1、交通类：交通类配套除了考察小区外道路的平整、宽阔程度、距离城市环线等主干线的距离以及上下班时间的拥挤度，对于公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间、遇到风霜雨雪等恶劣天气是否容易叫到出租车也是要留心的。
2、生活服务类：生活服务类又可分为以下三大类——a、购物，考察周边的商场、超市、菜市场、农贸集市等是否可以满足日常生活的需要。b、餐饮休闲，根据自己的消费水平和饮食习惯考察周边的饭馆、酒店、酒吧、特色餐厅、大排档等餐饮设施的数量和质量。c、杂项，主要包括洗衣店、宠物店、美容店、房产中介店等。
3、医疗类：在医疗类配套上不仅应该有一至两所大型医院，小区周边的社区医院、24h药店、正统按摩院也是医疗类配套的重要的组成部分。
4、教育：这一点很好理解，主要看看周边是否有幼儿园、小学等设施。推荐大家在买房前确认一下该小区的所在位置，是否可以直接进入哪所小学进行学习。
5、金融类：现在大家的工资大多数是直接划入银行卡了，所以小区旁边有一所相应的银行会让平时的存取款变得方便很多。这里要注意的是周边银行好具有24h自动柜员机的服务，这会免去我们存取款时漫长的排号等待时间。
小区周边配套通常指的是交通、医院、药店、菜场、超市、邮电局、派出所、商场、银行、餐饮娱乐休闲等设备设施的配套情况。这些配套的完善程度以及配套设施的质量，直接影响业主的生活质量和舒适度，也是决定住宅档次和品位的重要因素。
配套是每个购房者买房时都会关注的重点，这是因为只有配套齐全才能更好的满足居住需求。一般来说，内部配套设施是指与小区住宅规模或者人口规模相对应的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。外部配套所包含的的内容则更加广泛。那么如何看小区的配套好不好？
配套 是每个 购房 者 买房 时都会关注的重点，这是因为只有配套齐全才能更好的满足居住需求。一般来说，内部配套设施是指与 小区 住宅 规模或者人口规模相对应的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。外部配套所包含的的内容则更加广泛。那么，如何看小区的配套好不好呢？
一、交通配套
楼盘 的交通状况可分为小区外交通状况和小区外交通状况。内部交通包括小区内的车位设计是否足够，车位设计是与住户数量为1:1比例，小区私家车进出是否方便，停车场设计是否会扰民，目前多数楼盘设计是人车分流，这是非常好的住宅内交通设计，安全安静。
外部交通包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、 路面 路况、 高峰 堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10内为佳，不同路线公交至少3种，城铁站站台以步行15内为佳，这样的交通配套为较好的。
二、商业设施
商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施；其中要有菜市场、超市，这是基础需求，否则居住时候买菜、买生活用品还要做公交车外出，生活十分不便。当然如果在基础需求之外，还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。
但是也需要考虑，大型商场如果距离住宅太近，会有嘈杂影响，距离是步行15到达的距离为佳。
三、 物业公司
现在购买的商品房小区都是有物业公司，但是物业公司的资质与水平却是参差不齐，物业公司也可以作为选择要考虑的因素之一，毕竟后期生活中，小区内部的安全与管理等生活点滴都是与物业打交道。
物业公司判断是咨询是其物业公司是什么，然后去百度查询其物业公司有没有不良事件。也可以去其物业公司管理下的小区下观察小区情况，咨询其小区人员了解其物业公司如何。
四、医疗卫生
这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院，就目前情况而言，每个小区附近都有医院的可能性非常小，多数小区会配有简单的卫生站，大型的医院方面，建议是开车15内有大型医院为基础需求。
五、金融邮电
金融邮电设施就是指银行、邮局等，这方面是小区附近有是为佳，如果没有也不必强求。当然购房者也可以到意向楼盘附近的住宅区域了解是否有。
不少购房者说道买房觉得看房很累，选择很累，其实购房看起来很复杂，但是细节决定成败，建议购房者不要急匆匆下手买，多看细看，多问问重点，多对比，有时候很多东西可以伪造，但是细节却可以看出端倪，对于你问的问题，回答者的回复模糊不清，建议是自己去亲身了解一番，多花时间了解细节，比匆忙买房了后悔要好。
每个购房者都希望自己可以买到居住舒适、适合自己的房子。但有些楼盘外表看似很不错，背后却隐藏着很多潜在的危险。那么，如何判断楼盘的好坏呢？下面我就为大家整理了判断楼盘好坏的6大标准，快来看看吧。
每个 购房 者都希望自己可以买到居住舒适、适合自己的房子。但有些 楼盘 外表看似很不错，背后却隐藏着很多潜在的危险。那么，如何判断楼盘的好坏呢？下面我就为大家整理了判断楼盘好坏的6大标准，快来看看吧。
标准一： 开发商 的 五证 是否齐全
五证齐全才能证明开发商的销售行为是合法的，才能保证购房者在付款入住之后可以拿到 房屋 的 产权证书 。
五证是指《 国有土地使用证 》、《 建设用地规划许可证 》、《 建设工程规划许可证 》、《 建筑工程施工许可证 》、《 商品房预售许可证 》。
标准二：楼盘是否有负面报道
经常会看到购房者对楼盘进行控诉的新闻，如果经过精挑细选又花费大半辈子积蓄买的 新房 ，到手后确是一套“问题房”，相信不管是谁都会很烦恼的。因此，提前了解楼盘是否有负面报道是很有必要的。
购房者可以通过网络或媒体的报道提前获取房屋各类信息。对于一些负面新闻很多的楼盘，购房者应该精挑细选，谨慎购买。
标准三：交通是否方便
买房 ，交通是必须要考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通，无论是自驾还是公共交通，交通的便利性是一定要考虑的。因此，要全方位考虑交通工具的数量、种类（比如地铁、公交、城铁还是BRT）、距离公交或地铁站的远近、发车 频率 、打车或自驾是否方便等。
标准四：土地前身好不好
常见的“不好的土地前身”主要是指化工厂和坟场。由于化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，对居住者的身体健康是十分不利的。
标准五：楼盘附近治安情况
不管是谁买房都会想要拥有一个安稳的住所，所以大家不能忽略治安问题，这是很重要的，因为关系到生命和财产的安全，如果这都无法保证的话，就一定不要购买。那么，如何看治安环境呢？主要看周边是否有破烂的民房、垃圾堆、停满黑车等等。
标准六：楼盘附近是否有污染源
噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题会严重影响居住者的日常起居。因此，在 选房 时，购房者要注意观察楼盘附近是否有污染源。如楼盘距离 高架桥 、厂房、轨道交通过近会受到严重的污染。高架桥旁边的房屋和距离轨道交通过近的房屋存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。厂房附近房屋不仅污染严重，而且存在安全隐患。
买房是人生的大事，因此购房者必须提前了解如何判断楼盘的好坏，避开不必要的危险，这样自己买房子才能买的放心、住的舒心。
