1、客厅餐厅南北打通：
真正南北通透的户型最直接的表现是餐厅和客厅位于一条直线上，且餐厅与客厅之间没有遮挡物，阳台或窗户中的风可以直接串通餐厅和客厅，保障空气流畅。
2、卧室分居南北：
卧室一南一北，卧室门相对，室内空气可以通过卧室之间的对流，保障通透性。如果相错而排列、分布南北的话，空气是无论如何也对流不了的。
3、短进深、大面宽：
短进深、大面宽，意味着客厅、餐厅的采光面增加，也就意味着在同等条件下，房间的整体采光效果也会优越许多。
1、南北通透户型通风是最好的：
房屋空气形成对流的话有利于房屋内的空气流通，而且南北通透户型能够保持房屋内干燥，有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题。此外对于人体健康也是有一定的好处的，可以在一定程度上可以减小风湿的发病率。
2、南北通透户型采光好：
由于我们国家是处于北半球，所以通常来说朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而如果是南北通透户型话，那么房屋就是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮，不会太暗。
3、南北通透的户型冬暖夏凉：
到了夏天，南北通透的房子会比较凉爽，尤其是两边都有阳台的房子，到了傍晚的时候房间会感到凉风自然袭来。而到了寒冷的冬天，只要把南北两边的窗户关上，房屋内也会比较暖和。所以说，南北通透的户型居住舒适度是非常高的。
1、装修贵：
南北通透的房子如果进深短，又比较在意每个房间的光线的话，窗户的数量和面积都不能太小，需制作不少窗套，购置不少窗帘，加大了装修装饰成本。
2、窗户密封要求高：
在北方城市中南北通透的户型，容易进灰。因为受季风影响，每年刮大风时，窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。
3、厨房油烟易倒灌：
南北通透户型的厨房大多朝北，因我国主导风向为西北风，所以做饭时很多时候都不敢开窗，会造成油烟倒灌。
一般置业顾问口中，基本上所有的户型都能满足南北通透、动静分离、干湿分区的要求。但事实是，总有那么一些伪劣的南北通透户型混入其中，混淆视听。
一般 置业顾问 口中，基本上所有的户型都能满足 南北通透 、动静分离、干湿分区的要求。但事实是，总有那么一些伪劣的南北通透户型混入其中，混淆视听。我今日就给大家介绍一下，真正的南北通透户型的特点以及其优缺点。
一、一般南北通透的户型会有哪些特点？
特点1、客厅餐厅南北打通
真正南北通透的户型最直接的表现是餐厅和客厅位于一条直线上，且餐厅与客厅之间没有遮挡物，阳台或窗户中的风可以直接辐射餐厅和客厅，保障空气 流畅 。
特点2、 卧室 分居南北
卧室一南一北，卧室门相对，室内空气可以通过卧室之间的对流，保障通透性。如果相错而排列、分布南北的话，空气是无论如何也对流不了的。
特点3、短 进深 、大面宽
短进深、大面宽，意味着客厅、餐厅的采光面增加，也就意味着在同等条件下，房间的整体采光效果也会优越许多。
只有同时满足上述三个特点才能称之为南北通透，否则就是“伪”南北通透。一个 楼盘 里不是所有的产品都能做到南北通透的，而真正的南北通透就会更难得。尤其一些 开发商 为了合理开发，都是点式楼盘，南北通透的户型较少，这一点大家一定要注意。
二、南北通透的户型有哪些优点？
优点1：视野多样
全南户型 ，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，所以看到的风景都差不多。而南北通透的户型则可以看到两边的风景，视野比较广阔。
优点2：空气通畅、采光效果好
南北通透的户型可以保障空气对流通畅，采光效果好，而且是冬暖夏凉，整体来说，居住舒适感非常强。
优点3：私密性强
如果在设计户型的时候真正考虑到南北通透，那么就可以保障每个单元的户数不会太多，程度的实现安静的环境，保障私密性。
三、南北通透的户型有哪些缺点？
缺点1：价格较高
对于南北通透的房子，的问题就是与同户型的 房屋 来比价格较高；板式楼房大多采用南北通透的形式，所以这类户型的价格较高。
缺点2：冬季不利于蓄热
我国地处东北 半球 ，冬季是西北风，房子南北通透相对来说，冬季开窗不利于蓄热，所以冬天的时候虽然阳光好，但是室内升温慢。
缺点3： 装修 贵
南北通透的房子采光好，但在装修时需要购置较多的 窗帘 ，为了防尘，对窗户的密封性要求比较高，会增加装修成本。
以上就是关于真正的南北通透户型的特点及其优缺点的内容，希望这些内容可以帮助您选到真正的南北通透的户型。
什么是南北通透的户型？
一般来说，南北通透户型房子里面的餐厅和客户都是处于一条直线上面的，并且它们之间是不存在墙体等遮挡物，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台，风可穿堂而过，所以空气流通顺畅。另外房子里面的两个卧室朝向也是一南一北的，并且卧室门正相对，室内空气可以在卧室之间产生对流，这样就可以保持屋内保持空气流通，但是如果两扇门错开排列那么就称不上南北通透了。
南北通透户型的优点
1、通风效果好
一般来说，南北通透的房屋，它里面的空气都是非常流通的，如果空气非常流通，那么就有利于房屋内异味的散出，而且南北通透户型有助于保持房屋内干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，这样就可以在一定程度上避免风湿的产生。
如果房屋的户型只是朝南或者是朝北，那么这种户型的房屋都是只有一面采光的，但是如果房屋的户型是南北通透户型的，那么则是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮。
2、居住舒适度高
夏天都是非常炎热的，但是如果购房者所购的房屋户型是属于南北通透的，那么到了夏天的时候也会比别的户型要凉爽，尤其是两边都有阳台的房子，到了傍晚房间会感到凉风自然袭来。而到了寒冷的冬天，只要把南北两边的窗户关上，房子里面就会感到很温暖了。
4、私密性强
南北通透的房子在私密性方面也是有很优势的，如果购房者所买的房子是一个两居的房子，那么一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活空间，互不打扰，这样户型的房子是非常适合和父母一起居住的。
前面的文章为大家介绍的就是什么是南北通透的户型以及南北通透户型的优点有哪些的相关内容，通过上面的文章可以看出，南北通透的房屋是有很多优点的，所以大家在买房的时候就可以重点关注这类型的房子，如果看到价格也合适的，那么就可以购买。
