高层买房子要根据总楼层选择1/3到2/3之间的楼层，这都是比较好的。在实际选择房子的时候要根据购房者家庭情况来综合选择，考虑家庭成员的需求，比如家里有老人的要选择楼层比较低的，方便出行等。
1、注意周边建筑：
大家在选高层房子的时候，不要只关注小区内部的居住环境，还要观察小区周边的建筑。有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以，但购房者还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。
2、考虑车位问题：
楼层越高，能够容纳的住户就越多，现在很多家庭到了一定的阶段，都会考虑买车的事情，高层住宅小区对车位的需求量更大。所以大家在高层住宅的时候还要考虑车位的问题，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为随着时间的推移，未来很有可能车位比房价还贵。
3、考虑楼间距的问题：
楼间距过短，楼盘的密度就很大，这对于低楼层的住户来说是非常不利的。楼间距过短的小区，低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射，室内长期处于阴暗的状态，这对于业主的身体健康也会有影响。
4、注意电梯问题：
住在高层住宅内，出行基本上都是依靠的电梯，在购房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下，才不会影响高层住宅用户的出行，也能减少意外情况的发生。
5、注意物业服务：
高层住宅小区的的物业管理不能忽视，大家在选房的时候可以问一下物业公司是自由的还是外包的，然后自己在了解一下物业公司的详细情况。物业公司负责小区的安保，这一点很重要，如果物业公司不尽责，小区业主的人身安全和财产安全就得不到保障。
买高楼层的最佳楼层应该是大楼的1/3至2/3之间。
以21层的高楼为例，它的最佳楼层是7—14层之间。这里无论是光照还是通风条件，都是一个不错的选择。即使是一个有高度的人站在阳台上，都不会有眩晕的感觉。
但是，这也要根据实际情况而定。比如：家里有老人或者小孩，选低层比较好要是一楼带小院的，最合适不过了如果顶层有阁楼，而且利用空间较大，那么可选顶楼如果这些不具备，不妨选8楼以下，万一停电什么的，不用太辛苦如果是年轻人，可选10层以上，整体视野开阔。
选楼层考虑要素
1、考虑自身需求
对于不同的居住群体，在选择房屋楼层时也有不同的需求。
如果居住者是年轻群体，家里还没有孩子，也没有老人一起居住，那么可以选择比较高的楼层，高层住宅不但比低层住宅环境好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。
但是如果有老人和小孩子同住，那么应该重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。家中如有小孩则应该重点考虑安全问题，比如阳台飘窗要安装护栏，空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等。
2、考虑电梯数量和质量
对于高层住宅的居住者来说，在选择楼层的时候应该考虑到电梯的数量和质量问题，因为高层住宅的出行对于电梯的依赖比较大，只有一部电梯的话，可能是不太够用的，需要两部至四部才行。
一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。
3、注意采光
购房者在选择楼层的时候，应该注意房屋的采光问题，现在很多高层住宅的低楼层房屋采光都不是特别好，因为低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。
而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
4、注意噪音
噪音对居住者的影响也是很大的，但是噪音又可以分为外界噪音和内部噪音。
外界噪音主要指楼栋外部噪音，如交通、商业、公共区域的噪音。
如果是临近主干道，那么无论是低楼层还是高楼层，都会收到噪音的影响，但是低楼层因为绿化的遮挡，噪音反而会比高楼层小一些。
内部噪音则是指楼栋内部的噪音，如住在一层，不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。
5、注意消防安全
住在高层住宅里面，居住者一定要考虑房屋的安全问题，特别是消防安全，一般来说，楼层太高的房屋如果发生火灾是不容易逃生的，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。
如今大多数的商品房都是属于高层楼房，这也让消费者在选择楼层上，会比较纠结，不知道如何去选择。那么买高层楼房几层最好，以及高层楼的选房技巧，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、买高层楼房几层最好
高层楼房的最佳的楼层位置，是在整栋楼的1/3和2/3之间，比如，一栋27层的楼房，最佳的层数是9~18层。在这些楼层处，无论是从采光方面看，还是从空气环境来看，都是非常不错的，而且可以带给人舒适的视觉效果，有助于缓解眼睛疲劳。
二、高层楼的选房技巧
1、不要选边缘的房子
在一个小区内，尽可能不要选择边缘的房子，毕竟这里最靠近街道的位置，车辆所发出的噪音或者尾气污染非常严重，尤其是居住在底层的用户。
2、不选小区内活动区域边的房子
如今，开发商在建筑小区时，都会有配备老人健身器材以及小孩子玩的游乐园，在这附近的住房最好也不要选，毕竟可能带来的噪音会比较多。
3、不选商业边上的房子
虽然说小区周边要有商业设备，但是我们在选择住房的时候，最好不要选靠近商业区的住房，因为极有可能面临音乐及油烟的威胁。
4、不选停车场边的房子
停车场附近的车辆会比较多，造成的空气污染也是比较重的，会对周围的住户造成不同程度的危害，因此需要谨慎选择。
5、不选路灯边的房子
若是住房的窗户外边就是路灯，那么在晚上睡觉的时候，会由于路灯的影响，导致睡眠低下。虽然可以通过选择窗帘遮挡住路灯，但是最好不要选择这类住房。
关于买高层楼房几层最好，以及高层楼的选房技巧，各位是否了解了呢?我们在选择楼房的时候，不仅要根据自家的情况选择，还需要通过周围的环境进行选择，这样才能选到合适的住房哦。
6层左右比较好。
楼层选多少层好主要是看楼层，一般来说，楼层选择的楼层，一般在4-6层为宜。
楼层的高度，从一般住宅的售价来看，低于普通住宅的售价，与高于住宅的售价无关。因此，要根据个人的经济水平而定：楼层越高，价格就越高。从安全角度讲，高的楼层污染物质对人体的危害更大，因而，选用低层住宅的房子时，除了楼间距要适当，还应注意楼下有没有漏烟和噪音等问题。
