首付来源是别人转账，要看是不是直系亲属。按照有关规定，买房人的首付款来源不能是非直系亲属转账，如果有非直系亲属转账的借款人，很多银行都会拒绝房贷申请，因为这样的银行流水是不符合要求的。而父母的转账则属于直系亲属转账，多数银行是同意的。如果买房人的首期贷款是由父母转账，只需要向银行提供更详细的信息证明即可。
1、首付款必须是自有资金
为了进一步落实房住不炒要求，银行对办理房贷的客户的首付款均有严格规定，其中最为重要的一点就是，首付款资金必须是自有资金，即：不能是向别人借来的钱，也不能是在银行贷款贷出来的钱，如果被银行查到了，是会被拒绝办理的。
2、首付款不能涉及洗钱等违规事项
除了不能是负债资金，首付款如果涉及洗钱，那也是不行的。比如某借款人通过炒作比特币，通过海外账户把比特币卖了，再转入国内买房，如果被银行查到了也是会被拒绝办理的。
3、首付款不能来自银行卡套现资金
有些会投机取巧，通过信用卡账单期的时间差，把信用卡资金套现出来付首付，其实也是不行的，如今征信报告已经实现隔日更新，所以信用卡套现的资金也很容易被银行发现。
1、房贷首付款来源审核未通过的话，客户可以联系经办银行客服询问清楚被拒的具体原因，然后补充资料(比如流水、存单等等)证明交首付的资金的确是用的自己的钱，而不是贷款来的钱。
2、除此之外，客户还可以尝试追加首付款、降低贷款金额，此行为还有助于提升房贷审批通过的概率。
3、交首付款必须得用自己的钱，可以是工资收入，也可以是可理财收益、分红、奖金等等，还可以是配偶、父母等直系亲属转过来的，但千万不能是贷款来的。
首付款流水是自己老婆转账是可以的，因为流水是指自己的合法收益及直系亲属给予的，别人的转账流水银行会认为是借款，银行就会担心你的还款能力的问题，还有就是银行为了降低风险管控，首付的来源要合法。
首付款来源有别人打款如何补救？
1、为了打击炒房现象，抑制房价上涨，严控消费、贷银行理财等资金流入房地产领域，银监发文要求银行严格核实首付款来源，而很多银行一般会要求贷款人提供首付款的银行流水。2、银行流水可以是工资流水、转账流水，也可以是自存流水，但如果是转账流水就比较麻烦，尤其是出现他人的转账记录，就需要证明转账人和贷款人之间的关系。3、如果银行流水是亲戚转账的，就需要提供证明材料来证明两人之间的亲属关系，如果是直系亲属还比较好证明，提供户口本、出生证等材料就可以，如果是非直系亲属证明就比较困难了，需要按银行的要求去准备证明材料。
首付来源可以是别人转账吗？
一般是不可以的，因为别人转账的话可能会被银行判定为无效流水，更有甚者银行会判断你没有还贷能力，进而拒绝贷款。银行认可的流水类型主要包括税后打卡工资流水、租金流水、其他固定收入流水、对公进账流水、对私进账流水。
扩展资料：
对于一些没有固定工作的人来说，自存流水也是申贷的一条捷径。不过尽管如此，你也需要注意一些事项：1、不能当天存当天取；2、自存流水的时间要在3个月以上，最好能做到6个月；3、存入时间和存入金额要一定，比如每个月都在10号这一天存入5000元；4、多存少取，存1000元，取2000，卡内余额很小，也会被认为无效流水。
众所周知，贷款买房是需要准备好首付再进行贷款的，而首付的钱是需要证明是自己的钱，而不是通过外力借来的，比如其他渠道贷款凑齐的首付，或者是兄弟姐妹的转账，这个银行都是可以查到的，除非你是提前一年就借钱，当然，直系亲属的转账凑成的首付是允许的。
首付款可以是兄弟姐妹转的吗首付款不可以是兄弟姐妹的转账，因为根据银行相关规定，首付款来源必须为家庭自有资金或父母、配偶和子女等直系亲属。而且即使是直系亲属转入，也要提供相关流水以证明是其自有资金。具体来说，就是亲属帮助提供首付资金的账户若持有上半年就可直接认定，但如果是断断续续存入的，那就要核实该款项是否属于合理收入所得。
首付来源不通过属于不可抗力吗首付来源不通过不属于不可抗力，首付来源通常来说是由于购房者自身因素造成，因此并不属于不可抗力因素。如果购房者因为首付来源导致购房合同无法履行的话，一般来说，开发商是不会退还购房定金。
首付款来源有问题就不能贷款吗如果首付款来源有问题一般是不能贷款的，因为为了打击炒房现象，银监发文要求银行严格核实首付款来源，严控消费贷、银行理财等资金流入房地产领域。如果用户通过申请消费贷或者经营贷来支付首付，或者是以信用卡或朋友借款获取的资金，一旦被银行查到资金来源是这些，申请的房贷请求都会被拒绝。
首付的来源可以是借朋友的吗
首付的来源不可以借朋友的，要不然会影响贷款审核。根据相关规定，不管是找亲朋好友借钱，还是自己贷款，在首付款来源上都不合规定。所以借款人要是自己没有足够的钱付首付，最好还是让直系亲属转账，同时还要提供直系亲属近半年的流水，证明是合理收入所得。
首付款有亲戚转账怎么补救首付款有亲戚转账，需要向银行提供证明材料来证明两者之间的亲属关系。如果是直系亲属，需要提供户口本、出生证等材料，然后提供亲属近六个月的流水收入证明。如果是非直系亲属的转账，银行一般是不认可的，具体要看不同银行的规定。
银行贷款买房会查首付来源吗目前银行对首付款有严格要求，肯定会查贷款人的首付来源，而且如果条件不符的会拒绝贷款申请。所以，客户在办理房贷的时候需要提供首付款收据上去，还有银行流水。此外，银行还将查询客户的信用报告，看看客户最近是否有消费贷款记录，以及名下信用卡是否有大额转账。
