天也暖和，我们对于光的需求可能不是那么高。可是，如果冬天的话，没有阳光的房子就是比较阴暗，肯定是居住起来很不舒服。那么，我就来说一说，冬天怎么看房子的采光？房子一到冬天没有阳光怎么办？
我们 买房 子必看的一点就是房间的采光问题，如果 房屋 的采光充足，夏天阳光明媚，冬天也暖和，平时生活照我们对于光的需求可能不是那么高，但是对于居住来说，如果冬天的话，没有阳光的房子就是比较阴暗，肯定是居住起来很不舒服。那么，我就来说一说，冬天怎么看房子的采光？房子一到冬天没有阳光怎么办？
冬天怎么看房子的采光？
1、楼间距：对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距影视楼高的1.2倍以上），如果间距过小则采光一定会受一些影响。
2、朝向：南向》东朝向》西朝向》北朝向。注意：客厅布局朝南。
3、高度：正常情况下小高层选择3层以上的房子，而高层之类的建筑应该购买6层以上（视 塔楼 实际高度与楼间距而定）。
4、面宽与 进深 ：这里的面宽是指你所购 房产 的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好。
5、冬天看房时间：冬天什么时间看 新房 子采光是的？由于早晨的阳光是一天中最弱的时候，所以至少在早晨巡查一次还有就是冬至前后，昼短夜长，阳光的角度最倾斜，最容易发生挡光的情况。
房子一到冬天没有阳光怎么办？
有些房子可能由于楼层比较的低或者是位置不是特别的好，所以采光就会比较差，特别是在冬天房子里面没有一点点的阳光，那这种情况下房子里面潮湿度就会比较大了，住的时间长了，对人的身体其实是不大好的。
如果说你们家的房子也是属于这种情况，那么我们就要考虑在 装修 的时候安装 地暖 了，这样在冬天的时候会舒服很多。当然除了地暖以外，我们也可以使用 中央空调 ，只不过效果肯定是没有地暖好的。
本文主要是讲述了冬天怎么看房子的采光，以及房子一到冬天没有阳光怎么办的相关内容，我们知道这房子采光的重要性，在冬天的时候，也是我们比较需要阳光的时候，我们可以根据本文的内容，来看看房间的采光性，希望对于大家买房子有一定的帮助。
很多人对于房子的采光问题认识的总是不清楚，觉得冬天采光不好是属于正常的情况，但其实并非如此，不管是在任何时间段都应该要达到相关的采光效果，这样整个房子里面的空气才会更好，可有关房子冬天采光几小时正常。
很多人对于房子的采光问题认识的总是不清楚，觉得冬天采光不好是属于正常的情况，但其实并非如此，不管是在任何时间段都应该要达到相关的采光效果，这样整个房子里面的空气才会更好，可有关房子冬天采光几正常，以及冬天看房怎么判断采光的好坏呢？想要 买房 或者是已经买房，那么就应该要了解到这两个问题了。
房子冬天采光几正常
冬天采光四个，中午十点左右到下午三点左右，这样四五个是温度的时候，这时采光对身体健康好，可以让身体舒服展开，过了这个时间，就要养精蓄锐了。
根据居住建筑间距和 住宅 日照管理规定，住宅日照是指住宅主采光面居室的满窗日照时数。日照标准日为大寒日，有效日照时间带为上午8时至下午4时。一般住宅日照标准只会要求不得低于大寒日的2，至于全天日照能达到多长时间就没有要求了，如果你想知道自己买的房子的全天日照时间，只能自己亲自到房子去测算了。
冬天看房怎么判断采光的好坏
1、楼间距：对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距影视楼高的1．2倍以上），如果间距过小则采光一定会受一些影响。
2、朝向：南向》东朝向》西朝向》北朝向。注意：客厅布局朝南。
3、高度：正常情况下小高层选择3层以上的房子，而高层之类的建筑应该购买6层以上（视 塔楼 实际高度与楼间距而定）。
4、面宽与 进深 ：这里的面宽是指你所购 房产 的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好。
5、冬天看房时间：冬天什么时间看 新房 子采光是的？由于早晨的阳光是一天中最弱的时候，所以至少在早晨巡查一次；还有就是冬至前后，昼短夜长，阳光的角度最倾斜，最容易发生挡光的情况。
针对房子冬天采光几正常？冬天看房怎么判断采光的好坏？上面已经是给您做出了一些介绍，房子的采光是有着国家的相关标准和要求，在买房子的同时应该要考虑到这个问题。另外如果是在冬天看房，那么就应该要多注意楼间距，房子的朝向以及房子的高度，还有看房子的时间来判断房子的整体采光度如何。
