在两层其他条件相同的情况下，12楼比较好，更远离扬尘层高度。一般在11层和12层之间进行选择时，要对两层的不同点进行比较。
1、不要选择槽钢层。在11层和12层之间选择时，如果有一层是槽钢层的话，就要避免选择这一层，因为槽钢层存在漏水风险，尽量不要选择。
2、不要选择腰线层。无论11层还是12层，只要是腰线层就不要选择，因为腰线层不但下雨的时候会有存水的情况，而且巨大的楼体腰线装饰很有可能影响阳台采光。
3、如果12层是顶楼，选11层。顶楼存在下雨漏水的可能性，而且冬冷夏热，如果12层是顶层，尽量不要选择。
1、楼栋前后是否有遮挡：
应该选择楼栋前后没有遮挡的，因为对于居住而言，采光和通风是非常重要的，如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内潮湿，导致墙面或者家具发霉。所以如果有打算买低层的朋友，那就更要注意了，确保不会受到小区绿化和高楼遮挡，这样的低层入住采光好，不潮湿，出行也比高层方便。
2、避免噪音污染：
房子附近应该要避免噪音污染，小区中心一般是最安静的，在这没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的，所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。
3、注意采光：
现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的房屋，选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
4、注意电梯问题：
现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。
5、注意物业服务：
好的物业管理和服务，在一定程度上，能够减少各种不确定的安全隐患的发生。小区的电梯需要定期检查维修，才能安全运行；电梯发生困人事件，物业是否及时解救也非常重要。小区楼内的消防安全设施做得好不好，消防通道是否顺畅，这些也都和物业的管理有关。
12楼是黄金楼层
12楼所处位置适中，空气质量不会太差，11楼处在积灰层空气质量极差，而空气质量一般来讲和楼层的高度是成反比的，13楼相对较高，自然不可能比12楼好。
小高层尽量往上选，上选的话视野开阔，12层不错的点在于南北通透性好。通透性好就意味着风水格局不会受到压迫，延展性很好，可以聚拢财气，给予宅主事业上的助力！
12楼光照充足，风势良好。在风水学上，采光和风势是最优先需要考虑的问题，而相比11楼和13楼，12楼的条件要好得多，更重要的是12楼没有处在11楼的积灰层，也不存在13楼的忌讳，只是按照常理思考也不会有其它的选择。
11楼处于积灰层
积灰层的存在是指：由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。但不一定是高层的9到11层，因为其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特有关系。
3、9--11楼是最养灰尘的，那是灰尘的最高顶峰，建议不要买。
13楼不够吉利
这一忌讳源于两种传说：其一，传说耶稣受害前和弟子们共进了一次晚餐。参加晚餐的第13个人是耶酥的弟子犹太。就是这个犹大为了30块银元，把耶稣出卖给当局，致使耶稣受尽折磨。参加最后晚餐的是13个人，晚餐的日期恰逢13日，给耶稣带来苦难和不幸。从此，被认为是不幸的象征。是背叛和出卖的同义词。
其二，西方人忌讳源于古代希腊。希腊神话说，在哈弗拉宴会上，出席了12位天神。宴会当中，一位不速之客烦恼与吵闹之神洛基忽然闯来了。这第13位来客的闯入，招致天神宠爱的柏尔特送了性命。
这类的传说很多、很广，特别是关于《最后的晚餐》的传说，在西方已经深人人心，达芬奇还画了名画《最后的晚餐》，流传甚广。因此成了西方世界最为忌讳的数字。
让我选择就是13层，13在西方国家是个不吉利数字，所以降一层，从27层一般看7上8下，27就是13上14下，降一层就是12。不过西方不代表咱们，这种情况还是看你的幸运数字，如果你的幸运数字是单数就选11，是双数就选12。另外你要是知道邻居好坏还要考虑，从楼下看11好还是12好都要考虑，如果每层楼梯台阶是11拿就选11确定无疑，是12级台阶就选12。太多了就看你的选择标准了
