不算，公摊面积计算的是楼栋公共区域的面积，包括管道井、楼梯间、电梯井、变电室、垃圾道、公共门厅、设备间、地下室、值班警卫室、过道等，还包括整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，用水平投影面积计算。其中不包含赠送面积。
1、阳台：
阳台是建筑物的室内延伸，比较常见的有悬挑式、嵌入式、转角式三种。但是，在赠送阳台的规则里，全封闭与未全封闭差别很大，全封闭按照全部面积计算，而半封闭按照一半的面积计算。
2、露台：
露台是指住宅中的屋顶平台或者为了建筑物的结构上的需要或者改善室内的组合而在其他楼层中做出的大阳台。有了露台，能够提升消费者的生活质量。露台本来就是免费赠送的，虽然有了它能够使得建筑物更加美观，更让人心动，但是，它是不计入建筑面积的。
3、飘窗：
一般都呈矩形或者梯形，飘窗有内飘窗和外飘窗两种。飘窗是否计入建筑面积，取决于飘窗台到天花板的高度，如果高度低于2.2米，则不计入计入建筑面积，此外，低于2.2米的落地窗也不计入建筑面积。
4、阁楼：
阁楼通常只有等于或者高于2.2米的才计入建筑面积，部分售楼员所说的低于2.2米的阁楼本来就不计入建筑面积。
5、入户庭院：
入户庭院是否计入建筑面积可以分为三种情况：第一种是有顶、全封闭，一户专用，计入建筑面积;第二种是有顶、全封闭，但是两户或者多户专用，计入公摊面积;第三种是没有顶的庭院，这种情况下不计入建筑面积。
loft公寓走廊上开发商赠送面积,在公摊面积里吗？
这就要看举证了。一般来说，公摊面积是指不在你家范围内的面积，开发商把这些面积的售价平摊给所有购房人。
而赠送面积在不在公摊里，就要看调查取证，这些面积钱算不算了
只要是建筑物，整栋建筑的全体建筑面积都会包含分摊面积。 分摊面积包括走道、走廊、电梯间、消防通道、非人防工程的地下室等等。 业主专有建筑面积之外的部分就是公摊面积，计算方式为：按照分摊系数乘以业主专有建筑面积得出分摊面积。
所谓赠送面积，其实只是开发商的一些营销噱头，根据国家规范，有些空间本来就是不计建筑面积或只算一半建筑面积的，这些面积不会显示在房产证上，但是本来就是你的，却要说成是赠送，其实成本早就算在销售价格里了
1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积
2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)
3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
综合以上公式，可以得到：公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)。如果你想要计算建筑面积，可以在得出公摊面积之后运用公式(建筑面积=套内建筑面积+公摊面积)得出结果。
公摊面积越小，意味着得房率越高，购房者花在不可支配面积上的钱也较少。但是公摊面积过小，也会在一定程度上影响整体的美观和居住的舒适度。不过值得注意的是，得房率越高并不一定代表公摊面积越少，如果将赠送面积计入套内面积，得房率自然就“拔高”了。零公摊说法就是这么来的。
