1、了解购房城市的政策规定，确定自己是否具备当地购房资格，如果不具备资格，即使有资金也无法购买住宅，只能购买商业性质的房产。
2、了解贷款规定，目前大部分购房都是需要通过贷款来买房的，但是不同城市贷款政策规定不同，要确定购房城市的贷款条件和首付要求等规定。
3、实地考察房子，异地买房有不同情况，如果是购房者与所购房源在不同城市的情况，要注意实地考察房子比较靠谱。
4、注意估算房价，评估自己的购房能力。不同城市的房价是不一样的，一线城市的房价都非常的高，而二线城市的房价其实也不低，总之买房子不是一件小事情，买房之前必要的购房能力评估要有。
1、外地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第2套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
2、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
3、贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
注意下列事项：
1、提前对购房政策做了解。
2、注意房屋产权。不要因贪便宜而购买了小产权房。
3、注意开放商资质。
开放商必须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
异地购房的注意事项：第一，你要确认自己的是否有购房资格；第二，确认自己可以从银行贷款；第三，公积金不支持异地贷款。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第二十六条，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
