能买，复式房有两层，上下两层分开，这样更容易保护大家的隐私。下层多用于起居，厨房、进餐等，上层供人休息用，中间楼板也即上层地板。对于三代同堂或其他家庭成员较多的家庭来说，复式房是上佳之选。
1、室内空间利用率高：
复式住宅通过隔层多扩展出了50％甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
2、动静分开：
复式住宅可以在有限的区域内进行动静分区处理。通常情况下，生活起居、会客娱乐被安排在下层，而家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。
3、更加个性化的私人设计：
复式住宅可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
1、要考虑安全因素：
复式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯设计容易为了紧凑而显得过于局促，家里老人或小孩在爬楼梯可能会有困难，容易出现安全事故。
2、看各功能区间划分情况：
复式住宅由于上、下层自然区间隔，往往下层安排公共活动区间，如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等，上层则安排主卧、次卧、书房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持私密。
3、看卫生间是否方便：
选择复式住宅，购房者要看卫生间的数量及其布局是否方便。有些设计，在复式上层没有卫生间，如厕要下楼，会感到很不方便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧内套卫生间与客人卫生间。
4、看楼梯位置是否合理：
楼梯既不能占去太多空间，也要考虑方便实用，通常楼梯踏步的宽度不能小于0.9米，梯级高度也不能大于180毫米，坡度也不能过陡，要以方便搬运家具与适合居住为主。
可以选择复式楼；我非常喜欢复式楼，复式楼它的空间面积比较大，进深比较小，所以房屋的采光也相对较好，而且这样的房间装修之后，顶层装修会产生相对独立的空间，给人一种功能分区很明确的感觉，住在这样的房子里非常的舒适。
买房能买复式楼吗？复式楼都有哪些优缺点？
复式工程建筑做为一种住房结构特征，具备总面积宽阔、总价格适度、光照一流、房顶室内空间能够随意设计方案和占优势的优点，因而愈来愈得到大家的留意，特别是一些年青顾客的亲睐。所说小复式工程建筑指的是具备本身真正的意义上单独立整体面层的标准层，有别于根据高米数层的相对高度是人为根据高层或中后期混凝土浇筑隔断墙成的假复式工程建筑。双层工程建筑自身与小复式通道建筑是依照双层构造修建的，因而按双层工程建筑的最后房产证面积测算。
对于购房可以买复式住宅，个人觉得这不应该成为一个令人犹豫的难题: 只需有大规模的住房需求和充足的住宅资产投资，小复式住宅依然能够被算作一个很好的挑选。根据室内楼梯联接左右楼房，是小复式工程建筑最明显的特性，是考研复试构造，因此在空间总面积上比一般家庭看起来干净整洁，特别是这些大家族考研复试，成效更显著) ，大容量代表着能够给予展示设计的设计方案相对性随意，科学合理清楚的空间布局和设计风格紧密结合，一个家庭型的居住环境非常容易完成。空间利用率比较高，并且复式楼是属于单独标高层住宅高的规范楼房，听起来就十分高大上，当然其里面的装修也更加精致与辉煌。可以根据自己的喜好来装修，可以集私人空间与聚会空间于一体，吃喝玩乐都非常方便，所以对很多年轻人也非常的有吸引力。
而复式工程建筑因为左右双层的建筑构造，在设计方案上既可以寻找总体特点的统一，还可以完成左右双层工程建筑的不一样个性化和主要用途的居住空间: 例如，你进行下一层娱乐休闲的设计方案，家人朋友聚集在一起的开放空间，而室内楼梯上边的楼房能够设计方案成侧重于私秘、静态数据的休息室，那样既可以集聚在一个快乐的地方，还可以安静地在自身柔美的小床边阅读文章特有的的空间。
对于复式住宅的缺点是显然的，最先在住房成本费上比一般的公寓楼耗费了很多,然后还有一些复式楼房板的框架剪力墙也牵涉到装修隔断的难题，假如要用切砖或石块垒墙做实芯装修隔断得话，屋子的迈向会缺少一定的灵活，并且针对后面的混凝土楼板转变还会提升成本费和改建的难度系数，不过要是采用一些薄而轻的板才做装修隔断，协调能力和便捷性是存在的，不过会造成隔音降噪、安全系数,消防安全等领域的情况，还有一些楼梯护栏的选取和组装，购买电器产品、家俱、房屋建筑收风装修隔断后造成的光照等细节问题。
自然通风和光照有一定的限定：复式住宅的采光通风往往受限制，是由于多了一个室内楼梯，许多光源都会被挡住，再加上一般二楼是住户，即使是住户，二楼因为空间狭小，常常令人觉得压抑感，假如采光通风不太好，会更糟糕。
由于复式住宅相当于双层住房，室内装修量当然比较高，由于有一个二楼，并且二楼许多人想待，做一个书房或卧房等，可是室内装修量会比较高，毕竟是双层。我们都知道很多的复式楼房都归属于商住两用房的房屋，这类商住两用房的产权年限只是仅有40年，假如到期后就必须交纳一定的税才可以继续使用。而在公用设施上边，水、电、天然气的花费均高过商住楼不用说，周边的基础设施一般也不是很集中化。
因此即使你买房时复式楼房更便宜，但从长远利益看来是不划算的。复式楼房上下楼是一个问题，中后期许多人因为这个缘故买房。复式楼房的交通出行面积比一般房型的大，而楼梯设计通常非常容易为了更好地紧密而看起来过度的紧凑，而假如家中有老人和小孩的，就需要考虑到其使用功能上的阻碍了，终究老人和小孩上下楼梯都不方便。
屋子的室内空间比较多，小复式空间设计更灵便，便捷适当的划分出多样化作用的屋子，进而更美丽的视觉冲击，令人看上去一瞬间高端大气下去。一般在新房交付的情况下，大概率紧跟则信息一样，拿房情况下很直接地就能看得出自己家房顶的极度有多大，尤其招喜爱举起架、高落地玻璃窗的朋友们喜爱。因为楼房的存有，能够促使全部房子的差异作用区段更显著分裂，一定程度上能够做到更快的情景交融。
