1、交通：
小区周边的交通是否方便关系着自己以后的出行便利问题，特别是对于一些上班族，每天上下班都需要乘坐公共交通工具，所以小区附近一定要有便利的交通条件。另外有的家庭有自用车，那么就要注意小区的地下车库的安排是否合理了，要做到车行与步行互不干扰。
2、周边配套：
成熟的小区周边应该有完善的生活配套服务，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套。
3、绿化：
小区内的绿化做得好就会给人一种舒适的感觉，小区绿地充足，那么在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面也会起着重要的作用。另外提醒大家要注意绿地率和绿化率是不同的概念，有的开发商喜欢说“绿化率，是因为绿化率的计算相对模糊。在公共区域，还应该设置一些娱乐设施供业主使用。
4、物业服务：
有的小区的物业服务是属于外包的，这类物业公司提供的物业服务水平如何还有待了解，有的朋友觉得物业服务平时接触的并不是很多，但不作为的物业公司真的会让业主头疼。好的物管会对房屋和相关设施进行定期维修或维护，能使物业及其设备处于完好的状态和正常的运行，从而提高物业的档次和适应性。
5、安保条件：
小区的安保条件也非常重要，治安不好的小区每天都是吵吵嚷嚷的，业主随时还要担心自己周边是否存在安全隐患，这样的房子再好，治安不好的话也不会住得舒心的。所以在买房前应该事先了解这个街区的总体治安状况如何。如果小区物业实施封闭式的管理，只有本小区的业主才可以进入，说明做好了安保工作。
6、楼间距：
现在的小区一般都是有几栋高层建筑组成的，房子的楼层越高就越容易出现采光的问题，也就是说，朋友们在选房子的时候要了解一下小区内的房子之间的楼间距。楼间距是指两相邻楼的外墙面距离，按规定，房屋的前后间距，以冬至日照时间不低于1个钟头(房子底层窗户)为标准。
一般而言，房屋容积率分为独立别墅为0.2～0.5，联排别墅的容积率为0.4～0.7，多层住宅的容积率为0.8～1.2，小高层住宅的容积率为1.5～2.0，高层住宅的容积率为1.8～2.5。
住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30%。
很多人们在购买房屋的时候对于小区的环境是比较重视的，建议可以实际的考察一下，根据自己的情况来选择合适的房屋进行购买，有些小区对于楼号和单元的排序都是有规律的，这样也是为了方便小区业主的出行，那么小区怎么看楼号和单元？
很多人们在购 买房 屋的时候对于 小区 的环境是比较重视的，建议可以实际的考察一下，根据自己的情况来选择合适的 房屋 进行购买，有些小区对于楼号和单元的排序都是有规律的，这样也是为了方便小区 业主 的出行，那么小区怎么看楼号和单元？买房如何选择小区？下面为大家具体的介绍一下。
小区怎么看楼号和单元？
小区的 单元楼 号分法如下：
面对入户单元门从左往右，依次是1单元、2单元等；进入单元门，房间也是从左往右分别是101、102、103等；另外对于行政街号，一般是路南为双号，路北为单号，路东为双号，路西为单号。
门号牌又称门牌或户号牌，指固定在住户门口的用来标明住户号码的标识牌，如果是 别墅 户号牌，有的还会标明住户为房屋的命名。门号牌上一般会显示楼层号码，如201，就指二楼的1号房间。门号牌和楼栋牌、单元牌、楼层牌、消防用牌等统属于楼宇标识牌，楼宇标识牌是每栋新建多层和 高层建筑 必备的，在楼房验收时，没有楼宇标识牌不能通过验收。
买房如何选择小区？
1、尽可能选择大品牌、大项目：
如果你的专业知识比较有限，挑选景观 楼盘 的一个比较保险的办法，是尽可能购买那些由大品牌 开发商 开发的、规模较大的 房地产 项目。出于竞争的需要，时下几乎开发商都会花大力气打造小区景观，吸引 购房 者的眼球。但由于景观的建设和维护都需要花费大量人力物力，如果实力不够，往往很难兑现承诺。
2、 配套 设施很重要：
购房者应当考察小区的配套服务，如小区大楼的出入口是否有管理员，地下道车库有无独立出入口，这些配套服务也是影响到我们日后居住是否更加舒适的一个问题，不容忽视。
3、关注建筑工地动态：
如果购房者是购 买期房 的话，那么我就建议你其实可以要求去建筑工地参观，主要观察施工场地机械是否齐全、工人是否正在施工等等。当然，也可以要求查看施工单位的证书、证件等等是否齐全。另外，由于 沙盘 中楼栋之间的楼间距与实际会有所差别，因此要在施工现场要确认实际楼间距是否与售楼部的说辞一致。
以上就是关于“小区怎么看楼号和单元？买房如何选择小区”的相关介绍，对于小区楼号和单元的规划是开发商根据整体的情况来进行规划的，这样也是为了保障业主出行方便购买房屋之前建议要多了解一些买房的技巧，根据自己的情况来进行房屋的选购。
买房后要想住得舒服，选个自己满意的环境，还是挺重要的。对于选好小区的经验，我归纳成了三个词：看大门，看车辆，看楼道。
1）先来说说，什么是看大门
按一位朋友的经验，要判断一个小区是否安全，很重要的一个因素就是：看你作为外人，能不能轻易混进去。
一般来说，按进入的难易程度，小区的安全性，可以分成这样三个等级：
第一种，大门是完全敞开的，谁都能进去，没有任何门槛。
第二种，门口有保安，但保安基本不怎么管，进出依然很自由；
第三种，保安管的比较严，有外人进入的时候，需要登记说明，甚至查验身份。
相应地，小区的安全程度，也是3>2>1。
条件允许，建议大家尽可能，选安保严格的小区哦。
2）第二个方法，是看车辆
这里的车辆，主要是指小区里流动的私家车。
具体来说，如果小区地面上，没有私家车开过，也没有车停放，那有很大概率，小区是有地下停车场的。
这样的小区，一般有两个好处：
一来，往往实现了“人车分流”，相对比较有秩序；
二来，万一以后有了小孩，或者养了狗，在小区里穿梭玩耍，也会比较安全。
3）第三个方法，是看楼道
进小区的时候，不妨看看楼道干不干净，有没有堆杂物、停电动车等。如果这些都没有，就说明小区的环境还不错，物业也比较负责。
特别提醒一下你，选小区的时候，还要看看有没有群租的现象。群租房比较多的小区，人口流动会比较频繁，小区的安全性，相应就没那么高了。
另外，现在不少小区会有内部景观，而小区不同位置看到的东西也不太一样。一些所谓的“楼王”，就是景观特别好的房子。
当然啦，这件事仁者见仁，你是否要为所谓的景观付出高价因人而异；但未来转手的时候，这个溢价有可能不能变现，也是一个要考虑的风险。
希望我们总结的这三个关键词，能帮你选到心仪的小区。如果还有其他买房相关问题，可以来我的公众号【简七读财】寻找答案。点我头像加个关注，下次找我更方便~
1、书香家园，学区房，升值潜力大，房屋质量比较好。
2、宏运奥园，在书香家园对面富人区，小区环境好。
3、书芳苑，挨着书香家园质量好，但是都是二手房，听说这个开发商又在对面新开发一个楼盘，质量如何不清楚，但是位置不错。
4、宏运翠海花园，离海边比较近，听说也都住的是有钱人。
