1、就消防专用的蒸压送风和排烟风井来说，这两种只是在火灾情况下运行，一般是不会对人和住房产生不良影响的。
2、对于厕所排气和厨房烟道排烟的风井来说，这类风井是多楼层用户公用的，在建设状态完好的情况下，是不会对住房产生影响的。但若是存在着倒灌、漏风等现象，那么就会对住房产生一定的不良影响：
通风井是整栋楼用来通风排气的，一旦墙壁出现问题，那么很容易会出现臭气倒灌的现场，甚至在自己家还能闻到别人家厕所的异味，实在让人难以接受。
通风井中通常会安装上排风机，这样才能达到将异味很好地排放到大气中去，但由于卫生间排气道通风井需要保持负压，而卧室则需要保持正压，一旦排风机出现故障，那么就会出现串味的情况。
很多业主家都是厨房和卫生间正对着通风井，家里的噪音通过通风井会被放大，4楼炒菜，1楼业主家都能听得见，噪音比较大。
1、风井是建筑中预留的通道，主要用于通风或者防水，危急时刻也可用于逃生与消防。不是所有建筑都必须有风井的，只有有些功能要求，或是建筑体积较大、密封性高(比如大建筑内部或地下室)的应该设通风井。
2、风井一般是有两种形式，自然通风的风井可以兼做进风井与排风井的，还有一种是机械辅助通风的，一个进风井一个排风井，进风井安装进气扇，排风井安装排气扇，这种形式应该是属于有组织气流。
对于一楼的房子有风井的情况，可以采取一定方式来改变风井，例如利用PVC管移位，用花草掩盖，用阳光房隔开等等，以下是具体内容介绍。
1、利用PVC管移位
对于明处的通风井来说，若设计得不好，可以采取通风井移位的方法，在通风口处接个PVC管，延伸至隐蔽之处。在施工时，管道不要垂直于地面，因为下雨时会进水，要尾端可采用弯管设计的方法进行。
2、用花草掩盖
可以将一楼房子的风井装修成花坛，周围栽上花、葡萄架等，以花草掩饰，便看不见通风口了。
3、用阳光房隔开
通风井除了采光井外，都会有所气味，不好闻，要考虑在露台上搭建阳光房，将通风井置于阳光房的外面，这样便能避开通风井。
会有一定影响。
风井适用于工程建筑的自然通风及其防水，但风井在运行的时候会造成一定的响声，若住房间距风井较，近则会遭受噪声的影响，会影响居住舒适感。
风井在排风系统时必须安全通道维持负压力，而房间内则必须维持正压力，若排烟风机出现异常而终止运行，或是通风井周边的墙面发生开裂问题，都是会造成通风井_部的臭味发生外溢的状况，使居住室内空间弥漫着刺鼻的味道，导致环境危害，提议在购买住房时，尽可能绕开风井周边部位，可以按照自身的具体情况做好挑选。
买房买水井一侧比较好。
1、风井主要用于建筑的通风，风井在工作时会产生一定的声音，若住房距离风井较，近则会受到噪音的影响，会影响居住舒适度，风井在排风时需要通道保持负压，而室内则需要保持正压，若排风机出现故障而停止运转，或者通风井附近的墙壁出现裂缝问题，都会导致通风井内部的异味出现溢出的现象，使居住空间弥漫难闻的气味，造成空气的污染。
2、水井房方便老人小孩出行、发生意外时易逃生、一般会有入户小院、价格低空间利用率高。
不会。没那么大影响,
一般是不影响的，像我们北方采暖的楼房，根据规范，管道井里的管道也会做保温的，即使有声音，也不会大，有声音的就是下水管道，一般装修后，包裹住了，声音也就小了，不影响正常起居。微小的辐射不会影响到你及家人的健康，噪音会有的，但不至于影响到你的休息。管道井一般设置在靠客厅、厨房位置。
