1、年轻人：第一次置业先考虑承受能力。
第一次置业的年轻人在购房时首先要考虑财务上的承受能力，然后要考虑地段与交通的便利性，最后再考虑房屋的品质问题等。选择能够节省上下班时间和交通成本的小面积户型，一方面小户型的房产现在够用，另一方面将来租售时也更容易出手。
2、中年人：置业升级便利更重要。
中年人由于家庭已处于成长阶段，子女已出生但还没有就业，而且支出随着家庭成员数的固定趋于稳定，可积累的净资产也正在逐年增加。建议此类购房者进行置业升级首先需要考虑位置与交通的便利性，然后考虑房屋的自身品质，最后才考虑财务上的承受能力。
3、老年人：置业首要选择房屋品质。
老年人具有家庭处于成熟阶段，子女已经就业的特点，财务状况最好，可积累的净资产将达到最高点，而且支出随着家庭成员数的减少而下降，此时是储蓄准备退休金的黄金时期；建议此类购房者进行置业升级首先需要考虑房屋的自身品质，然后考虑位置与交通的便利性，最后才考虑财务上的承受能力。
1、注意合同条款内容：
购房者在买房时需要注意购房合同中的内容，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
2、注意房屋买卖的付款方式是否规范：
在房屋买卖合同中，买卖双方应该对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
8月，眉山楼市在连挫两个月后再度飘红，销量环比上涨45.78%，各路开发商趁势奋起直追，寄望拿下“金九银十”，再创楼市辉煌。
9月20日，眉山一房三公园中央美宅英伦蓝岸为趁热打铁，抢占国庆市场先机，在小长假前便提前爆出猛料——“买房子得车子”。为惠及外地返乡置业者，此项大优惠可能会贯穿黄金周小长假。
现在的市场需求越来越细分，年轻人喜欢车子，迅速提升自己的生活质量，出行方便；年老的则更倾向于买房子，毕竟房子较为平稳，既能保值增值，又能为养老做依靠。那么如何才能使得这部分人在资金不是很充裕的情况下，二者得兼呢？英伦蓝岸精研产品与营销，并主动在让利上做文章，特推出“买房子得车子”钜惠活动，让老年人安心买房，让年轻人欢喜得车。
据英伦蓝岸的营销经理冷勇飞介绍，自20日活动开始以来，每天来访量都比平常多出好几倍，并被钜惠所吸引，很多农村来的客户，身背巨款当场下定，每天都有小高潮。在此他提醒广大购房者，原定贯穿国庆的优惠可能小有变化，随着成交量的不断增加，原定计划只送20台车的优惠，可能会提前结束。目前英伦蓝岸只需5万元起首付，房子车子便可全部拥有，魅惑简直不可阻挡。
据悉，英伦蓝岸坐落在东坡大道与眉州大道的黄金中轴上，与眉山四大主题公园之一的苏轼公园(原诗书城公园)仅一街之隔，加上市政绿化带、自配英式皇家园林中庭景观，是真正的一房三公园项目。现正推出71-160平方米的优质户型，兼顾了老中青三代人的购房需求，是真正的宜居宜业宜投资的好项目。
有些朋友买房子是出于一时冲动，什么准备都没有就去看房了，但由于什么都没有准备，准备看房的时候也不知道该怎么选房子，购置房屋这种事情一定要提前做功课的。小编就来讲讲，买房预算怎么做？准备购买房子的朋友一定要看看。
1、了解区域房价
不同的城市房价相差很大，就连同一个城市不同区域的房价相差也很大，所以购房者在买房之前还需要针对自己的目标区域房价了解清楚，这样才能方便后期自己做购房费用的预估。通常地段比较好，配套比较齐全的区域房价都比较高，并且房源相对会少一些，而位置稍微偏一些的地区房价就要低，很多个房子就可以选择稍微大一点的房子。
2、确定房屋面积
确定房屋面积的时候，要根据自己的家庭情况来看，千万不要因为自己喜欢大房子而顶着很大的压力去购买大户型的房子，比如一家三口一起居住的话购买2室1厅的房子就足够了，二如果是三代同堂的家庭，2室1厅显然不够，则需要考虑购买更大面积的房子。在确定房屋面积的同时，购房者也应该考虑到房屋的户型结构朝向楼层等因素，如果确定了这些内容的话，选房的时候就更能坚定目标了。
3、计算首付
由于房屋面积大小基本确定所选房屋区域的价格也有所了解了，那么购房者对自己所要购买的房子总价心里面也有了一个底，这时候就可以根据房屋总价来接算首付款了。通常计算首付款要结合当地的最低首付比例要求来计算，如果购房者手头比较宽松的话，也可以考虑提高首付比例，这样贷款额度减少了以后每个月还款的金额相对就要小一些，压力也会小一些。
4、预留装修费用
如果是购买新房并且是毛坯房的话，购买房屋之后还要考虑装修房屋的费用，装修房屋的费用可不是一个小数目，通常都需要省十几二十万的费用才能完成基本装修，再加上购买家电的费用就更多了。由于这笔费用不小，所以购房者在做购房预算的时候就要把它考虑进去，并且要预留这笔费用，避免等到接房之后没钱装修，房子还要空置很长一段时间。
5、计算养房费用
养房的费用包括每个月还月供的费用，居住在房子里面使用水电产生的费用，还有必须要交纳的物业管理费。大家在办理贷款手续的时候就要考虑到这个问题，首付支付多少贷款多少连线都会影响到每个月的还款额，小编建议大家在确定贷款额度以及贷款年限的时候，计算出来的每个月还款额尽量不要超过家庭收入的50%。
做购房预算其实就是了解清楚自己的购房实力再加上目前购买房子需要哪些费用来进行比对，如果购房费用远远大于自己的收入或者存款这种情况下，购买房子会给自己和家人带来很大的压力。
