1、户型存在斜边：
一般来说，如果房屋的户型存在斜边的话，那么这种户型的房子是会浪费面积的，不是说斜边的户型完全一无是处，但斜边户型利用率差却是事实。存在斜边的房屋内，放置东西不好放，利用率极低，把买来的空间都浪费掉了，除非定制家具，否则很难达到充分利用。
2、走廊过于狭长：
特别是对于一些户型面积不是很大的房屋户型来说，如果走廊比较宽而且于狭长，那么在选择的时候要谨慎，因为走廊本身会占用较多的室内面积，又不能有什么实质的作用，而且难以加以改造利用，直接导致了整体空间的浪费。
3、大面积厨房：
虽然对于房屋来说厨房的设计时必不可少的，但是如果厨房的面积太大的话，那么就会显得非常的浪费，厨房面积够用就好。个别的户型图在设计时面积居然能够超过次卧，很明显让厨房存在多余的空间，从整体的房屋设计看，户型设计中已经有餐厅了，厨房那么大显然已经很浪费，而且还会导致次卧满足不了居住需求，得不偿失。
4、独立阳台设计：
很多购房者在挑选房屋的时候都希望自己的房子能有用一个超大的阳台，但是大阳台和独立阳台是有差别的，独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。这样即使拆除门框，两侧的垛也无法拆除，导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体，而且还会影响采光。
5、卫生间太大：
卫生间面积够用就好，如果卫生间太大的话，那么也是在浪费房屋面积，在现代家居设计中，一般都会有两个卫生间，公卫连通客厅等处，由大家共用，而次卫，也称私卫则隐藏于主卧等处，具有私密性，强调舒适度，享受感。两个卫生间过大会占据很大的空间，导致其他功能区的空间不足，影响家居生活的舒适度。
6、布局不合理的户型：
如房屋布局设计得不合理的话，那么购房者在装修时即使再用心也难以改变房屋面积利用率低的事实。房屋布局不合理的例子有客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小等。
1、朝向为南：
一套好的户型，应安排尽可能多的房间朝向为南面，以确保阳光能充足照到屋内。房屋朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。
2、户型方方正正：
户型方正不是指整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。户型方正的房子面积利用率比较高，如果房子的拐角太多的话会占用房屋的使用面积。如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才会让实际居住环境看起来较大。
3、房间动静要分区：
一般房子分为动区和静区两个区域。动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。动区和静区要分离，要减少相互之间的干扰。
4、房间大小要适宜：
房间太小会让人感觉很压抑，不舒适，但是单个房间太大又会让人感觉空旷，又浪费面积。比如说层高为2.7米的话，33平米的客厅最为舒适；主卧一般采用3.3×3.6；3．6×3.9；3．9×4.2或4.5等几个尺寸。
户型对于房子的重要性大家都比较了解吧，很多人在买房的时候都会比较重视房子的户型，购房者买房时当然都希望能选到好的户型，既舒适又实惠，也不浪费面积和多花费钱，买房子的时候千万要注意避开这几种浪费面积的户型。
户型 对于房子的重要性大家都比较了解吧，很多人在 买房 的时候都会比较重视房子的户型， 购房 者买房时当然都希望能选到好的户型，既舒适又实惠，也不浪费面积和多花费钱，买房子的时候千万要注意避开这几种浪费面积的户型。
1、走廊长
有的房子户型设计不合理，室内就会出现一些无法合理利用的空间，这就是浪费了室内面积，狭长的走廊没有办法很好的利用起来，从而浪费空间。如果户型的走廊的宽度有限且过于狭长，肯定会造成面积浪费，加上客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显，从而又造成 客厅面积 狭小的布局。
2、独立阳台
带有阳台的房屋可以增加室内的采光，但是像独立阳台这种阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙的，就不是很好 装修 了。即使拆除门框，两侧的垛也无法拆除，导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体，而且还会影响采光。即使你入住时对阳台有很好的憧憬，但最后可能还是变成了堆放家中杂物的地方，这对于追求实用的刚需一族来说简直是一种浪费。
3、存在斜边
室内存在一些斜边的户型的虽然不常见，但斜边户型利用率差却是事实。户型的内部如果有斜边，给后期的装修和居住都带来了难题，单单是家具都很难买到适合斜角的。有些 开发商 设计的斜边户型，虽然样板间很漂亮，但放在自己家就不一定适用了。所以带斜边的户型也要慎重选择。
4、布局不合理
房屋布局不合理的例子有客厅、餐厅等实用面积功能区域区分不明显， 厨房 、 卫生间 面积过大而次卧面积太小等。因此在买房时要注意看一下房屋的户型图。一个布局不合理的户型，即使装修再用心，也难以改变 房屋面积 利用率低的事实。
5、 卧室 过大
卧室空间不一定要太大，卧室面积小可能会影响居住的舒适度，但是卧室面积过大也存在一些问题。超过20平方米的大卧室不但会占了其他区域的空间，造成面积的浪费，而且还会显得卧室过于冷清空旷，不利于起居。卧室是家庭中比较私密的地方，也是非常重要的休息区，大小合适就行。
6、公摊面积多
公摊面积并不属于房屋内的面积，如果公摊面积过大，相应的买到的房屋内的面积就小了，不同建筑类型公摊要在合理范围内，偏出这个范围，就属于浪费面积了。公摊面积过大，就会造成实际得房率低，使得实际使用面积缩水。所以在购房时要看准公摊面积是否符合要求，避免户型的实际使用面积缩水太多。
以上就是关于一些浪费面积的户型介绍了，在选择户型要注意房屋是否有斜边、 过道 是否过长、公摊面积如何、各个功能分区的安排等。房屋的户型选择很重要，一个好的户型不仅能使面积利用合理化，还能够让我们生活起居更舒适愉快。
有钱人都不买哪几种户型，每个都是浪费面积，太迟知道好后悔？
购房是人生里的大事儿可千万不能将就，人一辈子类似有三分之二的时间在房子里渡过的，没有好的房子会影响心情，心情郁闷就会危害到身心健康，因此买房子的情况下一定要慎重考虑三思而行。可偏偏大部分小区业主要不是心里面不重视，要不便是压根对购房这事不懂，结论一买就后悔莫及。我要告诉大家买房子最主要的便是户型好，户型一旦不太好中后期再怎么更新改造都于事无补，下边详细介绍的这三种户型再富人都懂不能买，由于每一个全是消耗面积，不知道你听说过好多个？无需后悔莫及知道的太晚，如今见到还不晚！
最先便是拥有长长的过道的户型，像这样户型的房子，只需不是傻子全是看得出，都懂长过道压根没有一点用途，装个物品得话还会继续要紧，没放得话就只有浪费掉这种空间，一些尤其奇怪的长过道户型消耗掉的面积乃至有十几个平，想一想抵得上一个小卧室的空间了，相对于无缘无故过万的房子价格消耗的但是一大笔钱，因而像这样的长过道户型千万不要买！
再就是房子内部结构面积的空间区划不科学，这种户型也非常容易识别，主要表现便是屋内某一功能分区的空间面积异常的超大型，相应别的的功能分区就特小，例如卧房空间客厅面积却小的可伶，或者是餐厅厨房空间小反倒把卫生间的面积弄得超大，面积区划不科学就会造成某一功能分区消耗掉局大的空间，因此那样户型的房子也不能买！
最终便是有边缘不整齐的房子，也就是户型不规则的，若有突显的或是凹进去的一部分空间就无法得到充足的借助，一般像这样的不规律户型房子风水学也都不太好，告诫大伙儿千万别因为贪恋便宜就买这种房子，宁可不买也不能将就。
