浮尘层一般在距离地面30-40米处,一般普通住宅的楼层高度按3米计算,那么浮尘层就在9-12层之间。虽然浮尘层的说法并不准确,但介意浮尘层的购房者在买房的时候可以避开这几个楼层,买个安心。
1、低层:
很多开发商打着买一楼送入户花园或者阳台的噱头吸引购房者,很多购房者会因为这个觉得很划算就入手。但要注意低层的房子从采光方面来看的话,效果肯定是非常不好的,采光一不好,房间里面就会变得很黑暗,相对的给人就会产生一种压抑的感觉,更不要去提视野了。
再加上,如果遇到下雨天或下雪天,那低层的房子是很容易就受潮的。
2、顶层:
顶层的住户相对比较自在,没有楼上住户的影响,采光通风都不错,视野也好。但是顶层就是过于炎热,在下雨的时候还会有漏雨的风险。住在顶层,对电梯的质量和运行安全的要求都是比较高的。
如果是和老人合住的话,那更不能选择顶层的住房了,因为顶层的住宅空气会变得越来越稀薄的,对于一些老人患有心绞痛,心脏病等症状的人,这样的楼层还是谨慎选择为好。
再者有些老人的年龄都非常大了,腿脚不是那么方便,因此上下楼也就费劲一些,如果说再购买一个顶层的房子,老人根本就吃不消。特别是如果发生火灾,热气和火一般往上升,顶层一般是最难逃生的。
3、设备层:
设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以小编建议大家不要购买这一层。
为了避免不小心买到,建议购房者在买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层多位于中间的楼层,如32层的设备层大多为第16层。
4、楼对楼的高层:
一般来说,高层的采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人宁愿多花钱也要买高层,但为什么还有人不喜欢呢?这是因为如果买的是楼对楼的高层,周围并没有风景可言,打开窗户只能看到前面的楼座。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高,但并没有享受到高层的优势。
高层建筑的空气都是楼层越高,空气质量就比较好,其实并不是任何地方,所有高层的建筑空气质量都是伴随着楼层的增高而出现分布情况的,这就是所谓的峡谷效应。正常的气流,因为受到楼层的阻断,出现了回旋,这样就会出现灰尘的不稳定因素。像是高层建筑,一般都是9~11层,就是30米左右的高度会出现这样的问题。
浮尘层一般是指空气中的浮尘所在的层次即空气的浮尘层。而9-12层为浮尘层是有一定根据的,据了解在我国浮沉层一半为距地面30—40米,以楼的建筑层高为3米算应该在9—12层之间。但高层住宅楼的多少层(距离地面约多少米)为浮尘层还要看当地的气候环境而定。
扬尘层:离地面30米左右即9-11楼为空气较污浊的层间是扬尘区.难免集结起有害物质。在街道风的作用下,近地面的污染气流不是平稳移动,而是随气流在高层住宅楼之间的某个区域上下徘徊,上升到一定高度后才向下或水平方向消散,因而有一个污染物高密度区域。空气质量较差。具体楼层要根据所在城市的环境和小区所在位置决定。
拓展阅读在购房过程中我们可能听说过“扬尘层”、“景观层”等说法,这些到底指什么呢?
扬尘层:近地面的污染物随气流上升到一定高度后会向下或水平方向消散,空气质量较差。具体楼层要根据所在城市的环境和小区所在位置决定。
景观层:严格意义来说,塔楼从7楼往上,视野都比较开阔,可称为景观层。但在许多售楼处,景观层特指各楼顶部几层,这些楼层往往视野比较开阔。另外一些朝向比较好的户型有时也被称为景观层。
底商层:现在许多楼盘的1、2层是底商,那么3至5层因为底商会存在噪声和安全隐患等问题,视野也会被底商的屋顶所遮挡,定价会稍低。