之所以要避免买到腰线房，是因为腰线房存在一定的弊端，容易对生活造成不好的影响，具体如下：
1、影响采光。因为腰线层做了腰线，所以基本上窗户都不是落地窗，所以腰线部分是不能采光的，也就是减少了采光面，这样是会影响屋内采光的，所以腰线层的采光较其他楼层的采光要差一些。
2、可能会积水。腰线的宽度有宽有窄，如果腰线凸出的部分坡度未做好，有可能是会积水的，在北方还容易积雪，如果积水是可能会渗透到屋内的，这样就会出现渗水的情况。
3、容易产生杂物。如果腰线延伸的面积较大，楼上掉落的东西或灰尘之类的容易堆积在这部分面积上，这样打扫起来是很麻烦的。
1、隔绝冷热。腰线可以起到一个隔离的作用，隔绝了外面的冷热，等于加了一个保温层。
2、可用地方大。腰线房会有一片空出来的面积，这块面积可以用来种植花草，晾晒鞋袜。
1、窗台做好防水。腰线层的这一层考虑到可能有渗水的风险，所以窗户一定要做好防水的措施。腰线的顶部需要刷上防水的材料，才能有效防止通过窗户下面出现渗水问题。而且在设置窗户的时候，还需要达到密封良好的作用，并且要设置排水措施。窗户设置排水的时候，可以通过打排水孔的方法，操作的时候就要预留导水的孔，在窗户的上下、左右两边各要留一个。
2、墙面涂刷防水材料。腰线层的那面墙上装饰的时候，事先在墙面上粉刷防水材料增加防水层，需要先将基层处理平整，不要急着刮腻子。先设置一道防水层，然后在防水层的基础上再刮腻子，最后铺贴墙纸或者是刷乳胶漆。
3、利用窗台。因为腰线层的外面窗台要向外延伸，延伸的空间大概能够达到50厘米。而下面也有一个一米左右的墙面，可以利用这个空间，设计一个窗台的晾衣架。或者，摆放一些花草植物，但是一定要做好固定的措施，不能出现高空坠落的风险。
过来人的血泪教训，别再选错了，买房为何需要避开腰线房?
许多新手买房尽管在事前进行了许多课程，可是有句俗话说得好“买的比不上卖的精”，这话无论在哪一个行业都非常实用，就房地产业而言，水为非常的深，很多人经常全是不自知地踩了雷，就拿腰线房而言吧，腰线房的部位一般是非常低的，可以达到老年人的必须，上下楼梯都是比较方便的，不必担心家用电梯的难题，还能体验到楼下的绿化环境，最主要的情况下腰线房的价钱相比之下会更便宜一些，因此很多人就会动心买下来腰线房。
可是即便是腰线房的价钱更特惠，还有一些十分明显的益处，或是不推荐买腰线房。为什么不推荐你买腰线房？听一听有经验人的血泪教训，你能搞清楚这也是在帮你绕开禁区。下边大家就来实际讲讲腰线房的缺点。
最先而言说什么叫腰线房？
居民楼的腰线一般是开发商为了能建筑类型造型设计的外观而设计方案的，归属于古典主义设计风格，经常选用3段式的设计手法，腰线一般设在住房的底端二层或三层的部位。如同人一样，有头有脚，腰线便是脚和人体中间的一根传动带。腰线的总宽一般是20cm。
次之而言说腰线房都有什么弊端？
第一个便是会挡住光线。充分考虑自然通风照明节能等各种要素，腰线一般不会高于楼房线许多。假如开发商由于照料到楼幢造型设计的要素，腰线在楼房线之上许多得话，这就必须关注了，可能导致光线的挡住，不益于房间内视野，尤其是客厅装修的一部分。
第二个便是不安全因素。虽说如今到处都是监管，并且在社会管理日渐和睦的前提下，可是损人不利己不可无。腰线是在向外凸起的一部分，一般开发商会考虑到费用的难题，一般不会突显过多。第三个便是避免房间内、墙面漏水。最主要要以一些欠佳开发商不注意细节，将腰线的外坡制成内坡，降水逆流进家内、墙壁，导致存水，尽管这样的事情，并不常见，但仍特别注意。
末尾而言说购房的黄金法则是什么？
