1、冬天保温。通常腰线房修建使用的材料都是EPS复合材料，具有保温隔热效果，这意味着腰线房加装了一层保温材料，具有良好的保温效果，因此冬天的时候会比较温暖。
2、安全度更高。腰线房会更加安全，特别是家里有小孩子的可以考虑腰线房。因为腰线房的窗户外面多了一层遮挡，如果小孩探出窗外的话，具有一定的保护作用。
3、空间更大。通常腰线房的空间会比其它的楼层更大一点，高度也更高。业主可以把多出来的空间好好设计一番，把房屋装饰得温馨一点。可以种植一些花花草草，或者用一些手工品作为装饰点缀。
1、腰线房顾名思义就是整栋楼的中间部分的位置，很多楼层为了美观才设计的结构。在中间位置，会有一个明显凸出的地方，这个位置的房子就是腰线房。不要购买这种房子的主要原因就是房子的高度是高度缩水的，采光和通风程度也是相对较差的。
2、同样的阳台，别人的阳台可以是落地窗，但是腰线房的只能是半落地的，所以住的也会比较憋屈。很多这样的房子的阳台上方，是多出一条0.5米厚的梁子的，很严重的影响室内的采光情况，在遇上梅雨天气时，这些腰线房就很可能会有进水的风险，墙壁和楼面就会有发霉的风险，要是在大暴雨的天气下忘了关窗户，那情况就非常槽糕了。另外，腰线部位如果突出太多的位置就很容易招惹一些老鼠和小偷等隐患，3-4楼的住户就要格外小心了，买房的时候可能价格一致。但是转卖的时候就不一样了，这些内情很多售楼处是不会说的，只能自己留一个心眼了。
在商品房的设计中，都会有腰线层的设计，注意是为了让楼层看起来更美观，能够吸引更多业主前往购房。然而对于业主而言，房子买到腰线层的好处有哪些呢?一起来了解些吧。
一、什么是腰线层?
大多数的开发商在设计楼层时，都会设计个腰线层，而腰线层的主要作用是让楼层的整体外观效果提升一个档次，让其能够被更多的消费者所看好。但是对于腰线层的位置，却不是固定的，毕竟在设计楼层时，由于层数的不同，而造成腰线层的位置不同。腰线层极有可能位于楼层的顶端位置，或者在楼层的中端位置，更有可能是在楼层的底部。
二、买腰线层的房子有什么好处
1、在设计一栋楼层的腰线层时，最常使用的是EPS材料，其性能和挤塑板是差不多的。而且EPS材料是一种比较特殊的材料，具有隔热、保温、隔音的功能，因此住在这一层的业主可以享受到更多的便利，即使在夏天，室内温度也不会太高，在一定程度上省了不少的电费，并且可以防止噪音的侵扰。
2、对于腰线层的整体构造和其它层是有些不同的，在房子的外层多了一层长50cm，高1m的围墙，一定程度上保证了家人的安全，尤其是家庭成员中有老人或者孩子的。而且对于房子外围的空间还可以加以利用，成为自家的储存空间，也可以作为花房的存在，非常不错。
三、买腰线层的房子有什么缺点
1、采光很差
开发商为了保证整体楼层的美观效果，而设计的腰线层，在房子的外围有个1m左右的高墙，严重阻挡了室外光线的进入，造成室内的光线偏暗。而且对室内的落地窗也会造成一定的影响，给人的感觉，就像是落地窗变成了半堵墙，室内光线就更暗了。虽然腰线层保证了整栋楼的美观，却降低了室内的采光效果。
2、容易遭贼行窃。
在腰线层的房子外围是有一层宽度50cm左右的水泥地，若是腰线层设计在中、高层位置还好说，要是设计在底层楼层，那么无疑是给小偷提供了便利，出现入室行窃的概率也比较大。而且在日常生活中，若是出现高空坠物的情况，那么腰线层这块宝地就容易成为垃圾场，要清洁也是非常麻烦的。
3、容易渗水
虽然说用于制作腰线层的材料是含有保温、隔音的EPS材料，但是这种材料有个非常大的缺点，那就是施工师傅使用的手艺不是非常高的话，安装效果是无法达到最佳状态，使用时间稍微久一些，就容易出现积水的现象，严重影响了腰线层住户的生活质量。
4、没有设备平台
如今的科技是比较发达的，因此很多的家庭都会安装空调，在炎热的夏天可以享受舒适的生活。但是对于处在腰线层的用户而言，空调的座机是没法安装在室外的，毕竟空间已被腰线所占据，因而只能安装在墙面上，这就导致了楼层的美观效果不足，而且在一定程度上降低了楼层的协调效果。
房子买到腰线层的好处是有的，但是也存在不足，因此消费者可以根据自己的实际情况进行选择，这样才能选到自己需要的住宅。
很多小区的楼层都会有外立面凸出部位，而这个楼层就是腰线层。当然，各个地方的腰线层都不同，有些是2、3层，有些在4层了，根据楼层的数量与高度来决定。
腰线层是什么？
其实很多楼盘都会设计腰线层，它是指外墙楼层的装饰，外立面大多在5楼以下，让房子看起来更有层次感。
不过这个腰线层没有特殊的好处，纯粹是装饰，还有可能带来不好的影响。
腰线层有何优点与缺点？
优点：
1、房子的空间变大。腰线层在房子外部，如果你刚好在腰线层侧边，就能利用它增加窗外面积，摆放绿植。晾晒衣物都是可以的。
2、冬天保温效果好。因为腰线层采用了保温隔热材料，类似在外墙多增加了保温层，因此房间里面的保温隔热效果更好。
缺点：
1、影响通风和采光。腰线层是往外凸出的，影响了腰线层以下的采光，就连通风效果也变差许多。
2、容易出现积水问题。往外凸出的腰线层容易积水，特别是下雨天，如果外墙的防水效果不好，又出现裂缝，那室内的墙面就会发霉，假如刚好墙面刷的乳胶漆或者贴墙纸，就有可能会脱落。
