多层住宅建筑之间侧面间距不小于6m;高层住宅与各种层数住宅之间不小于13m。房屋之间的正面间距按照楼高：楼间距=1：1.2比值计算。住宅楼最小日照间距是1、5h。即南面楼的北墙到北面楼的南墙的直线距离，称为日照间距。这是基本原则，各地根据所处地理位置有一点差别。
住宅楼间距对居住的影响主要表现在四个方面：采光、通风、隐私、防噪，而其中采光效用尤为突出。
1、采光：
南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会——自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天的有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过近造成的。
2、通风：
一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近，前面楼栋往往会对后面楼栋的正常通风造成影响。
3、隐私：
隐私保护是当下比较受到重视的一个问题，而楼间距过近，隐私没有保障。试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响，是不是很麻烦?
4、噪音：
由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。
5、安全：
消防是一个大问题。有一些小区(尤其是老旧小区)，楼间距本来就很小，再加上道旁停满了业主的机动车，到了发生火灾时消防车无法通过，楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。
楼间距的大小直接影响居住舒适度和居住安全，看房时应当重视。
房屋前后间距：两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
扩展资料
非居住建筑间距，除经批准的详细规划另有规定外，应符合下列规定：
1、多层平行布置时，其间距不小于较高建筑高度的1.0倍，并不小于6米；垂直布置时，其间距不小于9米，山墙间距不宜小于6米。
2、高层平行布置时，其建筑间距不小于较高建筑高度的0.4倍，并不小于20米；垂直布置时，其建筑间距不小于18米。山墙间距不宜小于13米。
3、多、高层平行布置时，其间距不小于18米，垂直布置时，其间距不小于13米。山墙间距不宜小于9米。以上就是建筑间距的规定。
居住建筑与非居住建筑间距应符合下列规定要求：
1、被遮挡建筑为居住建筑，按居住房屋间距规定控制。
2、被遮挡建筑为非居住建筑，按非居住建筑间距规定控制，同时考虑视觉卫生的因素影响。
3、多层建筑山墙间距不宜小于8米，高层建筑山墙间距不宜小于13米，多层与高层山墙间距不宜小于9米。
参考资料来源：百度百科-楼间距
参考资料来源：百度百科-建筑间距
楼间距是多少才不影响采光效果？其实只要在合理的标准范围之内就可以，并不是楼间距大就好。楼间距采光标准是多少？这方面是有政府标准的，开发商自己定的标准是不能被政府准许的，只有在标准范围内才是可以的。
楼间距多少不影响采光效果
楼间距的距离不仅是限制在小区内的距离，小区外其他小区房屋的距离也是有一定限制的。例如两个小区之间只隔着一条街，对面的楼盘是28层的高度，但是对面的楼房是6层的高度。最初建设的时候，对面的房屋都是一样的高度，但是在后期前面的拆迁了，建成了28层的楼房，将对街的房子的阳光全部遮挡住了。
这样的房屋采光面积就都被前面的高层给影响了，这样即便楼房的高度是在较好的采光位置也是没有采光条件的，所以这样的楼房就不适合购买。
楼间距的距离保持在合理的范围内的时候，底层的楼房采光效果也是不怎么好的，高一些的楼层采光效果更好一些。
楼间距过于大的时候，虽然采光效果比较好，但是对于居住舒适度是有影响的，花园楼房的楼间距要比普通的楼房间距大一些，不是为了增加采光效果，而是为了增加绿化面积。
楼间距采光标准是多少
1、楼间距采光标准一般是按照1：1.2的比值计算，多数楼房的楼间距标准都是合格的，这部分标准在房屋建设完成以后是没有办法改变的，所以开发商不会在标准不合格以后，再进行改动，因为这是改变不了的，不像是绿化面积可以改动。
2、按照实际的间距米数计算的话，6层以下的楼房建设距离是在6米之间，6层以及12层之间的楼间距是9米的距离，高层的楼间距距离是13米。只要在标注以内就不会影响楼房的采光效果。
3、计算楼间距的距离是根据建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午时的太阳高度角。这个还要很具各个地方的差异来计算，南方和北方是不一样的。
4、楼间距采光标准纠纷的解决是有法律依据的，根据《民法通则》规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。这时解决纠纷的依据。
（以上回答发布于2016-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）
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不少人在买房时会关注一个问题，就是楼房之间的距离是多，是否会影响所购买房屋的采光效果当然楼与楼之间的距离越远，对于视线和采光就会越好其实在楼间距方面国家有着相关的规定，并不是房地产商自己标定那么楼间距多少不影响采光?
楼间距多少不影响采光
楼与楼的间距不只是小区内部房屋之间的距离，还有小区外部楼与楼之间的距离如果2个小区之间都是同样的楼层10层，中间只隔着一条街道，但其中一个小区拆迁后所建设的楼层是30层此时相邻的楼层采光上就被全部遮挡，此类的房屋就算采光条件是最好的，但此时是处于无光可采，那么此类的房屋是不适合购买的。
楼与楼之间的距离在合理的位置，相应的底层住户在采光上肯定不如一些高层住户，楼层较高着肯定采光效果较好还有就是花园楼房的楼间距要比普通的楼房间距要更大，这是为了增加绿化面积，不少为了增加采光效果，当然这样增加距离也增加了居住舒适度。
楼间距标准
按相关的标准楼间距之间的需按照1：1.2来计算间距开发商在建设楼房时都是经过相关部门批准，开发商对楼间距不能做改动目前6层以下楼房在建设之初就有规定为6米6-12层的楼房是12米的间距高层建筑是13米目前16层以上30层以下目前的楼间距一般都会有30米左右这些楼房只要在建设标准范围上都不会影响房屋的采光。
各个地方的楼间距还会根据地域的不同具有差异化，南方和北方的楼间距是不一样的楼间距纠纷解决方案国家是有法可依的，《民法通则》规定不动产的相邻各方，截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。
楼间距在销售人员的讲解下很多人都没有明确的概念，此时可到楼房出进行实地勘察，确保楼房的采光不受影响。