长期性享受着房地产业的经历告诉我们，购房最主要考虑到四个点，第一个是地区，第二个是房型，第三个是开发商，第四个是物业管理。地区好服务设施就会好，户型好就会住着舒适，开发商整体实力是确保，好物业随着一生。便是相关腰线房和购房黄金法则的所有内容，做为曾经在腰线房上吃过亏的有经验人，在这里温馨提醒一句，腰线房要谨慎选购，对于此事不清楚您怎么看呢？
在我们买房子的时候，会遇到一些好的楼层已经卖光的情况，只剩下一些比较差的，比如说顶楼房和1楼房，以及我们今天要说的腰线房。所谓的腰线房，就是平时我们看到的楼房，外面一块突出来的地方就被叫做腰线，有很多的高层都会有这个腰线，但现在的一些小高层和洋房也都出现了腰线的情况。这个腰线是开发商为了防止整体的美观度而设计的确实看上去很好看。那么腰线房到底好不好呢？我们今天就来聊一聊这个话题。
首先腰线房它有保温隔热的效果，而且它利用的面积也会比普通的房子大一点。但是它也有不好的地方，腰线房的采光不是很理想，因为它伸出去的腰线也很容易藏匿一些污垢和灰尘，我们清扫不到，还会从一定的程度上遮挡我们的视线。还有的人觉得腰线房的安全性能不好，对于中低层的住宅来说，如果这个建筑有腰线那无疑是让这座房子多了一个平台，方便小偷作案。而腰线房最大的一个弊端就是它有渗水的可能因为他多出去很大，一截再遇到雨天的时候很容易积水，如果我们的防水工作没有做到位的话，可能水会渗透到房间中来。
从总体上来看，腰线房的弊端会比好处要大，所以这也是为什么很多人都不推荐购买腰线房的原因。但是我个人认为房子就是拿来居住的，并没有那么多的说法，只要他的整体户型我们满意，那么是不是要现房又有什么关系呢？一样可以通过我们的设计将这个户型给救活。现在买新房的时候就没必要纠结什么腰线不腰线了，因为也有很多的人已经购买了腰线房房子是不愁卖的，只要这个价位合适而没有多余的楼层跟我们选择的话，那也没有关系，实在是觉得心里膈应的话，那就不要购买腰线房。
对于一些房地产的专业术语，如果不清楚他到底是什么意思，那么在选择房子的时候，很可能会涉及到这些专业词汇，所以要提前看看腰线房到底是什么意思。腰线房一般在几楼？为什么不买腰线房？
腰线房是什么意思？建筑物的腰线是指建筑物墙面的水平线，分为外墙腰线和内壁腰线两种。外墙的腰线是指开发商在特定楼层安装的独特形状的横梁。腰线一般用隔热材料制作，能产生一定的保温效果，装饰效果也很好，有层次感。内壁腰线是指装饰室内墙壁的水平线，使用多种图案的瓷砖，随着技术的发展，内壁腰线有树脂、不锈钢、PS发泡剂等材料。内壁腰线有横贴和竖贴两种，横腰线一般离地面0.8-1米左右。垂直粘贴腰线，在包装过程中可以进一步节约材料。
腰线房的缺点1.影响采光。有腰线的楼层大部分都有可能堵墙，有利有弊。对有孩子的家庭来说，安全指数更高一些，但这堵墙占窗户的面积，因此会对采光产生一定的影响。如果家里地板低，采光本来就不好，最好不要选择这个。2、安全隐患。有腰线的房子也会有一定的安全风险。腰线的存在是因为这个房子可以成为很多平台。如果房子的楼层不高，这个空间可以在上面走。毫无疑问，为盗窃者提供便利。因此，据说有一定的安全风险。3、泄漏危险。多出这块，灰堆积，看起来黑黑的，腰线的防水措施一定要做好。某种程度上可以积水。特别是下雨的时候，如果防水不好，房子渗水是很正常的事情。
通过对这篇文章的详细介绍，腰线是什么意思，文章告诉我们，建筑物的腰线是指建筑物墙壁上的水平水平线，包括外墙腰线和内壁腰线两种，腰线通常是用隔热材料制成的，具有一定的隔热效果，同时告诉我们腰线房的一些缺点。
