层高指的是地面到楼面的高度，而楼板层的层高还包括了楼板面跟屋顶平面的高度，但没有包括隔热层的高度，地面也没有包括装饰层厚度，所以测量的时候应将隔热层和地面装饰层减去。
《住宅设计规范》中关于房屋净高的规定：普通住宅层净高宜为2.80m。
卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
1、影响采光和通风：
层高如果高了外墙、窗户等面积就大了。一般认为，室内高低处温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适。层高过低，采光和通风不好就不能很好地改善和调节室内的温度和湿度，就会降低一定的舒适程度。
2、影响装修：
中央空调的室内机厚度都在200mm左右，一般需占用的吊顶高度为300mm左右。湿式地暖需要占用室内7-8cm的高度。而国内普通住宅一般层高在2.8米左右，安装完中央空调和地暖后房屋净高还有2.3米左右，会使室内的空间变的压抑。层高较低的房屋在装修时限制了房屋的装修，无法体现和满足消费者的意愿，给消费者带来遗憾，也降低了消费者的生活质量。
建筑物的层高指：楼面标高到上一楼面标高。
正常情况下，房屋的层高越高，房间内上下空间的温差也就会越大，同时房间内的空气对流就会越强，通风效果好，但另一方面，会导致房屋的保温性和节能性相对较差。
室内净高和层高的关系还可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。所以，层高的高度包括净高的高度。一般情况下，《商品房买卖合同》中是按层高进行约定的。
层高知识
层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的。
住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。
以上内容参考：百度百科-建筑层高
问题一：什么是层高和净高？ 层高就是上下两层楼面板之间的高差，其中包含了楼板厚度，比如说层高3米6，则实际的室内净高数值为层高减去楼板的高度，如果有吊顶，还应该减去吊顶高度
问题二：层高指的是什么？ 层高是一层楼的高度，就是房子装修之前地面到棚顶的垂直距离，标准层高是2.85米，有一些特殊户型带4米或5米挑高的住着会很舒服，没有压抑感。
问题三：标高和层高是啥意思 标高――建筑物首层内地面标高为+-0.00；往上算为+；往下算为-，单位是m，取两位小数。
层高――指各层地面（或楼面）至其上或下层楼面之间的距离，单位用mm。
问题四：层高指的是什么 层高是指一层的楼板顶面到上一层的楼板顶面就是一个层高。在建筑图的剖面图中可以查到。层高包含楼板的厚度，
问题五：建筑中的层高是指什么? 是指楼有多少层的意思
问题六：层高和挑高是什么意思啊？ 层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。适宜距离为2.8米
所谓挑高，是房地产业内的新称谓。就是特指区别于人们通常熟知的平层房屋空间的一种层高比较高的户型，一般情况下该种住宅的总层高在3.8~4.9米之间。
问题七：房产层高是什么意思？ 层高：现在一般商品房的层高是2.9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有2.7米的净高也就不错了，如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。
问题八：基础层的层高 是指什么 基础层层高没有严格的要求,但为了方便布置砖基础和满足竖向构件的工程量计算,可以按如下要点定义基础层层高：
第一要点：先按墙或柱的标高定义楼层,首先满足竖向结构要求,然后根据首层的底标高和基础的顶标高来确定基础层高度.
第二要点：如果是砖混结构,可按正负0到基础底标高来确定基础层的层高,目的是为更方便布置砖基础.
第三要点：有地下室的,从地下室底板面到地下室顶板面的标高来确定底层地下室层高,底板顶标高不一致的取多者.
也就是说，在基础情况不确定的情况下，基础层层高是会随着结构、标高、层数决定。
问题九：楼面层高和结构层高的区别 不知道你说的是什么意思，建筑上对高度的说法只有 层高、建筑标高、结构标高
层高是指楼层面到上一楼层面之间的高度，建筑标高和结构标高就是楼层相对于±0.00的高度，建筑楼面的建筑标高比结构标高要高0.05m，差一个装饰地面厚
问题十：楼层的净高指的什么？ 净高是层高和楼板厚度的差。
净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。
净高和层高的关系可以用公式表示为“净高=层高―楼板厚度”，即叫净高。
层高是什么意思 什么是层高
现在我们购买房子时，多会留意价格、面积、楼层、朝向、位置、交通等等因素，但却很少人注意到住宅层高，也不了解层高的定义。层高虽然不是大问题，但却会
影响到我们日后居住的舒适度，如果住宅层高太矮，住起来就很压抑，所以我们买楼前，特别是一手预售楼时，要留意住宅层高。
那么层高的定义是怎么样的呢？
层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。
而我国在计算住宅建筑面积方面有规定，计算建筑面积的房屋，层高应2.2米以上；而层高在2.2米以下（不含2.2米）的夹层、插层、技术层和层高在2.2米以下的地下室和半地下室，是不计算建筑面积的。
层高是什么意思 什么是层高
了解了层高的定义，我们再来了解一下室内净高，住宅层高与室内净高是两项不同的概念，并不等同。《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼
板底面或吊顶底面之间的垂直距离”。室内净高和层高的关系公式是：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差就叫室内净高。《商品房买卖合同》中一
般是就住宅层高进行约定，而许多买家在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度，因此产生了误解。
住宅层高、开间和进深
(即住宅的高度、宽度和长度)是确定住宅价格的重要指标因素，为什么这么说呢？因为住宅的尺寸越大(即开间、进深、层高越大)，建筑工艺相应就越复杂，建
造的难度就越大，同时所消耗的建材也会越多，导致建造的成本也就越高。当然人们居住的空间会有所增大，但要付出的房价就会更高。
（以上回答发布于2015-09-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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