1、看采光：
房屋的采光对于居住来说是很重要的，这个问题大家都知道，但是在选择房屋的时候，即便是同一个小区里面，不同的房源采光条件都是不一样的，购房者想要选择采光好的房子，就要注意小区的楼间距，楼间距不能太近，如果是高层住宅小区的话，楼间距的要求就应该越大，因为楼间距过近的话，房屋的采光和私密感都不会太好。
2、看楼栋所在位置：
对于大型住宅小区来说，由于楼栋比较多，因此可能小区中心位置到大门还需要走很远的路，要考虑楼栋距门口的距离，但是有些小区的楼栋分布比较分散，而且小区也不止一个出口，所以就需要购房者提前了解楼栋与每个出口的距离。
开发商在进行规划的时候，会将公交站点都安排在小区出入口的周边，如果购房者所选择的房屋位置离出口或者公交站点较远的话，出行就不太方便。
3、看楼栋的朝向：
由于小区里面的楼栋有很多，而且不同的楼栋朝向也是不一样的，购房者在售楼部看沙盘或者拿到小区规划图的时候，就可以先观察各个楼栋的朝向，根据中国的地理位置来看，坐南朝北的房屋朝向一直是最受欢迎的朝向，因为坐北朝南的房子相对来说采光效果和通风效果最好，除此之外，南偏东或者南偏西的房屋朝向次之。
4、看景观：
小区里面的景观分布是错落有致的，想要居住在空气比较好的位置，就要看看小区中哪个位置的绿化比较好，绿化多的区域不仅视野开阔，还可以净化空气、隔离噪音和粉尘，从而制造出良好的生活环境，但是价格相对也比较贵一点，而购房者在选择房屋的时候，也要注意自身的经济条件。
1、注意不要接近小区内主路：
对于超大规模小区而言，在小区内配置机动车主路是必然的。而大型小区内的机动车一定不少，有很多出入不畅的小区甚至在区内就会产生拥堵现象，所以选择距离小区内主路稍远的楼座不仅可以避免车流产生的空气污染，还可以得到一个相对安静的生活空间。
2、注意常用公交站点的位置：
大型小区的一个“大”字我想没有居住过的朋友是很难想象的。从小区的一端走到另一端也许需要二、三十分钟呢。而有很多开发商在规划时都会将公交站点都安排在小区出入口的周边，如果你所购房产距离这些常用站点太远就会很不方便，这一点在选房时是一个不得不考虑到的因素。
3、注意小区配套的位置：
现在的超大型小区都是分期开发的，但是并不一定每一期都有相关配套并入开发。也许是几期共同应用一个配套圈来完成供应。所以，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，这会为你今后的生活提供很大方便的。
4、注意停车场的分布：
大型小区的停车场也是分片管理的。也许每一期都会规划1、2出停车场，但也有可能每两期小区共用一个大型停车场。如果你经常开车出入的话在选房时也要注意一下所选房产与停车场的距离，不然到了刮风下雨等恶劣天气时你就有罪受了。
现在的人购买小区的房屋时，选择位置的也是十分重要的，如果你的房屋在该小区中位置较好，那你的生活也比较舒适安心，同时也会带给您一个好的运势，那么买小区房子怎么选位置呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
买小区房子怎么选位置
1、宜选择小区的东南角楼座
我们在买小区房子的时候，可以选择小区东南角的位置的楼房，因此东南角在《易经》八卦中为巽位，表示着金钱，因此东南角在楼盘销售中也被誉为黄金角，是整个小区中极佳的位置，同时我国夏季主要要东南风为主、冬季以西北风为主，选择小区东南角的楼盘夏季凉爽，冬天又有其他楼层阻挡寒流，让你的房屋冬暖夏凉。
2、宜选择小区中心楼座
小区中心的房子也是许多人的首选，因为选择小区的中心楼房会带给你一种“居住中央，驾驭四方”的感觉，有助于提升家人的运势，同时小区的中心楼座通常是小区均价最好的楼盘，如果开发商将中心楼座定为“楼王”的话，那么该楼房的间距、采光、户型、景观也是相当出色的。
3、选择楼座的层数(楼座高度)不宜比相邻的前楼和西楼低
我们在购买小区房子时，最好选择那些楼层高度不比相邻的前楼和西楼低的楼房，因为前楼如果必后楼更高的话，会对其造成很大的影响，但主要还是要看楼间距，如果楼间距较大的话，那么相对影响小，同时你所居住的楼层高度最好不要比西楼低，如果更低的话，不仅会影响运势，还会影响房屋的采光与光照。
文章总结：以上就是关于买小区房子怎么选位置的相关介绍，希望能够给带大家在购买小区住宅时带来些帮助，让大家选择自己称心如意的住宅。
想在小区内选到最好的房子，首先要远离马路边，其次远离垃圾站，最后是注意楼房的朝向。
很多人辛辛苦苦一辈子赚了钱都用来买房，但其实买房并不是一件简单的事情，不仅是一笔不小的开支，在选择房子方面也需要尽心尽意，才能够选到自己称心如意的房子。对于大部分来说都没有买房的经验，因此一定要做好详细了解之后再入手。
1、首先要远离马路，车库和小区等噪音污染。
想要在小区内选到最好的房子，首先要做到的就是要远离噪音污染，虽然说大家都在同一个小区里，但是每栋楼的位置却不一样。如果自己所买的楼处于车库进出口，小区进出口以及马路边的话，很容易受到她们的噪音污染，特别是对于一些较低楼层的房子来说，到晚上睡觉的时候声音会更加的严重，因此在买房子的时候一定要远离这些地方。
2、其次要远离垃圾站。
大部分小区内都有一个垃圾中转站，供业主们日常生活垃圾清理。通常情况下，我们在买房的时候在小区的整体开发规划图纸上，就可以看到垃圾中转站在什么地方。因此在买房的时候一定要远离垃圾站，否则在夏天的时候垃圾站的味道特别难闻，很影响自己的心情，一开窗子就会飘来垃圾的味道。
3、最后要注意楼房朝向。
楼房朝向是非常重要的一个选择，特别是自己所处楼栋的位置，如果处于小区最深处的话，可能会严重影响自己的出行。在买楼的时候大家都是买东不买西，之所以这样说是因为西边的楼房，夏天西晒太阳特别严重。除此之外，向南朝向的房子要比向北的贵，最好是选择向南朝向的房子，空气流通，光线比较好。
