苏州张家港，常熟这两个区域里买房不限购。有些外地人在苏州买房子被户籍所限制，可以考虑在这两个地区买房子。无论买新房，二手房还是商铺，都不会受到限购的影响，但是在苏州主城区，比如姑苏区，吴江区，包括昆山市，太仓市，这些地区都是限购的。
1、本地人在苏州买房子，只要是苏州的户口，以家庭为单位购买房子，名下不能够超过两套，也就是说买第3套是不可能的。
2、如果是外地人，只能够买一套房子。但是买这一套房子也有诸多的条件，年龄要在18周岁以上，有完全民事行为能力。要提供在苏州合法的暂住证，还要提供自己的身份证明、结婚证。另外有一个重要的条件，就是在苏州要缴纳税费或者社保，时间达到5年。名下要没有房产，也就说是第1次买房子。如果结婚了，夫妻双方要在苏州没有房产，才能够具备购房的条件。
1、查看购房资格：结合苏州本地的购房政策。
2、挑选房源：可以从电视、网络或相关房地产网站上查询了解房源信息。
3、实地看房选房：选房要从房子六个方面来考虑是否买房，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
4、谈判签定买卖合同：谈判签订买卖合同环节买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
5、办理贷款：根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。
6、收房：购房者需要等着开发商通知收房。购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
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很多在苏州工作的年轻人，想要在苏州买一套房子也不是件易事，近几年苏州变化特别大，尤其是房价上展不断。而对于老家在四线小城市的年轻人来说，那里的发展特别差，因此基本不会想回老家了，想要在苏州定居，但是听说苏州限购，所以想要咨询苏州哪个区不限购?还能不能买房了?
1、人口增减
经过苏州多个区域的调查研究，目前苏州区域有两个不限购的城市，一个是张家港、一个是常熟，这两个城市成功的引起了人们的注意。从大环境上来说，这两个城市都是属于流动人口较大的城市，而张家港的人口流动会比较大些，常熟的人口的质量是占有一定的优势，大多都是白领或中层阶级以上的人群流动。
2、房地产的开发和销售
苏州张家港和常熟这两个区域不限购，还可以从房地产开发情况来显示。这两年张家港和常熟房地产投资额、销售面积都是非常不错，再加上不限购的政策，这两个区域未来的发展是非常值得期待的，因此这几年张家港和常熟的发展是非常迅速的。
3、土地的供应量以及成交频率
常熟和张家港作为两个不限购的城市，从土地的供应量和成交频率方面来看，也反映了其中的热度，无论是一手房，还是二手房的供应，以成为投资者、购买改善房的首选，尤其是一些被限购群体的天下，从而增加发展。
小编结语：以上内容就是关于苏州哪个区不限购的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后您会对苏州两个不限购城市有更多的了解，后续若有购房需求，可以参考看看。
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苏州买房限购政策
一、购房条件
外地户口需在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明(2022年5月9日起实施)。
相城区自2018年11月19日起，非本市户籍居民家庭的购房者除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。（2022年9月14日消息，该项规定取消）。
根据《相城区人才安居乐业实施意见(试行)》，以下情况不限购：
1、本科及本科以上学历有在相城区有工作1年以上的劳动合同并在相城缴纳满3个月的社保或工资或公积金等不受限购限制。
2、市级以上颁发的落户人才，不受以上条件限制。
3、相城区政府认定的f类企业员工、通过公司可以申请购房资格，目前有35家，后期可能有新增。
4、在相城区缴纳个税5万以上(近一年)不受学历等限制。
二、限购范围
1、本市户籍：居民家庭最多可购买3套房；
2、外地户籍：居民家庭最多可购买1套房。
三、限购区域
1、针对本地人：
限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山。
不限购区域：常熟、张家港。
2、针对外地人：
限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区。
不限购区域：常熟、张家港、太仓、昆山、吴江汾湖(针对嘉善和上海客户)。
四、社保个税缴纳范围
在苏州大市范围内，包括苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区)及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。
特别注意：
1、非限购区域(常熟、张家港)房产不计入家庭限购套数。
2、外地人在苏州买房后，卖掉这套房，且名下无房，可在两年内直接购房，不受社保和个税限制。
3、外地人大专以上学历在昆山可以购置三套(需要提供毕业证和学位证明，交给人社局审核，审核通过即可，即苏州大市无房，走人才编码的流程，无需社保。)
4、太仓外地人首套房不限购，要求苏州大市名下无房。
5、上海和嘉善户口可以在汾湖最多购买3套房，无需社保，新房二手房都可以。
6、长三角一体化人才新政：大专及以上学历，外地户口在上海工作缴纳一个月社保，就可在吴江汾湖买房。
苏州是一座限购的城市，在苏州买房除了面对高昂的房价，还有一个前提就是购房资格，而且，苏州也限贷，所以在苏州买房真不是一件容易的事。
但，别慌，本文除了不能帮你解决资金问题，别的统统帮你解答。
购房政策
都知道苏州限购，但是怎么限，大多数人都模棱两可。
苏州的限购范围？
目前，苏州全市范围内实行分区限购，限购区域为苏州市区（姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江）、昆山、太仓。
不限购区域是张家港、常熟两市。
谁能在苏州买房？
苏州的购房人群分为两种：苏州户籍、非苏州户籍。
（1）苏州户籍
苏州大市（姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江、昆山、太仓、张家港、常熟）都算苏州市户口；苏州集体户口、原苏州户籍的现役军人算苏州市户口；夫妻双方只要有一人是苏州户口的，购房就按苏州市户口政策执行；外来人才引进的，由区、市两级组织部出具相关证明后，等同于苏州户口。
