买房五楼能买。这个高度的楼层虽说离地不是很远，但基本上也不会受到潮气的影响，而且出行比较方便，不管是坐电梯，还是爬楼梯都可以，尤其是电梯故障或者停电的时候，五楼的住户在出行时相对高层住户而言就会轻松很多。另外，五楼的噪音问题相对底层来说也会小很多，因此总的来看，五楼的房子是可以买的。
1、从小区楼房结构上选择
小区为多层楼房(即不带电梯的楼房、多数为五层内)通常情况选择楼层优先次序是三、二、五、一、四楼(注：一楼带院可优先选择)，小区为高层楼房(有电梯楼房)总楼层在十一层以内的话，以楼层7-10楼为宜，如果总楼层在17楼以上，那么以8-15楼为宜，由于大气热量对尘土的影响，高层建筑不宜过低。
2、从居住岁数定位
如果是年青人住，对于没有电梯的楼房，楼顶如果送阁楼也许是一个不错的选择，这样可以以同样的费用或是稍高于其它楼层的价格得到多于其它楼层的面积。如果是老年人住，那么应尽量选择有电梯或是无电梯的一二楼为主。
3、从经济方面定位
如果您是刚刚开始工作的上班族，早出晚归，且本套房为过渡性住房，以后再换房的话，可以选择一些价格相对比较适中的房源，也许不会有太多阳光照射，但对于早出晚归也无多大影响，毕竟价格有一定的优势。
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。
2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。
4、列明应交费用清单，避免乱收费
五楼的房子能买。
这个高度的楼层虽说离地不是很远，但基本上也不会受到潮气的影响，而且出行比较方便，不管是坐电梯，还是爬楼梯都可以。尤其是电梯故障或者停电的时候，五楼的住户在出行时相对高层住户而言就会轻松很多。另外，五楼的噪音问题相对底层来说也会小很多，因此总的来看，五楼的房子是可以买的。
买房要尽可能买现房或准现房，这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。
挑楼层的方法
1、从经济方面定位
如果您是刚刚开始工作的上班族，早出晚归，且本套房为过渡性住房，以后再换房的话，可以选择一些价格相对比较适中的房源。也许不会有太多阳光照射，但对于早出晚归也无多大影响，毕竟价格有一定的优势。
2、从居住岁数定位
如果是年轻人住，对于没有电梯的楼房，楼顶如果送阁楼也许是一个不错的选择，这样能够以同样的费用或是稍高于其它楼层的价格，得到多于其它楼层的面积。如果是老年人住，那么应尽量选择有电梯或是无电梯的一二楼为主。
5楼可能是多层或小型高层建筑的黄金楼层，但不是高层和超高层建筑的黄金楼层！ 早期的多层房子很多，有些喜欢高度的人想买高点，但考虑到屋顶防水问题，大多退到顶层以下的5楼，不仅满足 高要求。 它也避免了屋顶防水的问题。
原建筑规定7楼及以上可安装电梯，7楼以下只能安装梯子。 更不用说储藏室了，也就是顶层5楼。 这样的地板再好，也得三面加热，夏天的热量不是“金子”。 爬楼梯又辛苦又累，别说老人小孩了，年轻人经常这样爬上爬下就累了。 顶层容易因风吹日晒、冰冻而损坏漏水，维修任务频繁且麻烦。 不仅不能说好房子，而且卖的时候还得见人，懂的人一般不会。 如果建筑物或高层建筑有电梯，那是合理的。 因为这比更高的水平略低，但也不是越高越好。
每个社区的每一层都不可避免地停电。 如果你住得高，你每天要等很长时间才能坐电梯。 一旦停电，就会如雷霆万钧。 遮光的问题，也大大避免了等电梯爬楼梯的问题。 底层无疑是最安全的一层。 虽然目前的防火要求很高，但仍然没有办法避免火灾的发生。 一旦发生火灾，烟雾就会向上漂浮。 就算救出消防车，也只能救十个五楼，住在楼上的人很危险，而住在楼下的人则更有可能逃跑。对于房屋噪音问题，高楼层的噪音往往比中低楼层的好。 毕竟高处没有建筑反弹声音，而且声音是扩散的，所以噪音对我们的影响会比较小。 在这种情况下，高楼层是黄金楼层。
小房子一般在8楼到12楼之间。 这个时候，我们一般买房时会选择中层的5楼。 毕竟无论什么情况，中层的户型都是最贵的。1楼和2楼的房子肯定会更便宜，顶楼的房子也是一样。 考虑到4楼的数字不好，5楼、6楼和7楼的楼层属于黄金楼层的划分区域。
