签合同的时候付钱，一般在选房后先付定金，签订认购协议，然后约定签购房合同的时间，在签订购房合同的时候交房款。另外，签购房合同的时间一般是在认购后的15天内到售楼处签，购房者需要带上认购协议、个人身份证、银行卡等资料前往办理。
1.关于贷款不成的约定：不少人买房都是需要向银行贷款的，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要买在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。
如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。
2.明确相关费用由谁出：交房时，购房者大多都还要支出一部分款项，这部分的款项到时开发商会给你一个费用清单，这其中有部分款项是合理的，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等。
但可能还会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费，这时就需购房者在签合同时明确相关费用该由谁出。
3.注明计价方式与房款：一般在签订购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，但是千万别忘记让开发商注明计价方式。
如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容最好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。
4.广告内容写入补充条款：很多项目在宣传时，为了吸引更多的购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法规定。购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。
5.注意房屋质量问题：购房者在和开发商签订购房合同之前，一定要仔细看一下《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，最好也可以作为合同的附件，并且对房屋质量方面的问题(墙体表面裂缝、空鼓、地面平整度、厨房、卫生间防水情况等等)进行明确的约定。
6.明确双方违约责任：一般来说购房者容易出现违约的地方就是延期交款，但是开发商却可能会在很多方面出现违约，比如说一房多卖、房产证无法按时办理等等，为了避免这样的情况发生，双方最好在合同中就约定好双方的违约责任，规范双方行为。
7.注明面积差异如何处理：关于房屋的面积误差，一般都是以±3%为标准的，面积缩小超过3%的部分，开发商要双倍补偿购房者，当然购房者也有权申请退房，面积变大超过3%，购房者只需补3%面积的房款即可。
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很多热门的楼盘购买的人太多，只能通过摇号来确定购房资格。那么房子摇号后几天付首付呢？摇号买房流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
房子摇号后几天付首付：
房子摇号后要先公示一个星期才付首付，并与开发商签订购房合同，办理相关手续和税费，但是每个开发商的要求是不同的，具体以开发商规定的时间为准。
摇号买房流程是什么：
1、网络登记
很多热门楼盘都会进行摇号买房，当楼盘获得商品房预售许可证后，第二天便可以开始在网络上登记报名了。
2、购房者报名
购房者只要网上报名登记之后，便可以携带相关资料到售楼部或者项目指定地点进行资料验证。
3、审核
购房者资料审核通过之后，开发商会通知购房者摇号的时间和地点，购房者需要在规定时间内到现场进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督。
4、摇号选房
摇中号的购房者要分批次到售楼部选房，注意选房的时间是固定的，若错过了这个时间则视为放弃选房。
摇号买房要注意什么：
1、提前备好选房方案
在摇号之前要提前做好几种方案，不可只认准一套房源，而是要根据户型和楼层做出不同的排序，以应付突发状况。
2、小心投机心理太重的楼盘
一些地区摇号规则混乱，100套房可能有几千人摇号，而真正买的人只有18%，其实80%以上的人都是托，等摇到号后倒卖给他人，赚取差价。
3、事先了解区域房价
有些项目在开盘当天才会放出价格，所以在开盘之前，一定要了解清楚每套房源的价格及层差价格，然后制定出选房顺序。
文章总结：好了，关于房子摇号后几天付首付以及摇号买房流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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在深圳房子的类型还是很多的，很多人买安居房，安居房不仅仅价格实惠，后期使用也很方便，我们知道买安居房。也要自己选房，但是选房之后还需要交首付，面对各个流程，如果是新手，深圳安居房选房后多久交首付？购买安置房要注意什么？
在深圳房子的类型还是很多的，很多人买 安居房 ，安居房不仅仅价格实惠，后期使用也很方便，我们知道买安居房。也要自己 选房 ，但是选房之后还需要交 首付 ，面对各个流程，如果是新手，对于流程并不太清楚也不了解。在操作上很容易因为自己的失误而延长办理的时间，那么我就来告诉你深圳安居房选房后多久交首付？购 买安置房 要注意什么？
深圳安居房选房后多久交首付
深圳安居房选房后交首付一般都是选中 房源 交了定金后的15天内签好购房合同并后交首付。一般在房子 开盘 的时候就可以签订 商品房买卖合同 ，然后购房者交首付，但为了保险起见，大部分情况下，购房者选房当天只会签订 定金合同 并交定金，再约定一个 签购房合同 的时间，在签合同后交首付。
购买安置房要注意什么
1、购买安置房要注意产权问题
大家如果想要购买安置房，那么大家就一定要清楚，购买安置房也是需要满足了一定条件才可以的，安置房的 土地 性质是归为国有可以办到 产权证 的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的 安置房买卖 才是合法的，如果 房屋 没有 房产证 ，那么就是 小产权房 ，而且购房者 买房 之后如果没有房产证，那么就没有办法办理 落户 。
2、购买安置房要注意房屋质量问题
有不少的人在想到安置房的时候，时间想到的就是安置房的质量很差，虽然说有不少的购房者并没有实地去考察过，但是这种广为流传的说法也不是没有道理的。安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润了。
3、购买安置房要注意贷款问题
根据现在的房价来看，有不少的人在买房的时候都只有通过贷款去购买，但是如果购房者在办理贷款的时候，没有办法提供产权证，那么购房者是没有办法办理贷款的，但是具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。
4、购买安置房要注意时间问题
商品房是随时都可以进行交易的，但是安置房的交易时间却是要受到政府现在的，政府限制安置房的交易时间是为了避免安置房的低价震荡楼市。所以安置房一般是几年之内不让上市交易。
以上是我介绍的深圳安居房选房后多久交首付？购买安置房要注意什么？对于安居房的问题，我们有了一些了解，我们知道安居房是一个很适合我们居住的房子，然而安居房它的缺点也有，我们要选择真的房子在选择之前。还是要了解他的缺点的，毕竟我们居住不单单是为了优点，缺点看看自己选择后是否能接受。
一般开盘选好房的时候，会和售楼部签下定房，交个定金，至于定金多少城市各楼盘有所不同。有的是一两万，有的是十万的定金，这个也跟当地房价有关。
交完定金后，大家就可以回去准备买房贷款所需要的资料，准备好后就可以和楼盘签购房合同。签购房合同这个时候就需要交首付。一般选房后交了定金有规定15天内签好购房合同，如果不再签订购房合同，定金是不退的。
从选房到首付一般多久?关于这个问题就要看大家选中房子的和准备好资料的速度了。快的一个星期就完成了，慢的也有搞一个月的。
