个人征信不好的确会对贷款审批带来负面影响，但是并不代表征信一定不能贷款买房。不同银行对于房贷审批的侧重点不同，有部分银行在贷款逾期不是很严重的情况下，只要借款人具有较强的还款能力，那么还是有机会申请到房贷的，不过相比个人征信好的借款人来说，征信不好的借款人申请到的贷款额度可能会低一些，贷款利率会高一些。
征信好不好的确直接关系到贷款的成功率，但是征信不好也分很多种，只是征信花了没有逾期一般是很好修复的，而且只要不进入黑名单，申请贷款还是有可能成功的，而且在申请贷款的时候银行一般只看最近两年的信用状况，大多数银行对逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。
1、查看征信情况是否严重
如果我们征信报告中出现的不良记录并不是很严重，比如逾期时间短、逾期金额少等，时间比较久远，那么贷款机构一般还会有一定的协商空间。
2、降低贷款金额
若是贷款是在比较艰难，我们可以尝试降低贷款金额，这样对于贷款机构来说，风险也就减少了，这时候若是能够提供强有力的资产证明或是有不错的收入水平，有可能会让我们通过审核。
3、采取抵押贷款
和信用贷款相比，抵押贷款对于我们的征信要求也会降低，所以我们可以将一些资产进行抵押，办理抵押贷款。
4、增加共同还款人
我们可以让配偶以及亲属等一起承担还款，也就是在贷款的时候可以一起开具收入证明。
5、增加贷款担保人
除了增加共同的还款人，我们还可以选择让贷款机构认同的人员或是机构作为担保人。
征信受损后一般需要借款人全部欠款都结清的5年后不良信用记录才会被消除。不良信用记录被消除的前提是要保持良好的信用情况。
1、贷款逾期
用户办理了信用卡或是其他上征信的贷款没有按时还款，导致逾期，需要在及时还款后保持5年的良好信用行为，不良记录就会从征信报告中消除。逾期的次数和天数不多，用户还完款后6个月再去申请贷款还是有机会通过的。如果用户在2年内出现连续三次或是累计六次的逾期行为，或是逾期后长时间不还款，这种行为属于严重逾期，用户需要还清所有欠款，然后往后推5年征信才会被恢复。只有等征信消除后才有机会申请得到其他贷款。
2、查询次数过多
如果用户在短时间内多次申请贷款或信用卡，贷款机构会频繁查询用户的征信。短时间内查询的次数多了，征信也会受损。在申请其他贷款的时候机构会认为用户当前的经济压力比较大，还款能力不足，从而拒贷。有的贷款机构只看近两年的征信记录，用户可以用半年时间去修复，这半年内不要申请任何贷款和信用卡，保持良好的还款记录。半年后再去申请贷款有概率会通过。
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信用信息不好。如果想顺利贷款，建议这样做:
1.提供财产证明。不良征信，借款人只有证明自己的还款能力，才能获得金融机构的信任。借款人可以提供自己的财产证明、车辆证明、银行流水、工作收入证明等。贷款机构。
2.找一个信用好的人做担保。如果自己信用不好，借款人还可以找一个工作稳定，经济实力好的人做担保人，这样会大大提高申请的成功率。
3.要求银行开非恶意逾期证明。如果是故意逾期导致信用不良，借款人也可以出具非恶意逾期证明，贷款机构会理解。
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随着房价的不断上涨，现如今大部分人都是以贷款的方式来买房，因为这样能缓解经济的压力。但不是所有人都具备贷款的资格，必须要满足银行规定的条件。那么，征信不好能买房吗?有征信不好该怎么贷款买房呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
征信不好能买房吗
征信不好可以买房，但对贷款买房会有一定的影响。因为个人征信一直都是银行放款首要条件，它会根据个人的征信度来对贷款申请进行审核，若是征信不好的话，贷款申请是无法通过的，只有征信良好的人才能获得贷款资格。
有征信不好怎么贷款买房
1、如果在征信方面不好的人想要贷款买房，那么就必须优先将大额的债务给还清。因为如果银行认定购房者还具有还款的能力，若是优先将大额的债务还清的话，那么便能将个人信用度给提升。
2、按时还款对于征信不好的人来说也是非常重要，因为还款记录对于信用的评分影响很大，即便是只有一次逾期还款，也会影响到评分的。
3、若是不能在还款期限内还款，那么最好在限期到之前申请延期还款，及时与发卡行进行沟通，这样便能防止产生负面信用。
4、通常信用卡都是有最低还款额度的，最好不要经常使用此项功能。因为这个选项是对还款能力差的人所设的，虽然能有效减轻还款的能力，但使用多了会影响到个人的信用度，所以最好还是按时还款，并且不能出现逾期现象。
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